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['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
공급에만 충실해야 한다. 부동산 시장 침체로 미분양은 쌓여만 가는데, 민간주택에 대해서는 분양가상한제를 통해 가격 규제까지 하고 있다. 당장 이러한 규제만 풀려도 건설업계는 숨통이 트일 수 있다. 최근 10년간 수도권에는 김포 한강, 파주 운정 등 11개 ‘2기 신도시’와 10곳이 넘는 보금자리주택지구가 지정됐다....
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김호철 단국대 부동산학과 교수 "정부 차원 TF팀 가동…시장 정상화 의지 보여야" 2013-01-15 16:53:22
위기에 처했다. 침체를 벗어나지 못하는 부동산 시장은 대한민국의 경제 기조를 뒤흔드는 ‘메가톤급’ 악재로 급부상하고 있다. 시장을 되돌릴 만한 뚜렷한 호재가 보이지 않는데 경기 침체 우려 등 악재만 드러나고 있어 상황은 더 나빠질 전망이다.이런 상황에서는 정부가 규제완화에 적극 나서야 한다. 최대한 규제를 ...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이득해 한국공인중개사협회 강동지회장 "다주택자 중과세 폐지…취득세 감면 서둘러야" 2013-01-15 16:53:01
못하고 있는 것 같다. 세금 부담과 미래 부동산 가치에 대한 기대감 하락이 주 요인이다. 가장 시급하게 처리해야 할 것은 다주택자에게 부과하는 양도소득세 중과세를 폐지하는 것이다. 중과세를 일반 과세로 전환해 돈 있는 사람들이 임대사업을 할 수 있도록 하는 게 시장 활성화에 도움이 된다. 투기를 우려하는 시각도...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] "수렁에 빠진 부동산…지금 당장 '동시다발 대책' 필요하다" 2013-01-15 16:52:39
금융위기가 닥치면서 부동산 시장은 깊은 겨울잠에 빠졌다. 전국 집값은 2007년 전후 고점 대비 20% 정도 빠졌다. 집값 하락에도 매수세가 살아나지 않아 거래량은 감소 추세를 보였다. 그래도 작년까지는 집값 추가 하락을 기대하는 매수자와 손해보고는 팔 수 없다는 매도자 간에 힘 겨루기가 이어졌다. 하지만 올해는...
"하우스푸어 대책 2단계로 추진" 2013-01-15 16:41:33
전문가들은 하우스푸어와 렌트푸어 대책이 제대로만 시행된다면 부동산 시장 안정에 긍정적인 영향을 줄 것으로 내다봤습니다. <인터뷰> 박원갑 국민은행 수석부동산팀장 "장기 침체로 거래가 부진한 부동산 시장에서 하우스푸어가 보유한 악성매물을 소화할 수 있기 때문에 부동산 시장 연착륙을 유도할 수 있을 걸로...
새정부 정책 구체화…은행·통신株 영향은? 2013-01-15 11:13:19
없다"며 "구체화되고 있는 하우스푸어 대책이 불확실성 해소에 일조할 것으로 보이는 데다 부동산시장 정상화에 대한 기대감도 점차 커질 것으로 보여 은행주 반등 시기는 점차 빨라질 것"이라고 예상했다. ◆ 통신 규제 완화 검토, 통신株 주가 레벨업 전망증시 전문가들은 박 당선인이 통신비 인하를 공약으로 내세우고...
[특징주] 벽산·한일 건설 이틀째 `상한가` 2013-01-15 09:17:49
대통령직 인수위원회의 부동산시장 정상화 요구에 중소형 건설주가 장 개장과 동시에 상한가로 직행했습니다. 오전 9시8분현재 벽산건설과 한일건설을 가격제한폭까지 올라 각각 3650월, 1290원에 거래되고 있습니다. 지난 13일 진영 인수위 부위원장은 인수위 업무보고 브리핑에서 "주택문제와 관련해 국토해양부,...
수도권 전세가 시총 4년새 248조원↑ 2013-01-15 08:43:09
아파트값이 2008년 8월 최고점을 찍고 하락세로 돌아서자 수요가 전세로만 집중되면서 전셋값이 고공행진을 하고 있다는게 정보업체의 분석입니다. 임병철 부동산114 리서치센터 팀장은 “주택거래시장 활성화를 위해선 매입 기회를 열어줘야 한다”며 “취득세 감면 대책 조기 추진과 국회 계류 중인 다주택자 양도세...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
문제와 관련한 종합대책을 마련해줄 것을 요청하고 나섰다. 새 정부의 부동산 정책 기조는 공급 측면에서 공공주택의 분양물량을 줄이고 수요 대책으로 세제혜택과 규제완화를 통해 거래를 활성화하는 쪽으로 정리될 것으로보인다. 거래 진작 대책으로 분양가 상한제 탄력 운영, 다주택자 양도세 중과폐지등 정책이...
[정규재 칼럼] 양극화? 과장과 착시와 위선과… 2013-01-14 17:13:41
5인 가족이면 대부분 상위 20%(아버지)가 부동산 100%(집 한 채)를 소유하고 있다는 것에 불과하다. 백번 양보하더라도 상위 토지소유자의 대부분은 농민이다. 이런 통계를 인용하는 것은 대부분 무지하기 때문이다. 그러나 정치판에서는 통계착시에 기초한 거짓 선동이 판을 친다. 도시 근로자와 농촌 가구의 소득 비교도...
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