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시설유지비 부풀려 횡령하고…불법 수의계약 '뒷돈' 챙기고… 2013-05-28 17:23:59
문제 경기 성남시는 이달 27개 아파트단지의 관리 실태를 점검한 결과 공사업체 선정과 장기수선충당금 집행 등에서 254건의 위반 사례를 적발했다. 정도의 차이만 있을 뿐 27개 단지 모두에서 문제가 드러났다는 게 시의 설명이다. 지금까지 검찰과 경찰 등에 적발된 아파트 비리 사범은 전국적으로 6000여명이 넘는다....
국토부, 아파트 관리비 외부회계감사 의무화 2013-05-15 15:45:22
아파트의 관리비 사용 내역에 대한 외부 회계감사를 의무화하고 공사 용역 계약서를 홈페이지에 공개하는 방안 등을 추진한다고 밝혔습니다. 아울러 아파트 관리 위탁업체 등을 선정할 때 전자입찰 제도를 의무화하고 아파트 동대표나 관리소장이 저지른 비리에 대한 처벌 수위도 높이기로 했습니다. 국토부는 이와 함께...
현명한 레지던스 투자! 전문운영업체가 관리하는 곳 노려라 2013-05-14 14:06:48
많은 오피스텔과 달리, 레지던스는 전문운영관리업체에서 관리와 운영을 위탁하기 때문에 소유주는 공실로 인한 관리비는 물론 기타 부동산 비용 등을 신경 쓸 필요 없이 통장에 누적되는 수익금만 확인하면 된다. 그러나 소유주가 직접 관리를 하는 것이 아닌 만큼, 안정된 수익을 올리기 위해서는 투자 전, 관리업체의 실...
대형사는 IB로, 중소형사 '주특기' 집중…증권사 1~2곳 문 닫는다 2013-05-07 17:15:06
완화…구조조정 급물살 예고 자산관리·기업금융 등 전문 증권사 분사 허용…개인대출 한도 없애기로 62개 증권사가 위탁매매 등 비슷한 사업구조로 과당 경쟁하고 있는 증권업계에 지각 변동이 예고됐다. 감독당국은 실적이 나빠져 스스로 문을 닫는 증권사도 나올 것으로 보고 있다. 이들의 신속한 구조조정을 위해...
[Real Estate] 김종국 광희리츠 대표, 차입보다 자기자본 활용…투자자로부터 신뢰성 제고 2013-05-07 15:29:23
개발업체는 물론 연대보증을 선 건설사들까지 위태로운 상황”이라며 “리츠가 활성화되면 부동산 투자문화도 한층 건전해질 것”이라고 강조했다. 리츠(reits)는 주식회사 형태로 기관이나 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 나누는 부동산간접투자기구다. 리츠는 자기관리 리츠와 위탁관리 리츠,...
[우리동네 리포트] 충남 천안, 신방동 통정지구 수익형 부동산 수요 꾸준 2013-05-05 14:01:47
풀옵션에 엘리베이터가 모든 건물에 설치돼 있으며 주택관리 업체들이 입점해 위탁관리 체계를 맡고 있다. 임대사업을 하는 사람들은 특별히 관리에 신경을 쓰지 않아도 되기 때문에 외지 투자자들의 문의가 꾸준하다. 대지 366㎡, 연면적 650㎡의 신축 다가구 주택의 경우 매매가는 12억원 선이다. 보증금 3억7000만원, 융...
‘송파아이파크’ 2년간 임대수익 보장제 실시 2013-05-01 08:46:38
및 시설관리는 전문업체가 관리하며, 계약자는 잔금만 납부하면 된다. 임대부터 관리까지 모든 과정을 임대 및 시설관리 전문업체가 임대수요자 확보는 물론 오피스텔 관리를 책임지는 구조로 별다른 절차 없이 월 임대료가 보장되는 셈이다. 운용방식은 사업주체인 대원산업개발이 임대운영전문회사인 대원i&c에게 운용을...
강남역세권 레지던스형 투자 수익상품 분양! 2013-04-25 11:02:21
'서비스드 레지던스'는 관리업체에서 위탁운영하고 수익금만 임대인에게 지급하는 방식으로 임대인 입장에서는 공실에 따른 관리비나 부동산비용과 같은 운영 리스크를 신경 쓸 필요가 없다.강남역 푸르지오 시티도 레지던스 전문 운영업체에서 체계적으로 운영?관리할 예정으로 일정기간 수익률을 보장하며 중도금...
'불량 아이폰' 납품 폭스콘, 2900억원 날려 2013-04-21 16:59:12
위탁가공 생산업체 폭스콘이 지난달에 애플에 공급한 아이폰이 품질 불량으로 반품되면서 10억~16억위안(약 1800억~2900억원)의 손실을 본 것으로 알려졌다. 21일 중국 경영보 등에 따르면 애플은 지난 3월15일 폭스콘이 제조한 아이폰에 대해 외관 디자인이 표준과 맞지 않고 일부 기능이 불량하다는 이유로 반품했다....
현대위아, 세계 최대 공작기계 시장 중국 본격 공략 2013-04-19 14:01:46
아우르는 판매망을 재구축하고 위탁계약 대리점과 A/S 센터도 대폭 확대할 계획이며, 강소성 장가항시에 운영중인 공작기계 1·2공장의 생산능력을 한층 강화할 예정입니다. 또한 현대위아는 최근 한국내에서 바코드 및 홀로그램 등을 활용한 순정부품 관리 서비스를 개시한 것을 중국까지 확대 적용, 고객들이 비인가...
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