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부동산은 공시지가나 기준시가 고시 전에 증여해라 2015-02-05 20:56:56
또 증여세 계산에 어떤 영향을 미치는지에 대해서도 설명해 주시죠? A. 장운길/ 요즘은 모든 부동산은 실가과세가 원칙이지만, 상당히 많은 부동산은 시가를 확인할 수 없어서 공시지가와 기준시가를 적용하여 과세하는데요, 시가를 확인할 수 없는 경우 토지는 개별공시지가, 주택은 개별 또는 공동주택가격, 주택이외의...
양도세 1억 원 이상 절세하는 방법이 있다 2015-01-29 21:04:20
주택을 가지시고 많이 올라서 팔지도 못하시는 분들이 주변에 더러 있으시던데, 이 방법을 쓰시면 1억원 이상의 절세를 할 수 있는 방법입니다. 결론은 배우자에게 증여하는 방법인데요, 즉, 취득가액을 높이는 방법이지요. 오늘 사연의 경우 3억원에 취득했던 재건축 아파트가 현재 6억원이 넘는다니까 양도차익이 3억원이...
국세청, 탈세잡는 과세자료 납세자에 사전 제공한다(종합) 2015-01-19 11:23:48
명의 위장과 고액 상가·주택임대업의 탈세 등 고질적인 과세 인프라사각지대를 양성화하는 데 역량을 집중할 방침이다. 또 악의적인 고액체납자에 대한 은닉재산 추적과 고발 등 법적 대응을 강화하기로 했다. 아울러 미국 국세청과의 정보 교환 등을 활성화해 역외탈세를 추적하고, 대기업의 비자금 조성 및...
<"세무조사, 경제위축 안되도록"…中企 세무조사 부담 줄인다> 2015-01-19 09:43:28
이를 통해 명의위장과 고액 상가·주택임대업의 탈세 등 고질적인 과세 인프라사각지대의 양성화에도 주력하기로 했다. 그러면서 일선 세무서에 조사경력 직원을 보강하고 분석기능을 제고하는 한편,세법집행 방해자에 대한 과태료 부과 및 조세포탈에 대한 처분을 강화하기로 했다. 해외 과세당국과의...
국세청, 탈세잡는 과세자료 납세자에 사전 제공한다 2015-01-19 09:32:44
명의 위장과 고액 상가·주택임대업의 탈세 등 고질적인 과세 인프라사각지대를 양성화하는 데 역량을 집중할 방침이다. 또 악의적인 고액체납자에 대한 은닉재산 추적과 고발 등 법적 대응을 강화하기로 했다. 아울러 미국 국세청과의 정보 교환 등을 활성화해 역외탈세를 추적하고, 대기업의 비자금 조성 및...
<세법시행령 내용> ②中企요건 중 종업원수·자본금기준 폐지 2014-12-25 12:01:13
2015년에 임대주택으로 등록하고 5년 이상 임대시 5년간 발생하는 양도소득 금액의 50%가 공제된다. ◇ 상속세 및 증여세법 시행령 ▲타인 기여에 의한 재산가치 증가의 경우 증여시기 명확화 = 개발사업 시행의경우 개발구역으로 지정고시된 날이 증여시기로 인정된다. 주식·출자지분의 상장및 합병의 경우에는...
[부동산 증여 붐] 10억 넘는 강남 B아파트 분양하니…3명 중 1명 "증여 위해 구입" 2014-12-04 21:02:40
증여(증여세 1억2150만원)와 비교하면 절세효과가 크다”고 설명했다.◆상가·토지 증여도 증가아파트보다 증여세 절감 효과가 큰 단독주택이나 상가 등의 증여도 꾸준히 늘어나고 있다는 게 부동산 전문가들 얘기다. 아파트는 매매시세가 그대로 증여세 기준으로 적용되지만 상가 토지 등은 과세 기준이 되는...
[부동산 증여 붐] "주택 팔지않고 직접 증여하는 게 節稅효과 크다" 2014-12-04 21:02:28
증여하는 게 절세효과가 크다는 것이 세무 전문가들의 설명이다. 자녀를 둔 2주택자일 경우 굳이 주택을 팔지 않고 집을 바로 증여하는 게 낫다는 얘기다.전문가들은 세금을 줄일 목적으로 아파트를 증여할 때는 몇 가지 조건을 충족하는지 살펴봐야 한다고 조언한다. △증여할 아파트의 양도소득세가 부담이 되는 경우...
수익형 부동산 자금 이동하나? 2014-11-28 18:50:13
몰리는 겁니다. 아파트나 주택보다 현금화가 쉬워 금융실명제가 강화된 이후 이들 수익형 부동산에 시중 부동자금이 몰릴 가능성이 높습니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장 "장기적으로는 부동산 시장에 실명계좌 강화로 빠져나간 자금이 투입될 가능성이 있고, 유동성이 높고 수익이 보장되는 수익형 부동산...
수익형 부동산 자금 이동하나? 2014-11-28 18:50:09
몰리는 겁니다. 아파트나 주택보다 현금화가 쉬워 금융실명제가 강화된 이후 이들 수익형 부동산에 시중 부동자금이 몰릴 가능성이 높습니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장 "장기적으로는 부동산 시장에 실명계좌 강화로 빠져나간 자금이 투입될 가능성이 있고, 유동성이 높고 수익이 보장되는 수익형 부동산...
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