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'1주택 종부세 완화'되나…강남 집값 다시 꿈틀 2024-06-09 17:48:41
주택자 양도소득세·취득세 중과 완화 등을 종합적으로 검토하고, 민주당에서도 1주택자에 한해 종부세를 없애겠다는 주장이 나온다. 서울시가 강남 일대 토지거래허가제 완화 여부를 검토한 것도 시장에선 호재로 받아들이고 있다. 송파구와 강남구 일대 아파트의 토지거래허가구역 지정은 오는 22일 만료된다. 시는 이달...
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"4년도 안 돼서 16억 뛰었어요"…분위기 심상치 않다는 동네 2024-06-08 16:11:29
다주택자 양도소득세·취득세 중과 완화 등을 종합적으로 검토하고, 민주당에서도 1주택자에 한해 종부세를 없애겠다는 주장이 나온다. 서울시가 강남 일대 토지거래허가제 완화 여부를 검토한 것도 시장에선 호재로 받아들이고 있다. 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 일대 아파트의 토지거래허가구역 지정은...
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서울 아파트값 강세에…2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘었다 2024-06-06 08:10:59
1주택자 종합부동산세 폐지 또는 완화 등 중산층을 겨냥한 감세 움직임이 확산하는 것도 '똘똘한 한 채' 선호를 높이며 고가 아파트의 매수세 증가로 이어지고 있다는 분석이 나온다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "빌라 기피 현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을...
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황현 랜드스타에셋 대표 "부동산의 서울대학교 찾아라" 2024-06-05 17:59:32
무주택자나 1주택자가 갈아타기를 원한다면 3분기에는 이동하는 것이 좋아 보입니다. 서울이나 수도권 주요도시의 경우 아파트값이 전고점 대비 90%에 육박하고 있습니다. 불과 2개월 전만 하더라도 전고점 대비 75~80%에서 빠르게 올라왔습니다. 올해 초 급매물이 빠지고 전셋값이 치솟으면서 매매가와 전세가격이...
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[연합시론] 종부세·상속세 합리적 개편 방안, 국회 논의 필요하다 2024-06-05 16:31:17
1주택자 종부세 폐지보다는 다주택자 중과세율을 완화하는 방안에 무게를 두는 것으로 전해진다. 상속세 개편 논의도 주목된다. 국민의힘은 상속세 개편론과 관련해 유산취득세 전환 등 구체적인 방안을 거론했다. 유산취득세는 상속인이 물려받은 재산을 기준으로 과세하는 제도다. 상속재산 전체를 기준으로 과세하는...
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'아리팍·은마·마래푸' 3주택자, 종부세 35% 덜낸다 [부동산플러스] 2024-06-04 17:32:13
주택자 중과세율 폐지가 가장 유력한 안인 것 같습니다. 중과세율 폐지되면 효과는 어느 정도일까요? <기자> 우선 종합부동산세를 부과하는 체계부터 살펴보겠습니다. 현재 3주택 이상 다주택자에게는 징벌적 개념의 '중과세율'이 부과됩니다. 과세표준 12억 원을 초과했을 때 25억 원까지 2%, 94억 원까지...
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종부세 대상자 66% 줄어…작년 50만명이 4조원 납부 2024-06-03 18:46:54
1주택자의 결정세액은 전년 대비 64.4% 감소한 913억원으로 집계됐다. 부동산시장 침체로 집값이 하락하고 시세를 반영하는 공시가격 현실화율이 2022년 71.5%에서 지난해 69.0%(2020년 현실화율 적용)로 하향 조정되면서 종부세가 감소한 것으로 분석된다. 여기에 더해 주택분 종부세의 비과세 기준인 기본공제도 지난해...
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세금·금리 인하 기대…서초·성동 '신고가 속출' 2024-06-03 17:46:56
다주택자 양도소득세·취득세 중과를 완화하는 방안도 추진할 것으로 알려졌다. 올 하반기 미국 중앙은행(Fed)이 금리 인하를 단행할 것이라는 기대까지 더해져 매수세가 탄력받을 수 있다는 관측이다. 국회에서도 부동산세 완화 논의가 활발히 이뤄지고 있다. 박찬대 더불어민주당 원내대표는 지난달 1주택자를 대상으로...
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다주택자 세부담도 완화...징벌적 세제 대대적으로 손본다 2024-06-03 17:33:23
다주택자에게도 적용하겠다는 계획입니다. 현재 3주택자부터는 최고 5.0%인 중과세율이 적용되는데, 최대 2.7%까지만 부과할 수 있는 일반세율을 적용받게 할 방침입니다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관도 최근 간담회에서 "종부세 부담을 완화한다는 게 윤석열 정부의 정책방향과 부합하는 것은 맞다"라며 개편의...
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종부세 납세자 절반 이상 줄었다…128만→49만명 2024-06-03 13:39:10
1주택자 역시 기본공제가 11억원에서 12억원으로 확대됐다. 주택분 세율도 기존 0.6~3.0%에서 0.5~2.7%로 인하됐다. 1.2~6.0% 수준이었던 3주택 이상 세율도 0.5~5.0%로 조정됐다. 분위별로 보면 상위 10%가 부담하는 종부세 결정세액은 3조7천억원으로 전체 결정세액의 88.5%를 차지했다. 종부세 중 주택분 납부인원은...
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