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단기·변동금리서 갈아타는 20년만기 2%대 고정금리대출 나온다 2015-01-29 12:00:22
때 1억4천만원의 이자부담이 6천만원으로 줄어든다. 장기·고정금리 상품이므로 소득공제 혜택을 받을 수 있고 중도상환수수료도 면제된다. 다만 대출을 받은 즉시 원리금 분할 상환이 시작되고, 월 원리금 부담은 50만원가량 늘어난다. 금융위는 올해 만기가 도래하는 주택담보대출 42조원 중 20조원을...
[한경매물마당] 대전 우송대학교 인근 수익형 원룸 등 8건 2015-01-29 09:48:06
수입 324만원(이자 공제 후). 연 수익률 19%. 만실 운영중. 3공단에서 3분거리로 임차 수요 풍부. 급매물. 8억1000만원. (054)976-5884 구미 비전공인 김지훈◆경기 평택시 소사벌지구 코너 상가주택 아파트단지 옆 먹자골목 대지 215㎥ 연면적 446㎡. 3층. 1층 전체상가ㆍ주인세대 포함 4가구. 융자 4억8000만원, 보증금...
[한경매물마당] 경북 구미역앞 상업지역 코너 상가주택 등 8건 2015-01-29 09:44:56
월 수입 448만원(이자 공제 후 265만원). 대기업 투자확정. 향후 시세차익 및 임대수요 증가. e/v 설치. 12억5000만원. (041)544-4433 아산 중앙공인 서희숙◆대전 중구청역 상업지 신축 원룸 대지 314㎡, 연면적 793㎡. 총 19가구(원룸 11ㆍ투베이 5ㆍ투룸 2ㆍ주인 1). 융자 5억원, 보증금 3억6000만원. 월 수입 700만원....
[한경매물마당]10%대 수익률, 동탄신도시 상가 등 7건 2015-01-29 09:36:24
융자 3억원, 보증금 2억6800만원, 실투자 1억1200만원에 월 수입 266만원(이자 공제 후 151만원), 수익률 16.2%. 삼성·현대차 인근. 책임관리. 6억8000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성◆충남 서산시 지곡면 전원주택지=서산오토밸리 인근 면소재지 계획관리지역 정남향 밭 1230㎡. 뒤편 소나무숲, 주변에...
[한경매물마당] 삼성동 대로변 사옥 및 수익형 빌딩 등 15건 2015-01-26 21:12:22
월 787만원(이자 공제 후 541만원). 16억5000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성○서울 서초구 환승역세권 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1500㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 3300만원(관리비 별도)에 전 층 근린상가 및 사무실로 임대 중. 접근성이 좋아 투자용 및 사옥용으로 적합. 급매 70억원. (02)543-1193 서초...
실버 쓰나미 앞둔 50代 …국민연금·퇴직연금·개인연금 '3층 평생월급' 꼭 필요 2015-01-26 07:01:25
때 세액공제 혜택을 받을 수 있어 한도액인 400만원까지 가입하는 것이 좋다. 하지만 연금 개시 전 중도 해지시에는 기타소득세 16.5%가 부과되기 때문에 장기적 관점에서 유의할 필요가 있다.반면 세제비적격 개인연금은 납입시 세제 혜택은 없지만, 5년 이상 납입 후 10년이 경과하면 금액에 관계없이 이자소득에 대해...
[한경 매물마당] 종로 청계천변 신축 부지 등 16건 2015-01-25 21:06:26
융자 4억7000만원, 보증금 2억5000만원, 이자 공제 후 월 수익 470만원. 11억5000만원. 010-9493-3720 아산 탑공인 홍세아◆서울 서초동 환승역세권 신축 부지=교대역 도보 1분 거리 대지 480㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 사옥 및 임대용 신축 부지로 적합. 연면적 1600㎡의 9층 건물 신축 가능. 시세 이하 급매. 60억원....
[시론] 연말정산 소급적용이란 황당한 미봉책 2015-01-25 20:35:50
그 이자에 해당하는 금액만큼 손해다. 추징이나 환급이 없을 수는 없지만 그것이 작을수록 징세행정이 효율적으로 이뤄진 것이다. 이런 방향으로 제도를 개선해 가겠다고 정부가 미리 밝혔던 것인데 그 취지가 잘 전달되지 못했을 가능성은 있다.불공평의 문제는 세금 이야기에서 빠지는 법이 없다. 지난번 소득세제 개편의...
[한경매물마당] 경북도청 이전 신도시 원룸 등 10건 2015-01-23 21:11:58
450만원(이자 공제 후 259만원), 수익률 27%. 임대 완료. 현대자동차 등 인접해 임차 수요 풍부. 10억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희○강원 춘천시 남산면 전원주택지=설악ic에서 차로 15분 거리 밤벌유원지 내 계획관리지역 토지 2644㎡. 홍천강과 접해 있어 조망 우수. 대명리조트, 팔봉산 인근. 3.3㎡당...
<전문가 진단> "증세는 불가피" vs "지출 구조조정이 우선" 2015-01-23 14:43:00
때문이다. 이자, 배당, 주식차익에 대한 과세가 필요하다. 근로소득을 제외한 소득에 관한 과세를 강화해야 한다. 부동산에 대한 과세도 강화할 필요가 있다. 부동산 자체에 매기는 세금이 아니다. 부동산 가격 상승에 따른 자본이득에 대한 세금이다. 종합부동산세와는 전혀 다르다. 부동산 자체에 부과하는 세금을...
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