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[윤석열 당선] 재건축 등 정비사업 활성화 기대…집값 불안 가능성 2022-03-10 04:44:17
또 투기지역과 투기과열지구에 있는 15억원 초과 아파트는 아예 담보대출을 받지 못하고, 9억원 초과분은 LTV가 20%에 불과하다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "대출 규제 완화의 최대 수혜자는 9억원 이하 생애최초 주택 구매자"라며 "매매가 9억원 이하의 중저가 주택 시장에서 매수세가 재개되며 관심이 다시...
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[윤석열 당선] 5년간 250만호 주택공급…재건축 등 규제 완화 2022-03-10 04:43:38
민간의 참여를 확대할 방침이다. 특히 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기 신도시의 리모델링·재건축을 활성화하기 위해 '1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법' 제정도 추진한다. 이 법에는 정비사업 관련 인허가 절차 간소화, 안전진단 제도 규제 완화, 재건축 초과이익 환수제 완화, 용적률 상향 등의 방안이 ...
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與 "분당·일산 재건축 용적률 500%로 상향" 특별법 발의 2022-03-07 17:21:05
개선을 위한 특별법을 발의했다. 분당과 일산, 평촌, 산본, 중동 등 1기 신도시의 재건축·재개발·리모델링 시 용적률을 최대 500%까지 높여주겠다는 취지다. 김병욱 민주당 의원(경기 분당을)은 7일 이런 내용을 골자로 한 ‘노후신도시 재생 및 공간구조 개선을 위한 특별법’을 대표 발의했다. 해당 법안은 노후 신도시...
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'2·4대책 1년' 주택 후보지 50만3천호 발굴…"목표치 60% 달성" 2022-01-30 09:03:34
일산, 평촌 등 1기 신도시(약 30만호) 전체 물량을 뛰어넘는 수준이다. 2·4 대책의 주요 사업 유형은 ▲ 도심공공주택복합사업(19만6천호 공급목표) ▲ 공공정비사업(13만6천호) ▲ 소규모정비·도시재생사업(14만호) ▲ 공공택지(36만4천호) 등이 꼽힌다. 도심복합사업은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등...
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안양 집값 떨어진다는데…지금 분양 받아도 될까 2022-01-19 09:02:53
동반 하락전세가격도 하락세다. '평촌더샵센트럴시티' 전용 84㎡는 지난 5월 8억3000만원까지 올랐던 전세가가 지난달 6억4050만원을 기록했다. 세입자를 내보내고 가격을 올렸을 집주인들이 공급폭탄이 터지면서 세입자를 구하기 어려워지자 5% 인상으로 기존 계약을 연장하고 있는 것이다. 안양에서는...
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"안양 아파트를 잡아라"…대규모 주거타운 변모 2022-01-14 17:17:47
소곡지구(1,394세대) 재개발이 진행된 바 있습니다. 이들 새 아파트는 평촌의 구축아파트를 가격을 추월하기도 했습니다 또 예술공원(1,021세대)과, 상록지구(1,713세대), 안양역세권지구(853세대) 재개발과 진흥아파트(2,736세대), 신한아파트(507세대) 재건축 등도 함께 이뤄지는 중입니다. 정비사업이 완료되면...
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DL이앤씨, `안양 어반포레 자연& e편한세상’ 4개 단지 분양 2022-01-14 11:33:39
안양 냉천지구 주거환경개선사업은 공동주택단지를 비롯해 공원, 녹지, 유치원 부지가 계획되어 있어 주거환경이 쾌적하게 개선될 전망이다. 이 단지는 반경 1km 거리에 지하철 1호선 안양역과 명학역이 위치해 있다. 이 노선을 이용하면 지하철 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도 환승역인 서울역까지 40분 내로 이동할 수...
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GH·DL이앤씨, 안양 어반포레 자연& e편한세상 분양 2022-01-12 10:31:56
진행 중이거나 계획되어 있다. 이미 입주를 마친 덕천지구(래미안 안양 메가트리아, 4,250가구), 소곡지구(안양씨엘포레자이, 1,394가구) 등을 포함해 만안구 일대는 총 약 1만4,000여 가구를 품은 주거타운으로 탈바꿈하게 된다. 여기에 풍부한 개발호재로 높은 미래가치를 기대할 수 있다. 안양시는 만안구 안양동의 옛...
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1기 신도시 아파트 '리모델링 붐'…시장 9조원 규모로 성장 2022-01-11 10:10:01
외 상당수 지역은 지구단위계획이 지정한 용적률을 고수하고 있다"면서 "리모델링이 제대로 진행되려면 지구단위구역 내 리모델링 용적률 완화 기준을 자치구에 맡길 것이 아니라 법으로 제도화해야 한다"고 강조했다. 리모델링 사업의 수익성 측면에서 핵심이라고 할 수 있는 수직증축과 가구 간 내력벽 철거 허용 여부에...
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부천 중동도 '리모델링'…첫 조합설립 임박 2022-01-10 17:12:02
수도권 광역급행철도(GTX) 정차역으로 지정됐다. 지난해 3월부터 상동 인근에 부천 영상문화산업단지 복합개발사업이 추진되는 등 개발 호재도 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “부천 중동과 상동은 평촌, 분당, 일산 등에 비해 그동안 가격 오름폭이 상대적으로 작았다”며 “3기 신도시인 부천 대장지구가...
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