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전세가율 70% 육박 시대…금융혜택 갖춘 단지에 '내 집 마련' 수요 몰려 2024-10-24 11:12:50
마련에 나서는 주택 수요자가 늘고 있다. 이에 따라 주택구입 시 초기 자금 마련에 대한 부담을 줄여주는 다양한 금융 혜택을 선보이는 분양단지들이 재조명받고 있다. 24일 통계청에 따르면 올해 8월 기준 전국 아파트 평균 전세가율은 67.5%로 최근 1년간 매달 상승하며 전년 대비 1.4%포인트 올랐다. 특히 지방의 경우...
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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
부동산 시장은 경기 둔화와 고금리 기조, 원자재 가격 상승 등 갖은 악재에도 입지와 상품성이 뛰어난 단지와 관심을 끈다. 불황일 때 빛나는 게 희소한 입지에 고급화된 설계라는 게 전문가들의 지적이다. 대표적인 사업지 중 하나가 '아크로 여의도 더원'이다. 서울 영등포구 여의도동 신규 분양 주거 단지다....
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[마켓뷰] SK하이닉스·테슬라 실적 축포…美금리 악재 돌파할까 2024-10-24 08:17:15
연합인포맥스가 집계한 시장 전망치 6조8천145억원을 3.2% 웃돌았다. 매출은 17조5천731억원으로 작년 동기 대비 93.8% 증가했다. 순이익은 5조7천534억원으로 흑자로 돌아섰다. 간밤 뉴욕증시는 연이은 미국 국채 금리 급등세에 일제히 하락 마감했다. 다우존스30산업평균지수와 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 각각...
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서울 강남 아파트값 급등…공시가·보유세 오르나 2024-10-24 07:46:49
최근 주택시장이 변곡점에 놓이면서 가격 변동성이 클 것으로 보인다. 서울을 포함한 수도권 아파트값은 지난여름까지 상승세를 보이다 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 금융규제가 확대되면서 실거래가 하락 단지가 늘어나는 추세다. 한국부동산원이 집계한 서울...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
"1주택자의 세부담을 줄여주려는 현 정부 정책 기조상 당장은 고가주택의 현실화율을 낮추는 방법을 선택할 수 있다"고 예상했다. ◇ 강남·북 등 가격 편차 클 듯…집값 '변곡점', 4분기 가격 하락 변수 한국부동산원이 내년도 공시가격 산정에 착수했지만 최근 주택시장이 변곡점에 놓이면서 가격 변동성이 클...
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뉴욕증시, 국채금리 급등세에 우려 증폭…나스닥 1.60%↓ 마감 2024-10-24 06:16:21
오르고 필수소비재(0.12%)·임의소비재(1.82%)·에너지(0.48%)·금융(0.12%)·헬스케어(0.46%)·산업재(0.3%)·소재(0.35%)·테크놀로지(1.68%)·통신서비스(1.37%) 9개 업종은 하락했다. 노스웨스턴 뮤추얼 웰스 매니지먼트 최고투자책임자 브렌트 슈트는 "모든 것이 고금리 영향으로 보인다"며 "시장은 연준이 공격적으로...
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디딤돌대출 비수도권선 한도 축소 안한다 2024-10-23 19:55:21
국토교통부는 23일 “지역별, 대상자별, 주택 유형별로 주택 시장 상황이 상이하다”며 “비수도권 (한도 축소) 적용 배제 등을 포함한 맞춤형 디딤돌대출 개선 방안을 이른 시일 안에 확정해 발표하겠다”고 밝혔다. 이어 “과도한 대출 관행 등을 자제하는 건 필요 최소한도의 조치”라고 덧붙였다. 업계에선 서울, 경기,...
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대출 금리 올린 은행들, 예·적금 금리는 줄줄이 내려 2024-10-23 17:56:18
위해 주택담보대출 등 대출 금리를 높게 유지하는 상황에서 수신 금리만 낮추면 ‘이자 장사’에 몰두한다는 비판을 받을 수 있기 때문이다. 금융당국도 공개적으로 은행의 이자이익 확대를 경계하는 발언을 내놨다. 이복현 금융감독원장은 한국은행이 기준금리 인하를 결정한 당일 금융상황 점검회의를 열어 “예대금리차...
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[데스크 칼럼] 레지던스 파국 막은 '적극 행정' 2024-10-23 17:38:09
열려이번 대책으로 레지던스가 시장에서 선순환적으로 돌아갈 길이 마련됐다. 주거용으로 바꾸면 ‘불법 주거’라는 꼬리표를 떼고 계약자가 실제 거주할 수 있게 된다. 이행강제금 부과 시기도 2027년까지 유예했다. 물론 정부는 기존 용도변경 소유자 등과 형평성 문제가 생기지 않도록 용도변경 신청자들이 적정 비용을...
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'오락가락' 디딤돌대출, 비수도권은 축소 안한다…유예기간 부여 2024-10-23 15:24:17
'방 공제' 면제)이나, 주택도시기금 건전성에 무리가 될 수 있는 대출을 자제하는 것은 필요 최소한도의 조치"라고 강조했다. 디딤돌대출은 연 소득 6천만원 이하 무주택자가 5억원 이하의 집을 살 때 연 2∼3%대 저금리로 최대 2억5천만원까지 빌려주는 대표적 서민 정책금융 상품이다. 연 소득 8천500만원 이하...
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