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금리 인하기에도 주담대 고민…"변동형보다 주기형 선택 바람직" 2024-11-05 16:20:23
주담대는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행된 상황에서 대출 한도를 가장 크게 설정할 수 있는 장점이 있다. 하지만 시장금리가 떨어져도 만기까지 이자 부담을 낮출 수 없는 것이 단점이다. 반대로 변동금리형 주담대는 금리 하락기에 이자 부담을 덜 수 있지만 대출 한도가 적다. 정부가 변동금리형...
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대출 조였는데...서울 아파트 65% '상승 거래' 2024-11-05 09:28:45
2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 및 시중은행의 유주택자 대출 제한 등으로 서울 아파트 거래량은 크게 줄었지만 실제로 계약된 물건은 하락 거래보다는 상승 거래가 많았던 것이다. 다만 5∼6월 대비 7∼8월의 상승거래는 78%에 달했지만 9~10월에는 상승 거래 비중이 13%포인트 감소했다. 보합을 제외한...
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서울 아파트 대출 규제 후 65%가 상승 거래…상승 비중은 축소 2024-11-05 09:02:11
팔린 상승 거래였다. 9월 들어 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 유주택자 대출 제한 등으로 서울 아파트 거래량이 급감했지만 실제로 계약된 물건은 아직까지 하락 거래보다는 상승 거래가 많았던 것이다. 다만 5∼6월 대비 7∼8월의 상승거래가 78%에 달했던 것과 비교하면 대출 규제 여파로...
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"中 수출 가격 더 떨어질 것…韓, 무역 경쟁서 매우 불리한 상황" 2024-11-03 17:49:36
있는) 담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR), 총부채상환비율(DTI) 같은 거시 건전성 도구가 적합하다고 봅니다.” ▷수출은 어떻게 전망하십니까. “올해 상반기 기술 부문 수출이 늘어서 한국 경제성장률이 높은 수준(2.7%)을 기록했습니다. 한국의 3분기 경제성장률은 예상을 밑돌았지만 약세였던 소비가 회...
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2금융 가계대출 지난달 2조 폭증…DSR 규제 강화하나 2024-11-03 17:48:25
적용하고, 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행하는 방안도 검토한다. 금융당국의 대출 규제가 시중은행 중심으로 이뤄지다 보니 규제가 느슨한 2금융권의 가계대출이 급증하는 ‘풍선효과’가 뚜렷하게 나타나고 있어서다. 다만 상호금융업권에 대한 금융당국의 감독 권한이 제한적이고, 2금융권 가계대출의 8...
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돈 있는 40대, 30대 제치고 아파트 사들였다 2024-11-03 09:55:13
대비 증가했다. 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행됐고 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 올리는 등 자금 조달이 어려워지면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 영향을 받고 있는 것으로 풀이된다. 대출 규제 등의 여파로 거래가 감소하면서 원정투자도 줄었다. 지난 9월 서울...
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"40대에 밀렸다"…30대 '대출 여파' 2024-11-03 09:33:44
것이다. 이는 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된 데다 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월...
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전국 아파트 매입비중 40대가 다시 30대 추월…"대출 규제 여파" 2024-11-03 09:15:17
9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된 데다 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월 5만4천732건에서...
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2금융권 가계빚 2조 폭증에…금융당국, '연간 대출 목표' 받는다 2024-11-03 06:07:01
목표' 받는다 11일 회의서 방향 제시…'스트레스 DSR'도 은행권 수준 상향 검토 1조 불어난 상호금융권은 별도 긴급 소집…"공격적 영업 자제하라" (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 지난달 2금융권 가계대출 증가액이 2조원에 달하면서 금융당국이 본격적인 '풍선 효과' 차단 조치에 나선다. 은행권에만...
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주담대에 카드론까지…꺾이지 않는 가계대출 2024-11-01 18:21:30
총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행에 들어갔다. 각 은행이 자체 관리에 나서라는 압박도 이어갔다. 은행들은 다주택자 주택담보대출을 중단하고 ‘갭투자’에 활용되는 전세대출을 제한하는 등 조치를 시행했다. 연 3%이던 주담대 금리도 연 4% 이상으로 줄줄이 인상했다. 그러자 대출 수요는 지방은행과 인터넷은행,...
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