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아파트 매매가比 전세가격, 성북·관악·중구順 2013-08-22 06:04:09
'전세대란' 우려를 낳고 있다. 매매가격 대비 전세가격 비율이 60%를 넘으면 거래가 몰리던 과거와는 달리 최근 들어선 가격 상승 기대감이 약해 수요가 전세로만 몰리고 있다. 박재룡 삼성경제연구소 연구전문위원은 "임대시장 공급을 늘리는 것은 사실상불가능해 수요를 매매시장으로 분산시키는 것이...
전문가들 "전·월세 대책, 실효성·부작용 함께 따져봐야" 2013-08-21 18:18:38
주택자 양도세 중과 폐지의 경우 야당인 민주당이 ‘부자감세’란 이유로 반대 입장을 명확히 하고 있어 법제화도 쉽지 않을 전망이다. 전세 수요를 매매로 돌리기 위해 국민주택기금의 생애최초·근로자 등 주택구입자금 대출 자격 요건과 금리를 완화하면서 한편으로는 세입자의 전·월세 부담을 낮추기 위해 금융·세제...
[경제의창W] 정부, 전월세난 진화 `안간힘` 2013-08-21 17:10:40
푼다는 계획입니다. 이와 함께 한국토지주택공사(LH)의 매입임대와 전세임대 주택도 조기 공급될 전망입니다. 민간 임대사업도 임대의무기간을 현행 5년에서 3년으로 단축하는 등 진입장벽을 더욱 낮춰 민간 임대를 활성화 하는 방안도 추진될 예정입니다. 이렇게 여러가지 방안을 검토중이지만, 시장에서 효과가 제대로...
새누리 정갑윤 의원 "고액전세자, 전세금 보유세 내야" 2013-08-21 15:02:34
정갑윤 중진의원이 고액전세 입주자에 대해 전세금 보유세를 낼 필요가 있다고 주장했다. 정갑윤 의원은 21일 새누리당사에서 열린 최고중진연석회의에서 "일부 서울과 지방의 2~3억 주택 보유자는 매년 재산세 등을 납부하는데 반포, 청담 등 적게는 10억, 많게는 30억 이상의 고액 전세자들은 전세자라는 이유로 세금 한...
LH, 인천서창2 국민임대 1천738세대 공급 2013-08-21 13:49:28
한국토지주택공사(LH)가 인천서창(2) 보금자리주택지구내 1블록에서 국민임대아파트 1천738세대를 공급합니다. 이번에 공급되는 물량은 1인가구와 신혼부부 거주에 걸맞은 29㎡ 및 36㎡ 위주로 건설됩니다. 임대조건은 29㎡형의 경우 임대보증금 1천2백만원에 임대료 11만7천원, 36㎡형은 임대보증금 1천5백만원에 임대료...
대한주택 보증. 8月23日 모델하우스 오픈 2013-08-21 12:34:00
하는 스마트빌 듀오는 기존 소형주택에 비해 저렴하게 책정된 분양가와 최상의 만족을 선사하는 고품격 인테리어 구성으로 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다. 실질적인 투자금 2,000만원대로 소액투자가 가능하며 총 990세대 지하 1층 지상 14층으로 전세대 풀옵션으로 제공된다. 또한 2인거주가 가능하여 고수익을 기대할...
전세 대출에 질권…깜짝 놀라는 집주인 늘어(종합) 2013-08-21 10:39:37
해온 전세자금대출에서는 은행이 세입자에게돈을 빌려주면서 전세계약서를 받아놓고 세입자의 보증금 반환 청구권에 질권을 설정한다. 문제는 이 과정에서 이해관계자인 임대인에게 내용 증명으로 질권설정 통보서를보낸다는 점이다. 서울보증보험의 담당자는 "임차인이 보증금 반환 청구권을 넘긴 만큼 이를...
전세 대출에 질권…깜짝 놀라는 집주인 늘어 2013-08-21 06:05:06
해온 전세자금대출에서는 은행이 세입자에게돈을 빌려주면서 전세계약서를 받아놓고 세입자의 보증금 반환 청구권에 질권을 설정한다. 문제는 이 과정에서 이해관계자인 임대인에게 내용 증명으로 질권설정 통보서를보낸다는 점이다. 서울보증보험의 담당자는 "임차인이 보증금 반환 청구권을 넘긴 만큼 이를...
<금감원 "월세대출 늘려라"…'전시용 땜질' 지적도> 2013-08-21 06:02:11
비슷하게 아파트, 일반주택, 주거용 오피스텔 등에 반전세(보증부월세)를 포함해 5천만원까지 마이너스대출 형태로 대출하는 방식이다. 현재 신용도 8등급까지인 월세대출 대상의 신용등급을 9등급까지 확대하거나 대출 한도를 더 늘리는 방안도 검토될 것으로 보인다. 일반 신용대출과 별도로 한도를 얻을 수...
은행들 월세대출 상품 쏟아낸다 2013-08-21 06:02:08
이는 금융감독 당국이 전세 대출을 장려함에 따라 주택 매매가 위축되고 결과적으로 전세 값만 높여 주택시장을 왜곡시킨다는 지적을 고려한 것이다. 금융감독 당국 관계자는 "주택 매매가는 떨어지는데 전세가는 높아지는 기현상으로 깡통전세가 속출하고 있다"면서 "전세 대출 증가세가 앞으로 문제 될 수...