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바닥난 서울시 뉴타운 예산, 올 예산 95억원 지난달 동나…출구전략 차질 우려 2013-08-13 16:58:38
서울시가 뉴타운·재건축을 추진하는 조합과 추진위원회에 운영자금으로 빌려주는 정비사업 융자 예산이 지난달 조기 마감되면서 관련 민원이 늘어나고 있다. 재개발 추진 여부를 주민들이 결정한 뒤 사업을 지속하길 원하는 곳은 시가 지원해주겠다는 ‘뉴타운 출구전략’도 차질이 예상된다. 13일 서울시와 장환진...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대한 장기보유특별공제 적용범위는 관리처분계획 인가 전 '주택분 양도차익'에서 '토지·건물분'으로 조정한다. 상속주택보유자의 1가구 1주택 특례적용 대상에 '상속개시 당시 보유한 조합원입주권이 1주택으로...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대한 장기보유특별공제 적용범위는 관리처분계획 인가 전 '주택분 양도차익'에서 '토지·건물분'으로 조정한다. 상속주택보유자의 1가구 1주택 특례적용 대상에 '상속개시 당시 보유한 조합원입주권이 1주택으로...
다른 곳은 부진한데…마포 재개발만 잘 나가네 2013-07-17 17:02:51
서울 시내 재개발·재건축·뉴타운 등 주택 재정비사업이 지지부진한 모습을 보이고 있는 반면 마포는 상황이 다르다. 최근 3년 새 현석동 하중동 용강동 등 한강변 지역과 아현동 공덕동 등 도심지역에서 1만여가구의 아파트가 쏟아지며 노후 주거단지들이 새롭게 탈바꿈하고 있다. ○교통·입지 우수…고분양가는 약점...
"공공관리제, 공사비 10% 줄여"…3.3㎡당 평균 공사비 380만원 2013-07-15 17:12:12
자치단체가 주택재정비(재개발·재건축)사업의 투명성을 높이고 건축비용 절감을 위해 사업진행의 모든 과정을 관리해주는 제도다. 서울시는 2010년 7월 공공관리제도를 도입한 이후 시공자 선정이 끝난 답십리동 대농·신안연립, 고덕동 고덕주공2단지, 남가좌동 가재울6구역 등 5개 재개발·재건축 구역의 입찰가격을...
리모델링도 추가 인센티브 필요 "안전진단 완화로 거래 활성화" 2013-06-23 18:15:04
최대 3개층 수직증축이 허용됨에 따라 재건축과 재개발 등 정비사업의 대안으로 떠오른 리모델링도 사업성 문제로 추진에 어려움을 겪고 있다. 부동산 전문가들은 주민 부담을 줄일 수 있는 실질적인 지원과 제도 정비를 통해 주택시장을 살려야한다고 말했다. 경기 성남시 분당 등지의 아파트 단지들은 시공사를 선정...
대우건설, 과천주공7-1단지 재건축사업 수주 2013-06-18 10:01:48
7-1단지 주택재건축정비사업을 수주했습니다. 이번 재건축 사업은 경기도 과천시 부림동 49번지 일원에 8만421.7㎡ 부지에 지하 2층 ~ 지상 30층 아파트 16개동 총 1천182세대와 부대복리시설을 건설하는 사업으로 수주금액은 2천672억 원입니다. 전체 1,182세대 중에서 조합분 722세대를 제외한 460세대가 일반에 분양될...
서울 뉴타운·재개발 최대 절반 해제될 듯 2013-06-13 17:15:49
주택정비사업(소규모 블록 단위 정비), 리모델링 활성화 사업(증축·개량) 등을 대안으로 제시했다. 해당 구역들은 원칙적으로 뉴타운 지정 이전 상태로 환원된다. 재개발 등을 추진했던 곳은 재개발을 추진할 수 있고, 나머지 지역에선 금지됐던 건축행위가 가능해진다. 그러나 뉴타운에서 해제되더라도 사실상 새롭게...
정비업체서 돈 빌리는 재건축 조합 2013-05-23 17:29:36
조합 융자제도' 외면 "간부들, 상환 책임 부담" 최근 서울 고덕동의 a재건축 조합은 정비업체(용역컨설팅업체)로부터 조합 운영비를 조달하겠다는 내용의 공문을 조합원들에게 보냈다. 서울시가 저금리의 ‘정비사업조합 운영비 융자제도(조합융자)’를 실시하고 있지만 정비업체에서 운영 경비를 빌리겠다는 것이다....
"재건축 아파트 양도세 면제 돼요?" 2013-05-05 16:45:26
등 재건축 단지 인근 중개업소에는 1가구 1주택자가 보유한 재건축 대상 아파트를 산 뒤 철거를 거쳐 새 아파트에 입주했을 때 양도세를 면제받을 수 있는지를 묻는 문의가 많다. 기존 주택의 권리가 새로운 주택에 고스란히 승계될 수 있는지 헷갈리기 때문이다. 양도세 면제 대상 기준은 주택법상 주택에 해당하느냐에...
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