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年 2%대 갈아타기 주택대출 내달 24일 출시…9억이하 주택 대상 2015-02-26 08:39:35
더 내릴 수도 올라갈 수도있다는 의미다. 주택담보대출비율(LTV)은 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60% 이내로 적용하며 기존 대출을 전환하는 과정에서 중도상환수수료는 면제한다. 대출자는 기존에 대출을 받았던 은행에서 신규대출을 받아 기존대출을 상환하게된다. 올해 전환대출 한도는 선착순 20조원이다....
<2%대 주택대출, 이자 줄고 소득공제 혜택…원리금 부담은 커져> 2015-02-26 08:38:03
때 중도상환수수료 면제 정부가 추진하는 고정금리·장기분할상환대출로갈아타면 이자 부담이 크게 줄어드는 효과가 있다. 장기주택대출 상품은 소득 공제 혜택이 있으므로 절세 효과도 상당하다. 문제는 전환 다음 달부터 바로 원리금 상환이 시작된다는 점이다. 즉 원리금 상환 능력이 돼야 갈아탈 수...
<대결, 재테크> 1% 주택대출…"매우 유리" vs "철회해야" 2015-02-13 06:30:08
1%대로 적용될 예정이어서 3%안팎의 기존 담보대출과 비교하면 경쟁력이 크다. 대출금의 중도상환수수료는 5년 후부터 면제된다. 다만, 주택을 팔 때 수익은원리금균등상환방식 기준으로 은행과 나눠 가져야 한다. 매각 이익이 생기면 매입가격에서 대출평균잔액이 차지하는 비율만큼 은행이 가져가는 것이다. 그러나...
미국 투자이민으로 영주권 취득에 자녀 유학 지원까지 2015-02-06 10:42:50
점이다. 영주권을 취득하면 고등학교까지 국공립학교 학비가 면제되며 대학에 진학할 때도 학비를 대폭 절약할 수 있다. 또한 신청자의 배우자와 만21세 미만의 자녀까지 영주권을 동반 취득할 수 있다는 점도 큰 메리트다. 미국 투자이민 EB -5는 미국 이민국이 승인한 Regional Center를 통해 투자가 진행된다. 투자자가...
<2%대 고정금리 전환 주택담보대출 어떻게 활용할까> 2015-02-03 06:07:11
주택담보대출 잔액 평균 금리인 3.5%보다 0.6∼0. 7% 포인트 낮은 수준이다. 이 상품은 20년 동안 약 1천만원의 소득공제를 받을 수 있다는 장점도 있다. 주택대출 소득공제는 무주택자나 일시적 2주택자이면서 담보주택 기준시가 4억원 이하를 대상으로 삼는다. 대출을 고정금리·장기분할상환으로 전환할...
[2015 산업트렌드] ⑪ 소득 3만달러 `눈앞`··창조DNA `발현하자` 2015-02-02 10:17:53
지속적인 성장을 담보해낼 수 있는지가 중요합니다. 그 해법을 유은길 기자가 취재했습니다. <기자> 창조 1.전에 없던 것을 처음으로 만듦. 2.신(神)이 우주 만물을 처음으로 만듦. 3.새로운 성과나 업적, 가치 따위를 이룩함. 정부가 한국 경제 재도약의 해법으로 제시한 ‘창조경제’에서 ‘창조’의 사전적 의미는...
[2015 산업트렌드] ⑪ 소득 3만달러 `눈앞`··창조DNA `발현하자` 2015-02-02 10:12:31
전체적으로 어떻게 지속적인 성장을 담보해낼 수 있는지가 중요합니다. 그 해법을 유은길 기자가 취재했습니다. <기자> 창조1.전에 없던 것을 처음으로 만듦. 2.신(神)이 우주 만물을 처음으로 만듦. 3.새로운 성과나 업적, 가치 따위를 이룩함. 정부가 한국 경제 재도약의 해법으로 제시한 ‘창조경제’에서 ‘창조’의...
[年 2%대 고정금리로 갈아타기] 기존 대출 5억원까지만 갈아타기 가능…증액은 허용 안돼 2015-02-01 20:52:50
20조원의 대출이 모두 전환될 경우 은행권 주택담보대출 중 고정금리 및 분할상환식이 차지하는 비중은 각각 23.6%, 26.5%(작년 말 기준)에서 26.5%, 29.7%로 올라갈 것으로 예상된다.대출을 갈아탄 사람으로선 이자 절감과 중도상환수수료 면제, 이자소득 공제 등의 혜택을 받게 된다. 매달 원금과 이자를 함께 갚아야 해...
<1월 주택거래량 많은데 대출은 부진…그 이유는> 2015-02-01 06:07:09
구입자 취득세 면제 혜택 및 신규·미분양 주택 구입자양도세 5년 면제 혜택 등 세제혜택 종료 이슈가 있었고, 2011년 말에도 취득세 감면혜택 종료 이슈가 있었다. 반면, 작년 말에는 별다른 세제혜택 종료 이슈가 없었는데도 주택대출 증가세가크게 둔화한 것이다. 전문가들은 주택거래와는 별개의 사유가...
연 2%대 고정금리 대출 출시…기존 대출자 `환영` 2015-01-30 17:05:47
이자소득공제 혜택도 받을 수 있고 중도상환수수료도 면제됩니다. 정부는 오는 3월 현재 변동금리 일시상환 주택담보대출 평균 금리인 3.5%보다 0.7%포인트 낮은 2.8% 고정금리 상품을 출시하기로 했습니다. 가계부채가 급증하는 상황에서 금리가 오를 경우 지금의 변동금리 대출자들의 가계부담이 더 커질 수 있는 위험...