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실버타운 공급 문턱 확 낮춘다…분양형도 도입 2024-07-23 17:48:58
주택과 같은 건축 인허가·관리 기준을 적용해 개발이익을 노린 투기 수요를 차단하겠단 구상입니다. 또 중산층을 위해선 올해 하반기 합리적 가격으로 이용할 수 있는 민간임대주택인 '실버스테이' 시범사업도 시작합니다. 여기에 실버타운에 입주하더라도 기존에 가지고 있던 집을 활용해 주택연금과 월세까지...
오늘부터 이틀…둔촌주공 신혼부부 전세 3억원대 풀린다 2024-07-23 11:03:16
가격인 3억원대에 전세 거주할 수 있는 기회가 열린다. 아이가 없어도 10년간 살 수 있고, 입주 후 아이를 1명만 낳으면 최장 20년까지 거주 가능하다. 서울시는 제1차 장기전세주택2(신혼 20년 전세자가주택)로 올림픽파크포레온 입주자 300가구를 23~24일 이틀간 모집한다고 밝혔다. 모집 가구 수는 무자녀 대상 49㎡...
20대 딸, 1200만원 주고 산 주식 아빠에게 팔아 3.8억 벌었다 2024-07-23 07:58:30
신축 다세대주택을 구입, 전세를 끼고 매매하는 이른바 '갭 투자' 의혹이 불거졌다. 이때도 조씨는 아버지로부터 2억200만원을 빌렸고, 이를 변제하기 위해 A사 주식을 아버지에게 넘겼다. 이 후보자 측은 "장녀는 2017년 아버지의 추천으로 그 무렵 설립된 A사의 주식 800주를 1200만원에 매수해 보유하고 있다가...
"정부 믿고 기다리다 또 '벼락거지' 될 판"…경고 쏟아진 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-23 07:19:00
집값과 전셋값이 폭등하니 정부가 부랴부랴 주택 공급대책을 발표했습니다. 2029년까지 23만6000가구를 분양하고, 24만2000가구가 입주하니 아파트 가격이 안정되고 전셋값도 내려갈 것이라는 내용입니다. 전문가들의 평가는 냉담합니다. 기존 공급대책에서 크게 변한 것이 없다는 평가입니다. 왜 박한 평가가 나올까요....
'특단의 조치' 엄포에도 신고가 폭발…"집값 또 오르겠네" 환호 2024-07-23 07:00:04
개업중개사들은 신고가 거래의 배경으로 정부의 주택 공급대책을 꼽았다. 정부는 지난 18일 10개월 만에 부동산 관계 장관회의를 열고 인천 계양, 부천 대장, 고양 창릉 등 3기 신도시를 중심으로 2029년까지 23만6000가구를 공급하겠다는 계획을 밝혔다. 이 자리에서 최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "주택가격...
"앉아서 9억 벌겠네"…'동탄 최고가' 아파트 줍줍 나온다 2024-07-22 15:29:38
16억원을 웃도는 가격에 거래될 전망이다. 전용 102㎡은 최근 시세(19억5000만원·13층) 대비 분양가가 13억원 저렴하다. 전용 65㎡(신혼부부 특별공급)도 실거래가(12억5000만원)와 분양가(4억1584만원)가 8억원 이상 차이난다. 현금 없이 갭투자(전세 끼고 투자)가 가능하다. 최근 전세가는 전용 65㎡ 5억5000만원, 전용...
주택 수 미포함 '속초디오션자이', 시행사 보유분 분양 '관심' 2024-07-22 09:00:03
85㎡ 이하, 취득가격 6억원 이하의 준공된 지방 아파트에 한해서 2026년 12월 31일까지 주택 수 산입에서 제외되어 해당주택을 매입하더라도 해당주택을 제외한 기존 보유 주택수를 기준으로 취득세를 산정하며 또한 약 2년간 종부세 및 양도세 중과 등에서 배제된다. ‘속초디오션자이’는 지하 6층~지상 최고 43층 3개 동...
김병환 "DSR 적용범위 단계적 확대…LTV 규제 강화엔 반대" 2024-07-21 06:07:03
DSR 규제에 전세대출도 포함하는 것을 검토하고 있다. 다만 실수요자 피해 등을 우려해 유주택자가 추가로 전세대출을 받는 경우 이자 상환 분에 대해서만 규제를 적용하는 방식 등이 유력하다. 이와 관련 김 후보자도 "규제 확대가 소비자들에게 급격한 충격으로 이어지지 않도록 단계적·점진적으로 시행하는 것이...
"갭투기 등 시장 과열신호" vs "실수요 매수에 공급물량 충분" 2024-07-19 17:15:28
게 정부 판단이다. 주택 가격 상승에 베팅하는 사람은 인허가 규모가 급감하는 점에 주목한다. 단기 공급 물량이 적지 않다고 하더라도 3년 후 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 공사비 갈등 등으로 공급 부족이 불 보듯 뻔해 무주택자의 ‘패닉 바잉(공포 매수)’ 심리가 확산하고 있다는 얘기다. 박합수 건국대 부동산대학원...
"서울 집값 오른다는데…" 지금 사려면 '이것' 알아야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-07-19 09:07:26
아파트 가격은 0.24% 올랐습니다. 이를 연율(1년 기간)로 환산하면 12%가 넘는 상승률입니다. 서초구(0.4%)와 송파구(0.41%)의 상승세는 무서울 정도입니다. 연율로 환산하면 20%가 넘는 상승률입니다. 지금은 상승세가 뚜렷하게 보이지만, 올해 초만 하더라도 집값 상승을 의심하는 사람이 많았습니다. 이런 상황에서는...