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원자재 폭락 속 철광석값 상승…"鐵 쓸어담는 中철강업계 탓" [원자재 이슈탐구] 2023-12-08 16:19:27
분석에 따르면 최근 중국 주요 항구의 철광석 재고량은 연말 기준으로 2015년 이후 최저 수준이다. 통상 철광석 재고는 겨울에는 상승했다가 추운 날씨가 누그러지면서 수요가 증가해야지 줄어든다. 철강 제품 재고도 평소보다 적다. 블룸버그 통신은 "철광석의 최대 수요처인 주택 건설 부문이 부진함에도 기계와 조선, 인...
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"中부동산 과잉공급 해소 최소 4~6년 걸려…부양책 별 도움안돼" 2023-12-07 15:39:38
"개발업체들의 주택 재고가 시장이 빠르게 흡수하기에는 너무 많다"고 지적했다. 중국은 아파트를 완공하기 전에 분양하는 선분양 방식이 일반적인데, 건설업자들이 주택을 계속 팔 수 있으려면 분양한 주택을 문제없이 완공하는 것이 중요하다. 하지만 자금조달이 어렵거나 기타 여러 문제로 건설공사가 늦어지는 경우가...
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12월 7일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-07 08:10:42
8월 이후 최저치입니다. 미국의 주택담보대출금리가 유해지자 신청 건수도 당연히 늘어났습니다. 전주 대비 2.8% 증가했고요, 전년 동기 대비도 14% 늘어난 것으로 집계됐습니다. 그동안 고금리로 인해 압박을 받았던 미국의 주택 시장이 연준의 금리인하에 대한 기대감으로 인해 반등할 수 있다는 전망들이 힘을 얻고...
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올들어 오피스텔 공급 67% 급감…1인가구 살 집 갈수록 줄어든다 2023-12-06 15:49:52
공급이 너무 빠르게 감소하고 있다"며 "양질의 소형 임대주택 공급 확대를 위해 뒤엉킨 세제와 건축기준을 하루빨리 정비해야 한다"고 제안했다. 주산연에 따르면 지난해 1인 가구는 약 750만가구로 전체 가구의 34.5%를 차지한다. 2030년이 되면 1인 가구 비중은 40%를 넘어설 것으로 예상된다. 그러나 1인 가구가 주로...
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세계 태양광 공급 과잉 심화…국내기업 수출단가 절반으로 '뚝' 2023-12-05 18:23:41
발표 당시 주택, 공장 옥상에 쓰이는 분상형 모듈 재고가 쌓이고 있다고 밝혔다. 공급 과잉으로 중국 태양광 업체의 수익성도 하반기 들어 둔화하는 추세다. 세계 최대 태양광 업체 론지솔라의 올해 1~3분기 누적 순이익은 작년 대비 6.5% 증가한 117억위안(약 2조1000억원)을 기록했다. 하지만 3분기만 보면 지난해 대비...
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전국 아파트 매매, 8개월 만에 최저…갭투자도 급감 2023-12-05 17:49:33
집값 급반등에 대한 피로감 등이 누적되면서 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있어서다. 전셋값이 오르면서 ‘갭’(매매가와 전셋값의 차이)이 줄어들고 있지만 갭투자(전세 끼고 매수)는 급감하고 있다. 부동산 시장이 조정 국면에 들어서면서 시세 차익 기대가 사라져서다. 10월 전국 거래량 3.5만 건5일 한국부동산원에...
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"거래 절벽 심각하네"…아파트 매매 회전율, 역대 두번째로 낮아 2023-12-04 09:34:12
종료와 높은 대출이자 부담이 지속되며 주택구입자금 조달이 어려워졌고 경기둔화와 주택가격 부담에 대한 우려로 회전율이 부진한 상황"이라며 "전반적인 매수문의 급감에 매물 쌓인 지역이 늘고 있어 당분간 아파트 거래 회전율 회복이 어려울 전망"이라고 설명했다. 한편 아파트 거래 회전율은 아파트 재고 가구 수(준공...
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아파트 거래시장 냉각…"회복 쉽지 않아" 2023-12-04 09:28:21
22일 발표 자료 기준, 30세대 미만 단지·도시형생활주택 제외)로, 실거래 신고가 도입된 2006년 이후 2번째로 낮은 수준으로 나타났다. 가장 낮은 해는 지난해(2.28%)로, 올해 거래회전율은 작년보다는 0.76%포인트 상승했다. 아파트 매매거래 회전율은 아파트 재고량 대비 실제 매매된 비중을 뜻한다. 해당 수치가...
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올해 아파트 매매거래 회전율 3%…역대 두번째로 낮아 2023-12-04 09:17:32
미만 단지·도시형생활주택 제외)로, 실거래 신고가 도입된 2006년 이후 2번째로 낮은 수준이다. 가장 낮은 해는 지난해(2.28%)로, 올해 거래회전율은 작년보다는 0.76%포인트 상승한 것이다. 아파트 매매거래 회전율은 아파트 재고량 대비 실제 매매된 비중을 뜻한다. 해당 수치가 과거보다 낮아진다는 것은 거래 빈도가...
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빈집은 많습니다…살고 싶지 않을 뿐 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-04 08:20:13
전국 주택재고가 가구수보다 16%가 많습니다. 적어도 서류상으로는 일본은 주택 부족현상이 없습니다. 하지만 부동산 시장을 들여다보면 이야기가 달라집니다. 일본의 주거용부동산가격지수(Residential Property Price Index)는 2013년 이후 신규 및 중고 타워맨션의 가치가 꾸준히 상승하고 있음을 보여줍니다. 팬데믹...
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