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성산일출봉 조망, 레지던스 `디아일랜드 마리나` 분양 2013-05-16 10:24:30
호재…호텔식 서비스드 레지던스 운영 눈길 성산일출봉과 섭지코지, 우도 등이 조망 가능한 제주도 핵심입지에 호텔식 레지던스 오피스텔이 들어선다. 한국자산신탁은 ‘오션 마리나시티’ 등 개발호재가 끊이지 않는 제주도 서귀포시 성산읍 고성리 1201번지 일대에 ‘디아일랜드 마리나’ 오피스텔 215실을 분양할...
현명한 레지던스 투자! 전문운영업체가 관리하는 곳 노려라 2013-05-14 14:06:48
임대 사업자들은 서비스드 레지던스(이하 레지던스)로 눈길을 돌리고 있다. 입주자 관리 등 소유주가 신경 써야 하는 부분이 많은 오피스텔과 달리, 레지던스는 전문운영관리업체에서 관리와 운영을 위탁하기 때문에 소유주는 공실로 인한 관리비는 물론 기타 부동산 비용 등을 신경 쓸 필요 없이 통장에 누적되는 수익금만...
오션마리나시티 개발 수혜, ‘디아일랜드 마리나’ 분양 2013-05-07 13:00:01
앞두고 있는 서귀포시 ‘디아일랜드 블루’와 함께 운영하며, 총 358실의 대형 호텔급 규모로 안정적인 임대수익을 보장할 예정이다. 건축법상 업무용 오피스텔로 지어져 운영되는 ‘서비스드 레지던스’ 오피스텔은, 주거용 오피스텔과는 달리 종부세와 양도세는 물론, 총부채상환비율 등 대출 규제를 받지도 않고 소유...
나 홀로 활황 제주 서귀포 ‘디아일랜드 마리나’ 분양 2013-05-03 14:18:24
개발호재, 호텔식 서비스드 레지던스 운영 눈길 전국적으로 부동산시장이 어려움을 겪고 있는 가운데 제주도부동산 시장은 나홀로 활황을 이어가고 있다. 오피스텔은 서울의 두 배에 달하는 전국 최고 수준의 임대수익률을 기록하고 있으며, 아파트 가격은 매년 오름세를 타더니 지난해 3.3m²당 1,000만원을 돌파했다....
제주 레지던스 오피스텔 최고 수익률 특별분양! 2013-04-30 12:43:00
운영되는 서비스드 레지던스 오피스텔은, 주거용 오피스텔과는 다른 대우를 받는다. 주택으로 분류되는 주거용 오피스텔은 종부세, 양도세가 부과되지만, 서비스드 레지던스 오피스텔은 종부세와 양도세는 물론, 총부채상환비율 등 대출 규제를 받지도 않고 소유 개수에도 제한이 없다. 모델하우스는 양재역 인근에 있으며...
불황 모르는 제주, 호텔식 `디아일랜드 마리나` 분양 2013-04-26 14:00:01
마련된다. 운영은 호텔 운영 전문업체인 디아일랜드 AMC가 맡아 올해 말 준공을 앞두고 있는 서귀포시 ‘디아일랜드 블루’와 함께 운영한다. 건축법상 오피스텔로 지어져 운영되는 서비스드 레지던스 오피스텔은 주거용 오피스텔과는 달리 종부세와 양도세는 물론, 총부채상환비율 등 대출 규제를 받지도 않고 소유...
호텔이 부족하니…'서비스드 레지던스' 급부상 2013-04-26 13:36:42
레지던스 공급에 집중하고 있다. 서비스드 레지던스는 호텔의 서비스와 주거공간이 결합된 숙박시설로 웨딩홀, 부페, 레스토랑 등 부대시설을 줄이고 온전히 객실에만 초점을 맞췄다. 이에 땅값이 가장 비싼 강남에 입지 했다 하더라도 일일 평균 숙박비가 10~11만원대로 저렴해 하루 객실료가 수십만원에 달하는 호텔에...
강남역세권 레지던스형 투자 수익상품 분양! 2013-04-25 11:02:21
서비스드 레지던스는 객실서비스가 제공되면서 안에서 취사나 세탁 등이 가능해 중?장기 투숙 목적의 내?외국인들에게 선호가 높다. 강남 지역은 외국인 관광객과 비즈니스 숙박 수요까지 포함해 수요층이 두껍게 형성돼 있어 레지던스 투자에 있어 안정적이고 예상 수익률을 확보하기 쉽다. 특히, 강남역 푸르지오 시티는...
세계적 관광명소 제주, 호텔식 `디아일랜드 마리나` 분양 2013-04-22 12:41:45
‘서비스드 레지던스’ 운영 눈길 전국적인 부동산 경기침체에도 불구하고 제주도 부동산 시장은 최근 급증하고 있는 중국인 관광객 등 풍부한 배후수요를 바탕으로 활기찬 움직임을 보이고 있다. 오피스텔은 서울의 두 배에 달하는 전국 최고 수준의 임대수익률을 기록하고 있으며 아파트 가격은 매년 오름세를 타더니...
제주 레지던스 오피스텔 최고 수익률 특별분양 2013-04-19 12:19:00
건축법상 오피스텔로 지어져 운영되는 서비스드 레지던스 오피스텔은, 주거용 오피스텔과는 다른 대우를 받는다. 주택으로 분류되는 주거용 오피스텔은 종부세, 양도세가 부과되지만, 서비스드 레지던스 오피스텔은 종부세와 양도세는 물론, 총부채상환비율 등 대출 규제를 받지도 않고 소유 개수에도 제한이 없다.모델하우...