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서울 재건축 14개월만에 상승…2월 한달간 0.84% ↑ 2013-03-01 16:53:32
통과시키자 시장의 기대감이 커졌다. 1월 변동률이 -0.09%로 전달의 -0.45%에 비해 내림폭이 줄었고, 주간 변동률 기준으로는 1월 마지막주부터 서울 재건축 아파트 시세는 오름세를 나타냈다. 작년 큰 폭의 내림세를 보였던 둔촌주공과 고덕주공5·6·7단지 등 강동구 주요 재건축 단지의 가격이 올랐다. 강남구에선 최근...
강남 재건축 눈치보기 `극심` 2013-02-27 16:59:10
마지막 알짜 재건축 아파트 단지로 꼽히는 개포 주공. 올초까지 하락세를 이어가던 이 아파트 매매호가는 지난달말부터 오름세로 돌아섰습니다. 평형별로 적게는 3천만원에서 최고 8천만원까지 호가가 올랐습니다. 취득세 감면안 연장 효과와 새 정부 출범에 대한 기대로 사라졌던 매수 문의가 부쩍 늘어난 겁니다....
개포 주공 두달새 1억 올라…강남 재건축 바닥 찍었나 2013-02-19 17:18:23
비슷하다. 개포주공2단지 71㎡(22평형)는 작년 12월 8억5500만원에 거래됐지만 지난 1월 말에는 9억5000만원에 새 주인을 만났다. 또 개포주공4단지 35㎡(11평형)는 작년 말 4억1000만원에서 1월23일 4억9500만원으로 뛰었다.개포동 정애남공인 정애남 대표는 “1월에만 30여건의 거래가 이뤄졌다”며 “미국발 금융위기...
<훈풍 부는 서울아파트시장…바닥쳤나> 2013-02-19 06:11:06
올해 서울에서 매매가격 상승률이 가장 높은 아파트는 15일 기준 강남 개포 주공3단지 전용 35.87㎡규모로 작년 말보다 10.4% 상승했다. 매매 호가는 작년 말 5억250만원에서 5억5천500만원으로 1개월 보름 만에 5천250만원 뛰었다. 작년 말 6억원이었던 개포 주공1단지 전용 36.19㎡는 최근 6억4천500만원으로...
대법원 "신반포2차 재건축 시공사 선정 무효" 2013-02-17 20:32:36
조합원 과반수 동의 못받아 개포주공 등 유사단지 긴장 ‘도시 및 주거환경정비법’(이하 도정법) 제정 이전에 이뤄진 서울 잠원동 신반포 2차 아파트 재건축 시공사 선정이 ‘무효’라는 대법원 판결이 나왔다. 이 아파트 단지와 유사한 형식으로 시공사 지위가 인정됐던 개포주공 1·3·4단지 등에도 여파가 몰려올...
<아파트시세> 강남재건축 '주춤'…전세 상승행진 2013-02-15 11:48:12
부족으로 거래가 끊겨 약세를 지속했다. 거여동 쌍용스윗닷홈거여역1차와 2차가500만~2천만원 떨어졌고 잠실동 잠실엘스 중대형도 1천만~2천만원 하락했다. 강남도 이번 주 0.01% 하락했지만, 개포 시영 등 일부 재건축단지는 상승세를나타내 눈길을 끌었다. 신도시와 수도권 아파트 가격도 각각 0.02%, 0.01%...
취득세 감면연장 약발…경매시장 '꿈틀' 2013-02-12 17:02:01
부동산대책에 대한 기대감 등으로 개포 은마 등 강남권 재건축 아파트들이 최근 한 달 동안 수천만원 반등했다”며 “매수대기자들이 부동산시장이 바닥을 쳤다고 판단해 저렴한 경매시장에 뛰어들고 있다”고 설명했다. 지방에서도 아파트 경매열기가 살아나고 있다. 지난달 광주광역시 아파트의 낙찰가율은 92.2%로, 전국...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
“개포주공1단지는 작년 12월에 26가구가 거래됐는데, 취득세 감면이 끝난 지난 1월엔 고작 5건의 거래에 그쳤어요. 취득세 감면이 거래시장에 미치는 영향이 이렇게 큽니다.” (채은희 개포공인 대표)연초부터 주택시장이 취득세 감면 연장 불발에 따른 후유증으로 몸살을 앓고 있다. 주택업계는 ‘거래공백’ 상태가...
서울 대치동 은마아파트 7억원도 깨졌다…강남 재건축 끝없는 추락 2013-01-28 17:08:12
11억원대 중반에 거래됐다. 하지만 지난해 2월 말에는 8억원대 초반까지 값이 하락한 데 이어 불과 11개월 만에 7억원 선마저 무너졌다.7억원은 은마아파트가 2008년 금융위기 때도 지켰던 지지선이다. 하지만 올 들어 이뤄진 5건의 매매 거래(101㎡ 기준) 가운데 3건이 6억원대 후반에 체결되며 7억원 붕괴가 고착화되는...
서울 재건축 14주 만에 반등…강남구 0.4% 상승 2013-01-27 10:05:00
다소 둔화됐다. 동대문구(-0.14%)와 강서구(-0.11%) 마포구(-0.07%)의 매매가가 하락했다. 반면 강남구(0.04%)와 서초구(0.04%) 강동구(0.01%) 등은 올랐다. 강남구는 개포주공1단지가 1000만~2500만원, 서초구는 반포동 주공1단지가 2000만원 뛰었다. 신도시의 경우 중동(-0.04%)과 분당(-0.02%) 등이 내렸다. 수도권은...
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