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주민 신탁부동산 담보로 한 재건축·재개발 자금조달 금지 2023-11-28 11:00:02
주민 신탁부동산 담보로 한 재건축·재개발 자금조달 금지 신탁방식 정비사업 표준계약서 확정 정비사업 필요 자금, 신탁사가 직접 조달해야 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 주민들이 신탁한 재산을 담보로 신탁사가 정비사업에 필요한 자금을 조달하는 것이 금지된다. 국토교통부는 신탁방식 정비사업...
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재건축·재개발 정비사업 자금, 신탁사가 직접 조달해야 한다 2023-11-28 11:00:01
밝혔다. 이같은 내용을 담은 표준계약서와 시행규정 개정안을 29일부터 시행한다. 표준계약서 개정안에 따르면 신탁사는 정비사업에 필요한 초기사업비와 공사비 등 모든 자금을 직접 조달해야 한다. 주민들이 신탁한 부동산을 담보로 조달해서는 안 된다. 초기사업비의 경우 통상적으로 시공사가 계약을 따내기 위해...
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'전문인력 양성' 한양사이버대…스마트배터리 등 첨단학과 신설 2023-11-27 16:34:43
경영대학원, 휴먼서비스대학원, 부동산대학원으로 시작해 현재는 교육정보대학원, 디자인대학원, 미래융합공학대학원까지 개설해 6개 대학원 12개 전공으로 확대됐다. 사이버대학원 중에서 가장 규모가 크다. 한양사이버대에 대한 학생들의 만족도는 대외적으로도 높은 평가를 받았다. 한양사이버대학교는 2023년 사이버대...
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'H지수 ELS' 판매 은행·증권사 전수조사…불완전판매 따진다(종합) 2023-11-26 11:45:38
대형 부동산 업체 파산 우려, 2022년의 미국 내 중국 기업 상장폐지 우려와 코로나19에 따른 상하이 봉쇄 등이 이어지면서 중국 경제가 급격히 나빠졌다"며 "이에 따라 H지수가 5,000포인트 아래로 떨어졌는데, 2021년(ELS 판매 당시) 이를 내다본 시장 전문가와 증권사는 없었다"고 해명했다. 하지만 내년부터 손실이 속속...
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'H지수 ELS' 판매 은행·증권사 전수조사…'불완전 판매' 따진다 2023-11-26 06:01:04
대형 부동산 업체 파산 우려, 2022년의 미국 내 중국 기업 상장폐지 우려와 코로나19에 따른 상하이 봉쇄 등이 이어지면서 중국 경제가 급격히 나빠졌다"며 "이에 따라 H지수가 5,000포인트 아래로 떨어졌는데, 2021년(ELS 판매 당시) 이를 내다본 시장 전문가와 증권사는 없었다"고 해명했다. 하지만 내년부터 손실이 속속...
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오늘 종부세 고지서 발송 시작…대상자 100만명 아래 2023-11-23 06:51:46
부동산세(종부세) 고지서가 23일부터 발송된다. 대상자는 100만명 아래로 내려갔고 세액도 크게 줄어든다. 부동산 업계와 세무업계에 따르면 이날부터 종부세 세금 고지서가 우편으로 발송된다. 올해 종부세 납부 대상자는 100만명 아래로 내려갈 전망이다. 지난해에는 133만5000명에게 고지서가 발송됐다. 올해는 작년에...
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내년 공시가격 현실화율 동결…'文 정부 로드맵' 전면 재검토 2023-11-21 14:01:02
종합부동산세)와 건강보험료·기초연금 등 67가지 행정제도의 기초 자료로 사용되는 중요한 지표다. 종합부동산세는 기획재정부가 결정하는 공정시장가액비율을 적용해 과세표준을 산정한다. 공정시장가액 비율은 올해와 같은 60%가 적용될 것으로 전망된다. 앞서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난달 국정감사에서...
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[칼럼] 법인전환시 자산과 부채를 고려해야 한다 2023-11-20 10:14:50
있기 때문에 부동산이나 유형자산을 법인으로 출자할 때 활용하면 좋다. 다만 법인전환 방법보다 중요한 것은 자산과 부채, 사업 규모나 업종을 자세히 검토하여 사업 내용에 적합한 방법을 이용해야 한다는 것이다. 또 법인 설립 후 5년 이내에 적절한 사유 없이 법인이나 관련 용도의 부동산 자산을 매각하거나 전환하며...
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분양권 증여세 아끼려면…중도금 납부 전에 넘겨야 2023-11-19 17:59:14
분양권은 부동산을 취득할 수 있는 권리를 뜻한다. 편안한 주거 생활과 절세 등을 위해 분양 당첨자의 가족인 부모 자녀 배우자 등에게 분양권을 증여하는 경우가 있다. 이 과정에서 꼼꼼히 살펴볼 세 가지 사항이 있다. 첫 번째로 분양권의 증여재산가액 범위다. 아파트 분양권 대금 납부 구조는 통상 계약일에 계약금,...
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부동산 한파에…오피스텔 기준시가 19년 만에 하락 2023-11-17 18:12:48
수 없는 경우 활용된다. 부동산 등의 상속재산을 평가할 때는 시가로 세금을 매기는 것이 원칙이다. 하지만 상대적으로 거래가 활발하지 않아 시가를 산정하기 어려운 오피스텔과 상업용 건물 등 비주거용 부동산은 기준시가나 개별 공시지가로 평가한다. 기준시가가 하락하면서 내년에 오피스텔 및 상업용 건물을 자녀에게...
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