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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
다주택자 양도세 중과와 함께 '똘똘한 한 채'에 대한 선호도를 높여 서울·지방 간, 나아가 서울 내에서도 강남·강북 간 양극화를 초래했다. 다주택자에 대한 종부세 중과로 강북과 수도권·지방의 집 2채를 팔아 강남 등 상급지의 1채를 구입하려는 수요가 늘어난 것이다. 토지거래허가구역으로 묶여 있는 서울...
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전문가 절반 "내년에도 집값 상승…연내 내집 마련하는 게 유리" 2024-06-19 18:28:11
두 배였다. 응답자들은 ‘신규 주택 공급 물량 부족’(29명), ‘미국 중앙은행 기준금리 인하 기대’(24명), ‘전세가 상승에 따른 매매 전환’(24명) 등을 주된 상승 전망 요인으로 꼽았다. 정보현 NH투자증권 수석연구원은 “작년 11월 거래량이 바닥을 찍은 뒤 증가세를 보이고 있다”며 “집값도 상승세로 돌아서는 등...
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대단지 아파트 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오', 잔여 세대 분양 2024-06-19 14:00:01
점도 특징이다. 거래량이 많으면 부동산 가격 상승 시기 때는 프리미엄이 많이 붙고, 하락장에서는 가격 방어에 유리하다. 또한 거래량이 많은 것은 환금성이 좋다는 의미이기도 하다. 실제 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 서울 아파트 매매 톱 5는 모두 1000가구 이상 대단지다. 인천도 매매거래가 많은 상위...
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"17억 고덕동 아파트가…" 갑자기 뒤집힌 분위기에 '당혹' 2024-06-19 06:37:42
오름세다. 거래량도 늘고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 강동구 아파트 매매 건수는 △1월 137건 △2월 161건 △3월 231건 △4월 227건 △5월 268건 등으로 거래량이 오르는 추세에 있다. 매물도 최근 급감했다. 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 전날 기준 강동구 매물은 4409건을 기록...
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[고침] 경제(4월 전국 아파트거래 전월대비 6.2%↓…서울…) 2024-06-18 10:19:24
거래량은 2.9%, 거래금액은 6% 각각 증가했다. 유형별 거래량을 살펴보면 오피스텔이 전월 대비 12.1% 줄면서 가장 큰 폭의 감소세를 보였고, 아파트(-6.2%), 연립·다세대(-6%), 상가·사무실(-3%), 상업·업무용 빌딩(-0.1%) 등도 줄었다. 반면 공장·창고 등(집합)(10.7%), 공장·창고 등(일반)(5.5%), 단독·다가구...
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4월 전국 아파트거래 전월대비 6.2%↓…서울 아파트만 6.7% 늘어 2024-06-18 09:24:46
거래량은 2.9%, 거래금액은 6% 각각 증가했다. 유형별 거래량을 살펴보면 오피스텔이 전월 대비 12.1% 줄면서 가장 큰 폭의 감소세를 보였고, 아파트(-6.2%), 연립·다세대(-6%), 상가·사무실(-3%), 상업·업무용 빌딩(-0.1%) 등도 줄었다. 반면 공장·창고 등(집합)(10.7%), 공장·창고 등(일반)(5.5%), 단독·다가구...
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아파트 거래 '대단지 쏠림' 2024-06-17 18:36:52
수 있어 거래량이 많았다. 주은풍림은 소형 면적(전용 39~59㎡)으로 구성돼 대부분의 가구가 공시가격 1억원 이하다. 공시가격 1억원 이하 주택은 주택 수에 포함되지 않고, 취득세도 1% 안팎으로 저렴하다. 매매가격과 전셋값 간 차이가 3000만원가량이어서 투자 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 오는 11월에는 서울 강동구...
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수도권 아파트 '대단지' 쏠림…서울 송파·강동 인기 2024-06-17 10:50:20
39∼59㎡의 소형 면적대로 구성됐다. 거래량이 많았던 주요 원인은 대부분의 가구가 공시가격 1억원 이하에 해당해 외부 투자 수요 유입이 활발했기 때문으로 직방은 추정했다. 공시가격 1억원 이하 주택은 취득세 중과세 대상이 아니며 주택 수 합산에서도 제외된다. 주은풍림의 경우 평택 생활권이 가깝고 매매가격과...
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수도권 아파트 거래량 '대단지'가 견인…송파구 헬리오시티 1위 2024-06-17 10:06:24
39∼59㎡의 소형 면적대로 구성됐다. 거래량이 많았던 주요 원인은 대부분의 가구가 공시가격 1억원 이하에 해당해 외부 투자 수요 유입이 활발했기 때문으로 직방은 추정했다. 공시가격 1억원 이하 주택은 취득세 중과세 대상이 아니며 주택 수 합산에서도 제외된다. 주은풍림의 경우 평택 생활권이 가깝고 매매가격과...
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서울 아파트 상반기 거래량 3년만에 최다…가격도 고점 88% 회복 2024-06-16 09:14:47
국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 서울 아파트 거래량(6월 14일 현재 계약일 기준)이 총 1만7천980건을 기록해 반기 기준 2021년 상반기(2만5천820건) 이후 가장 많았다. 지난해 하반기 1만6천6천53건에 비해서는 8%가 증가한 것이다. 6월이 아직 2주가 남았고, 5월과 6월의 매매 거래 신고기한이 각...
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