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강문석 수석무역 부회장 86억 집 경매로 2014-04-16 21:07:55
주택가에 자리 잡은 이 집의 감정가격은 86억9179만원이다. 토지면적은 957.7㎡(289평), 건물면적은 842.5㎡(254.8평)다. 건물은 총 두 개 동이다. 한 동은 2층 규모 단독주택이고, 다른 동은 전시실로 꾸며졌다. 강 부회장은 1997년 이 주택을 증여받았다. 금융권 대출, 건강보험료·세금 체납 등으로 279억원의 채무를...
임대소득세 부담되면 자녀에게 증여하세요 2014-04-14 07:00:52
좋다. 만약 3채 이상이거나 임대주택의 규모 때문에 2000만원을 넘을 것으로 예상되면 매매나 증여로 주택 숫자를 줄이는 방법도 있다. 현행 세법상 분리과세 대상 주택이나 비과세 대상 임대수입을 판단할 때 주택의 숫자는 부부합산 기준이다. 즉 세대구성원이라도 자녀 명의 주택의 숫자는 판단 기준에서 제외된다. 또...
은행 PB센터에 부자들의 주택투자 상담 '뚝' 2014-04-10 09:45:12
통과나 지자체장 선거 등이 주택 투자 심리를 되살릴지, 완전히 꺾을지 여부를 가르는 변수가 될 수 있다"고 전했다. 한 때 부자들의 관심 대상이던 재건축도 인기가 시들하다. 주택경기 침체로 10년 장기투자는 기본인데다 과거에 비해 투자수익도 크지 않기 때문이다. 박합수 팀장은 "강남구 압구정 재건축...
稅부담 늘어난 금융소득세 덜 내려면…명의 분산하고 만기 예금 나눠 찾아라 2014-04-02 07:01:30
따라 다(多)주택자들이 동요하고 있다. 전문가들은 하지만 당장 집을 팔거나, 세금 부담이 적은 전세로 전환하는 것보다 절세 전략을 실행하는 게 유리하다고 조언했다. 가장 많이 추천한 방법은 ‘증여’다. 과세를 피하기 위해 보유 주택 수를 줄이라는 것이다. 세대를 분리한 자녀에게 주택을 증여해 가구당 주택 수를...
적은 돈 들여 따박따박 임대수익…오피스텔·상가·분양형 호텔 '군침 도네' 2014-04-02 07:01:27
은퇴한 베이비부머와 자녀에게 증여를 원하는 부모들이 빌딩을 찾기 때문으로 풀이된다. 관심이 높은 매물은 안정성이 높은 역세권 빌딩이다. 빌딩 중개업계 관계자는 “서울 강남 외에 마포 이태원 등지의 소형 빌딩도 관심 대상”이라며 “인근의 상권 활성화로 안정적 임대수익은 물론 시세차익도 기대해 볼 수 있기...
국세청, 미국 7개 도시서 세무설명회 개최 2014-03-25 18:40:00
1주택을 양도할 때의 과세 여부는. =한국과 미국에서 모두 양도소득세를 매기되, 미국은 한국에서 낸 세액을 외국납부세액으로 공제한다. 단, 한국에서는 재미교포가 출국한 날로부터 2년 이내에 양도하는 등 일정요건을 충족하는 경우에는 비과세한다. ▶재미교포가 한국 부모로부터 국내재산을 상속받을 때 과세 여부는....
국세청, 美 7개 도시에서 세무설명회 개최 2014-03-25 12:00:28
1주택을 양도할 때의 과세 여부는. ▲한국과 미국에서 모두 양도소득세를 매기되, 미국은 한국에서 낸 세액을 외국납부세액으로 공제한다. 단, 한국에서는 재미교포가 출국한 날로부터 2년 이내에 양도하는 등 일정요건을 충족하는 경우에는 비과세한다. --재미교포가 한국 부모로부터 국내재산을 상속받을 때...
우리투자증권-우리레오PMC, 업무협약 체결 2014-03-20 10:05:36
자산관리 노하우와 우리레오PMC의 주택임대관리 노하우를 잘 결합시킨다면 부동산부터 금전까지 고객의 모든 자산을 효율적으로 관리하면서 증여, 상속 서비스까지 제공하는 진정한 의미의 패밀리오피스로서 양사가 자리매김 할 수 있을 것이다.” 라고 말했다. 한편 우리레오PMC는 지난해 국내 공동주택관리 1위 업체인...
가족간 부동산거래, 절세 포인트는 2014-03-17 07:00:22
특히 과세 강화 방안에 따라 미리 재산을 증여하려는 수요도 크다. 하지만 재산의 상속이나 증여에도 많은 세금이 따르게 마련이다. 만일 홍길동 씨가 아버지 보유의 주택 중 하나가 마음에 들어 이를 매입하려고 할 때 어떻게 하는 것이 좋을까. 시가에 준하는 가격에 자금 출처가 명백하다면 문제되지 않는다. 하지만...
대명리조트 콘도회원권 '단 한번의 마지막 기회' 신규회원가입 특별분양 2014-03-14 11:40:00
주택 제외)가입 시에는 법적 재산권을 보장받을 수 있다는 장점도 있다고 한다. 무기명회원가입의 경우에는 개인,법인 모두 분양 받을 수 있으며, 상속,증여,양수,양도가 가능하다”고 말했다. "신규회원특별모집" 회원권의 종류는 패밀리형(방1)과 스위트형(방2), vvip노블리안 회원권(회원카드 8~12장)을 선택하여 가입할...