"전세 보증금 돌려받자"…경매 신청하는 세입자들 [심은지의 경매 인사이트] 2023-04-23 17:32:30

차례 유찰된 뒤 세입자가 낙찰받았다. 세입자는 감정가(1억300만원)의 21%인 2000여만원을 낙찰금으로 썼지만 낙찰금이 세입자 본인에게 전액 배당하는 만큼 사실상 전세보증금에 집을 매입한 셈이다. 지방세, 종합부동산세 등의 세금은 임차인 보증금보다 먼저 떼기 때문에 집주인의 세금 체납 여부를 꼭 확인해야 한다....

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• #전세 보증금 #경매 #보증금 #세입자 #집주인 #임차인 #신청

전국으로 퍼진 깡통전세 대란에…피해자 요구 넉달만에 대거수용 2023-04-21 19:20:24

주택이 경매나 공매로 넘어가도 체납된 세금보다 보증금을 우선 변제받을 수 있는 길도 열었다. 또 세입자가 전세계약 전 임대인의 세금 체납과 선순위 보증금 확인을 요청할 때 의무적으로 정보를 제공하도록 했다. 그러나 이미 발생한 피해자에 대한 대책과 관련해선 미흡하다는 비판이 잇따랐다. 보증금을 돌려받지...

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• #전국으로 퍼진 #피해자 #정부 #전세사기 #피해 #보증금 #주택 #요구 #대책

200만 유튜버도 당했다…"피싱인줄 알았는데 전세사기" 2023-04-21 08:08:25

하는 마음에 등기부등본 확인을 했는데 세금 체납 압류, 가압류, 근저당 설정까지 기록이 화려했다"고 전했다. 그러면서 "할머니도 얼마든지 사기 칠 수 있다는 생각을 왜 하지 못했을까"라며 "우리 집을 보고 빌라로 이사하셨다는 분들 걱정된다"고 우려를 드러냈다. 이어 "보증 보험에 가입했다고 해도 당할 수 있고,...

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• #200만 유튜버도 #전세사기 #집주인 #이사 #피해자 #빌라

전셋집 경매 넘어가도 전세금 먼저 변제한다 2023-04-20 07:00:46

지방세를 징수하는 세금 우선징수 원칙이 명시됐기 때문이다. 임대인의 세금 체납으로 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 상황도 생길 수 있기 때문에 임대인을 보호하기 위한 제도를 마련해야 한다는 목소리가 제기됐다. 이에 따라 국세기본법은 이미 지난해 개정됐다. 개정 국세기본법에 따라 이달부터 세입자로...

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• #전셋집 경매 #개정 #세입자 #지방세기본법 #경매 #전세금

이번엔 동탄서 터졌다…"오피스텔 250채 소유 부부 파산" 2023-04-18 20:23:31

세금을 체납하면서 전세금을 돌려주기 어렵다며 소유권을 이전받을 것을 요구했다"고 알렸다. 하지만 피해자들은 최근 집값 하락으로 다수 오피스텔의 매매가가 전세값 이하로 떨어졌다고 주장하고 있다. 소유권을 이전받을 경우 각종 세금 등 문제로 세입자들이 2000만~5000만원가량의 손해가 불가피하다고 지적하고...

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• #이번엔 동탄서 #신고 #피해 #오피스텔

잇따른 '전세 사기' 논란…동탄서도 오피스텔 250채 소유 부부 파산 2023-04-18 19:23:29

250여 채를 소유한 A씨 부부로, 최근 세금 체납 문제로 임차인들에게 전세금을 돌려주기 어렵다며 소유권을 이전받을 것을 요구한 것으로 알려졌다. 피해자들은 최근 집값 하락으로 다수 오피스텔의 거래가가 전세금 이하로 떨어진 데다가 체납세까지 있는 상황에서 소유권을 이전받을 경우 가구당 2천만∼5천만원의 손실...

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• #잇따른 39전세 #오피스텔 #피해자 #전세금

HUG '안심전세App', 모바일 어워드 코리아 2023 대상 수상 2023-04-13 15:37:06

오피스텔의 시세 조회도 가능해진다. 집주인의 세금 체납 조회 기능 역시 추가된다. 오는 9월부터는 주택도시기금법 개정 시행에 맞춰 악성 임대인 명단도 앱을 통해 확인할 수 있다. 이병훈 HUG 사장직무대행은 “이번 수상을 통하여 HUG의 디지털 혁신을 통한 고객 편의 제고 노력을 대외적으로 인정받게 된 점을 뜻깊게...

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• #HUG 안심전세App #전세 #계약 #안심전세 #고객

HUG 안심전세앱, '모바일 어워드 코리아 2023' 대상 수상 2023-04-13 15:27:31

광역시로 확대되고, 오피스텔 시세 조회도 가능해진다. 집주인 세금 체납 조회 기능도 추가로 제공된다. 아울러 '악성 임대인 공개법'으로 알려진 개정 주택도시기금법이 시행되는 올해 9월 29일에 맞춰 악성 임대인 명단도 안심전세앱2.0을 통해 공개할 계획이다. chic@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...

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• #HUG 안심전세앱 #모바일 #조회 #제공 #기능

[단독] 아이 둘 부부 "하루하루 피 마른다"…악몽이 된 신혼집 2023-04-11 10:10:16

할 수 있지만 이 집의 집주인은 현재 체납 세금이 있다. 세입자 정씨에게 전세보증금을 내줄 처지가 되질 않는 집주인 A씨는 "어떻게든 해결해보겠다", "조금만 더 시간을 달라"는 말을 1년 10개월째 되풀이하고 있다. 이전 집주인과 어떤 관계인지, 현재 세금 납부가 가능한지 여부를 정확하게 파악하긴 어렵지만 체납을...

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• #아이 둘 #집주인 #정씨 #전세 #세입자 #피해자 #계약 #보증금 #피해 #세금 #이후