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이억원 기재차관 "이번달 계란수입 2500만개→4000만개로 확대" 2021-04-23 09:08:08
한국형 실업부조 제도"라며 "4월 21일까지 약 20만 명이 수급자격을 인정받았으며, 그중 청년이 11만3천여 명으로 약 57%를 차지한다"고 말했다. 그린리모델링과 관련해서는 "건물별 특성에 맞게 체계적으로 사업을 추진하겠다"며 "사업 대상도 지자체 임대주택으로 확대하는 등 그린리모델링의 활성화에 최선을 다하겠다"고...
부부가 9억원 이하 다가구주택 1채 임대하면 월세 소득은 세금 안 내도 돼 2021-04-21 15:54:28
만약 지방자치단체와 세무서에 등록한 주택임대사업자라면 60%의 필요경비율과 400만원의 기본공제 혜택을 받을 수 있다. 주택임대소득이 있다고 무조건 세금을 내야 하는 것은 아니다. 주택임대소득 외의 종합소득금액이 2000만원 이하인 사람은 기본공제를 받을 수 있기 때문에 소액의 주택임대수입은 과세되지 않는다....
개인 임대 사업자의 법인 전환이 빠르게 증가하는 이유 2021-04-18 20:29:01
45%의 세율을 적용했으며, 임대 사업자의 과세도 대폭 강화하였습니다. 작년부터는 총수입금액이 2천만 원이하인 경우에도 종합소득세 신고 대상에 포함되었고 주택임대소득자의 사업자등록이 의무화되면서 이를 위반할 경우 수입 금액의 0.2%를 가산세로 납부하는 것으로 변경되었습니다. 또한 정부의 부동산 대책은 임대...
실수요자 위한 주택공급 '지금' 필요하다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-04-14 09:17:14
또는 공공재건축, 도심공공주택 복합사업지 또는 역세권 고밀개발지역 등에 많이 보급되어야 하는 이유입니다. 다만, 임대형과 함께 매입형을 같이 만들어 주택연금 종신형에 가입시키도록 해서 죽을때까지 생활비 걱정이 없도록 해야 합니다. 서울, 경기, 인천 등 수도권의 경우 수요 파악이 우선입니다. 강남의 경우에는...
1가구 3주택이라도 '1주택' 세금 낸다고? [집코노미TV] 2021-04-14 08:00:02
시간에 주택임대소득에 대한 과세 방법을 알아봤는데요. 이번 시간엔 어떻게 줄일 것인지에 대해서 추가로 알아보도록 하겠습니다. 2000만원이 넘는 소득은 종합과세돼서 세율이 좀 높아질 수 있다고 말씀드렸잖아요. 이 주택임대소득은 부부라고 해도 인별로 과세를 한다고 말씀드렸죠. 그래서 가급적이면 각자 2000만원...
오피스텔 사기 전에 알아야 할 두 가지 [집코노미TV] 2021-04-12 07:00:01
이 직장인이 주택을 임대해서 주택임대소득을 2000만원을 벌었을 때와 2000만원이 조금 넘는 2001만원을 벌었을 때 과연 세금 계산이 얼마나 달라지는지를 한 번 계산해보겠습니다. 딱 2000만원의 주택임대수입을 거두는 직장인은 어떻게 세금을 계산해야 할까요. 분리과세로 신고하면 전체 주택임대수입 2000만원에 내가...
물가상승률 5500%…'대네수엘라'가 돼선 안되는 이유 2021-04-08 07:12:25
이후에도 임대감사국(정부)이 면적에 따른 주택 임대료를 정해줬다. 전·월세상한제, 표준임대료와 비슷한 정책이다. 베네수엘라 정부는 2011년엔 임차인이 새로운 주택을 구하기 전 퇴거를 강제하지 못하게 하는 임의적퇴거금지법을 도입했다. 전세가격 폭등을 일으킨 주범으로 지목되는 계약갱신청구권제와 비슷하다....
현실감 없는 朴·吳…SH "반값 아파트, 구조상 불가능" 2021-03-30 16:50:26
불가능하다고 밝혔다. SH공사는 주택 공급 분양 외 도시 재생사업과 임대주택사업 등을 운영한다. 이 가운데 시비와 국비를 지원해 보증금과 전세금 등을 지원해주는 임차형 임대주택 공급 사업이 대표적인 적자 사업이다. 2019년 기준 공사는 장기전세부문 2,050억원의 손실을 비롯해 임대사업에서만 3,989억원의 적자를...
증여 잘 활용땐 양도·소득·상속·종부세 줄여…4월29일 공시가격 확정 전 증여 유리 2021-03-24 16:05:51
1주택자로 0.6~3.0%의 낮은 세율을 적용받을 수 있고, 인별로 적용되는 6억원의 공제액도 각자 적용받아 올해 종부세는 80만원으로 줄어들게 된다. 소득세도 절세할 수 있다. 집을 임대하고 월세를 받고 있다면 임대소득에 대한 세금을 내야 한다. 주택임대수입이 2000만원이 넘는 경우엔 다른 소득과 합산해 종합과세된다....
노후를 미리미리, 수익형 부동산 찾는 3040세대 늘어나 2021-03-24 10:30:04
오피스 상품들이 있다.실제로 임대사업의 대표 주자격인 오피스텔은 여전히 예적금보다 높은 수익률을 보였다. 부동산114 자료에 따르면 지난해 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 4.78%로 전년(4.88%)대비 0.1%포인트(p) 하락했지만 여전히 은행 예금금리에 비하면 높은 수준이다. 이렇다 보니 안정적인 임대수입을 얻을...