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[2023경제] 다주택자 주택대출 LTV 30%까지 허용 2022-12-21 14:00:29
주택을 담보로 한 대출 규제도 폐지한다. 9억원 초과 주택의 임차보증금을 반환할 목적으로 주택담보대출을 받을 경우 3개월 이내 해당 주택에 전입해야 하는 의무가 폐지되며, 현재 2억원인 생활자금 목적 주택담보대출 한도도 폐지된다. 이들 대출에 대한 LTV 규제는 신규 주택 구매 때와 동일하게 적용된다. 등록임대...
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다주택자 주담대 허용하고 취득세 절반 넘게 깎아준다 [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:06
다주택자더라도 LTV 30%까지 주담대를 받을 수 있게 된다. 생활안정 및 임차보증금 반환 목적 주담대 규제도 완화한다. 9억원 초과 주택에 대해 임차보증금 반환 주담대를 받을 경우 3개월 이내 전입해야하는 의무를 폐지하고, 현재 2억원까지로 돼있는 15억원 초과 주택 및 생활안정자금 목적 주담대 한도도 없앤다....
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`다주택 대못`부터 손질...금융·서비스까지 개혁 `고삐` [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:00
대출규제도 완화한다. 규제지역 다주택자에게도 주택담보대출을 허용하고, 이때 주택담보대출비율(LTV) 상한은 30%다. 실수요자를 위해선 과도한 실거주, 전매제한 규제를 5년 이전 수준으로 완화하기로 했다. 이는 내년 초 국토교통부에서 별도로 방안을 내놓을 예정이다. 생활안정과 임차보증금 반환을 위한 보유주택 주...
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윤석열 대통령과 원희룡 국토부 장관의 부동산 시장 인식은 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-16 16:23:12
"다주택자에 대한 중과세가 경제적 약자인 임차인에게 전가되는 게 시장의 법칙"이라며 "부자들 세금 덜어준다는 오해를 할 수 있지만, 임차인들이 좀 저가에 임차할 수 있도록 여건을 만들어 드리려는 것"이라고 설명했습니다. 원 장관은 좀 더 구체적으로 부동산 시장에 대해 언급했습니다. 지난 12일 간담회에서 "과거에...
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내년 '특례보금자리론' 출시…9억 이하 집 살 때, 5억까지 대출 2022-12-11 17:38:35
확대 운영하기로 결정했다. 9억원 이하 주택을 담보로 소득 요건 제한 없이 최대 5억원을 대출받을 수 있다. 은행권에서는 고금리 시대 연 4% 초중반의 고정금리로 주택 구입 자금을 빌릴 수 있는 기회라는 평가가 나온다. ▶관련기사 A23면 금융위원회는 지난 6일 내년 1년간 한시적으로 현행 보금자리론에 일반형...
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다가구·연립·단독주택도 '꽁꽁'…月거래량 역대 최저 2022-11-23 17:50:52
모아 미니 재개발에 나서는 ‘모아주택’ 사업을 추진하고 있지만 거래절벽 현상은 갈수록 심화하는 분위기다. 김제경 투미 부동산컨설팅 소장은 “건자재값 상승과 분양시장 냉각 등으로 서울에서 신축 시행이 크게 줄어들면서 단독·다가구가 가진 땅의 가치가 점점 떨어지고 있다”고 말했다. 흔히 ‘빌라’라고 부르는...
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[단독] '화곡동 등기 사기꾼' 문서 위조 7건…11억 빼돌렸다 [최예린의 사기꾼 피하기] 2022-11-22 16:39:52
주택담보대출 때문에 집을 잃었다. 김씨가 위조한 은행 서류를 그대로 반영한 ‘등기 사기’로 피해를 본 사건이다. 현재 우리나라 법원은 등기부의 공신력을 인정하지 않기 때문에, 장씨 부부는 선순위 채권자에게 밀려 집에 대한 권리를 잃게됐다. 김씨는 장씨 부부가 피해를 본 사건과 유사한 수법을 반복했다. 위조된...
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LTV 완화 속 DSR 규제 지속…가계 부채의 '최후 보루' 2022-11-14 05:45:05
주택담보대출도 허용된다. 15억원 초과 아파트에 대한 임차보증금 반환 목적 주담대를 허용하고, 임차보증금 반환 대출 보증 한도는 1억원에서 2억원으로 확대한다. 규제지역 내 서민·실수요자의 경우 LTV 우대 대출 한도를 4억원에서 6억원까지 늘린다. 현재 무주택자와 1주택자는 비규제지역의 경우 LTV가 70%, 규제...
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지역가입자 건보료 11월분부터 인상…가구별 희비 교차 2022-11-11 06:44:18
경우 9월부터 실거주 목적의 주택금융부채 일부를 추가로 공제해 부담을 더 덜어줬다. 지금까지 지역가입자는 주택담보대출이나 전세자금 대출을 포함한 주택 가액·임차금을 기준으로 재산보험료를 내야 했지만, 올해 9월부터는 재산과표 산정에서 대출액은 최대 5천만원까지, 임차보증금의 경우 최대 1억5천만원까지...
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규제지역 내 LTV 50%로 일원화…15억 넘는 아파트도 대출받는다 2022-11-10 18:10:05
주택세대주 등의 조건을 모두 충족해야 한다. 생활안정자금 및 임차보증금 반환 목적의 주담대 규제 완화는 내년 초 시행될 예정이다. 생활안정자금 목적 주담대에 적용되는 별도의 대출한도(2억원)를 폐지하고 기존 LTV와 총부채상환비율(DTI) 틀 안에서 관리할 계획이다. 15억원이 넘는 아파트에 대한 임차보증금 반환...
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