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가락시영 재건축 취소‥조합·조합원 갈등 `수면위로` 2014-04-07 23:46:03
분담금은 불가피할 것으로 보인다. 조합원 K씨는 "일반분양의 경우 할인분양을 하고 있는 상황"이라며 "조합이 공식적으로 조합원들에게 분담금을 추가로 내야 한다고 하진 않았지만 할인 분양마저 안되면 추가 분담금은 불가피하다는 얘기가 흘러나오고 있다"고 말했다. 원래 조합원들은 일반분양보다 20~30% 저렴하게...
가락시영 재건축 취소‥조합·조합원 갈등 수면위로 2014-04-07 17:03:29
분담금은 불가피할 것으로 보인다. 조합원 K씨는 "일반분양의 경우 할인분양을 하고 있는 상황"이라며 "조합이 공식적으로 조합원들에게 분담금을 추가로 내야 한다고 하진 않았지만 할인 분양마저 안되면 추가 분담금은 불가피하다는 얘기가 흘러나오고 있다"고 말했다. 원래 조합원들은 일반분양보다 20~30% 저렴하게...
삼성물산, 올 마수걸이 `래미안부평` 1,2순위 미달 2014-03-14 11:49:16
청약결과가 나오면서 부동산중개업계도 예의주시하고 있다.인근의 한 공인중개사는 "조합원의 경우 일반분양 결과를 보고 매매를 하려는 분위기인데다, 일반 청약자들은 추가분담금 우려에 따른 조합원 매도 물량을 저렴하게 잡으려는 분위기여서 모델하우스 개관후 관망하는 분위기로 크게 바뀌었다"고 설명했다.이러한...
아현고가 철거 후… 어떤 아파트 수혜 받을까 2014-02-17 06:57:57
전용 30~109㎡ 303가구다. 대림산업은 북아현동 1-3구역에서 ‘북아현e편한세상’을 공급할 예정이다. 총 1910가구 규모로 이 중 623가구를 일반분양한다. 다만 이 단지는 추가분담금 얘기가 나오면서 사업진행에 어려움을 겪고 있다. 분양시기는 늦춰질 가능성이 있다. 이 밖에도 내년에 철거될 예정인 서울역 고가도로...
양도세 감면 놓친 재건축 단지 '어쩌나' 2013-11-29 21:16:22
추가 분담금과 일반인에게 공급하는 아파트의 분양가를 놓고 조합과 시공사의 주장이 팽팽히 맞서고 있기 때문이다. 분양이 다음달에서 내년으로 미뤄지면 연말에 종료되는 양도소득세 면제 혜택(전용면적 85㎡ 이하 또는 분양가 6억원 이하)을 못 받게 돼 분양 성공도 장담하기 어려운 실정이다. ○청약 일정 “아쉽지만...
지역조합아파트 '이시티 오산’ 오픈 3일간 1만2천여명 몰려 2013-07-22 09:46:55
완료된 상태에서 조합원을 모집하고 있다. 추가분담금 발생이 없고 안정성이 높다. 자금관리는 국제신탁에서 관리한다. 지난 6월 주택법 개정안으로 거주지 자격요건이 완화됨에 따라 서울 및 수도권 거주자 모두가 조합원 참여가 가능해져 호재로 작용할 전망이다. 모델하우스는 경기도 평택시 진위면 갈곶리 239-1에...
조합아파트 ‘이시티(e-CITY) 오산’, 사전관람제에 실수요자 북적 2013-07-15 17:14:42
조합원을 모집하고 있다. 추가분담금 발생이 없고 안정성이 높다는 게 특징이다. 자금관리는 국제신탁에서 관리한다.오산 원동에서 온 정모씨는 “현재 전세를 살고 있는데 가격이 거의 전셋값과 비슷해서 보러 왔다”며 “가격이 저렴해 큰 기대를 안 했는데 내부 설계나 단지 시설이 굉장히 세련되고 살기 편하게 돼 있어...
몸값 낮추는 서울 뉴타운 2013-07-08 17:04:31
등 추가분담금을 내서 부담이 크기 때문에 차라리 분양가를 낮추는 것”이라고 말했다. 북아현뉴타운에선 대우건설(8월)과 현대건설(하반기)이 각각 분양에 나선다. 롯데건설은 10월 미아뉴타운 4구역에서 총 615가구를 공급할 예정이다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “강남 재건축과 수도권의 위례·광교 등...
"재건축 진행 상황 조합원에 속속 공개해야" 2013-03-24 10:02:45
지분이 큰 쪽을 선택하면 1억원 가까이 추가분담금을 덜 내도 된다”며 “같은 단지 내 같은 평형에서도 유형에 따라 토지지분에 차이가 있는 만큼 단지별로 토지 지분을 철저히 분석해야 한다”고 조언했다.그는 또 일반분양 가구 수에 따라 추가분담금에 큰 차이가 있는데도 평형이 동일하다는 이유로 같은 가격에 거래되...
20년 된 낡은 아파트, 가격 4억 점프 비결 '리모델링' 2013-02-11 10:07:27
있도록 해달라고 요구하고 있다. 추가분담금의 증가 가능성도 리모델링 사업을 더디게 만드는 요소 가운데 하나다. 리모델링을 위해 건물을 뜯어냈을 때 구조적인 문제점이 추가로 발견돼 분담금이 높아질 수 있지만 조합원들은 시공사가 공사비를 증액하기 위해 꼼수를 쓴다고 생각할 수 있다. 실제 리모델링을 진행하고...
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