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대형건설사, 힘 합쳐 초대형단지 만든다 2015-08-14 18:49:55
공공택지지구에서 아파트 용지를 매입하기 어려워진 대형 건설사들이 자금력과 브랜드 파워를 활용해 메가타운 조성에 나서는 것이다. 그동안 재건축·재개발 등 도시정비 사업에서 보였던 대형 건설사 간 컨소시엄 구성이 대규모 주택사업지로 확산되는 양상이다.○대형사 합종연횡 활발올 들어 대형 건설사들이...
위례신도시 지웰 푸르지오, 강남 재건축 단지에 비해 합리적인 가격 분양 2015-08-05 09:00:00
재현된다...개포주공 3.3㎡당 4000만원 예상 - 위례신도시 신규분양아파트 3.3㎡당 1700만~1900만원 선으로 강남재건축 절반 수준 - 위례 지웰 푸르지오 오는 8월 분양...주택 수요자들의 관심 나날이 높아져 강남 부동산시장이 오랜 침체 끝에 회복세를 보이면서 강남 재건축사업도 덩달아 속도를 내고 있다. 강남 재건축...
[하반기 부동산 투자 전략] 서울 강남·부산·대구…신규 분양 주목을…인기 되살아난 빌라, 경매 투자 나서볼 만 2015-06-03 07:01:02
대 1의 경쟁률을 나타냈다. 경기 하남 미사지구 ‘미사강변리버뷰자이’는 평균 23.88 대 1의 경쟁률을 기록했다. 일반분양은 497가구 모집이었는데 1순위 청약에만 1만1870명이 몰렸다. 지방 신규분양 시장은 더 뜨거웠다. 울산 ‘약사 더샵’이 평균 176.3 대 1의 놀라운 경쟁률을 보였던 게 단적인...
마포·서대문 등 '도심 재개발' 인기 계속될 것…분양가, 주변 시세·미래가치까지 꼭 따져봐야 2015-05-06 07:00:33
완성되면 향후 10년은 반포시대의 연장선이다.개포지구 재건축도 지켜봐야 한다. 개포시영과 개포주공 1~4단지가 완성되면 1만6000가구가량이 입주한다. 주변 지역의 수요를 흡수해 새로운 주거단지로서 가치가 높아질 것으로 전망된다. 송파에서 올여름 분양시장에 나올 가락시영은 9510가구의 대단지로 기대치가 높다. 이...
저금리 시대 부동산 투자 "주택임대·청약 노려라" 2015-03-15 12:19:11
신도시·택지개발지구의 아파트는 기반시설이 잘 갖춰진 대단지 프리미엄에다 분양가가 상대적으로 저렴하고 시세 상승 가능성도 크다"고 추천했다. 부동산114에 따르면 올해 위례신도시에서는 761가구, 하남 미사지구에서는 1천859가구, 광교신도시에서는 5천46가구의 분양이 대기중이다. 그러나 4월 이후...
강남 재건축에 부는 '봄바람'…조합원 물량·미분양도 팔린다 2015-03-10 21:43:45
재건축사업 속도내는 개포·고덕지구 거래 '활기' 실수요자 몰리며 가격 3000만~4000만원 올라 [ 김보형 기자 ] 이달부터 재건축 이주에 들어간 서울 고덕동 고덕주공 2단지 전용 48㎡는 지난 2일 2가구가 나란히 5억3000만원에 거래됐다. 단지 내 상가의 한 부동산 중개업소 대표는 “지난달에는 지방에서...
<주택시장 봄바람> ③거래·청약시장 '쌍끌이' 장세오나 2015-03-08 11:11:37
있다"며 "민간택지 분양가 상한제 폐지로 분양가가 오르면 인근 집값을 들쑤실가능성도 있기 때문에 집을 살 사람들은 서둘러 주택을 구입하는 게 낫다"고 말했다. 그러나 청약시장의 경우 연중 공급 물량이 3∼5월에 집중될 것으로 예상되면서인기지역에 대한 쏠림 현상도 우려된다. 신도시·택지지구 등...
개포주공 2단지 관리처분계획 인가 2015-02-05 09:26:14
1천957세대로 557세대 늘어난다. 강남구는 개포택지개발지구내 아파트중 개포주공 2단지에 이어, 일원현대(465세대), 개포주공3단지(1천160세대), 개포시영아파트(1천970세대)가 관리처분계획 인가 준비에 박차를 가하고 있다. 이와 함께 개포택지개발지구 저층단지의 이주물량이 동시에 발생되지 않도록 기존 500세대...
서울 집값 반등…부동산 3法 약발 2015-01-02 21:41:02
서울 강남구 개포지구는 가격 상승을 기대한 집주인들이 매물을 거둬들이면서 호가가 꾸준히 오르는 추세다.부동산 3법 통과 이전 8억원에 시세를 형성했던 ‘개포주공 1단지’ 전용 49㎡는 통과 직후인 지난달 26일 8억1500만원으로 오르더니 이번 주에는 8억2500만원까지 뛰었다. 대부분 가구에서 한강 조망이...
부동산3법 통과 기대감에 강남권 재건축 '꿈틀' 2014-12-28 10:51:59
수석부동산전문위원은 "민간택지의 분양가 상한제가 폐지되면강남권 등 인기 재건축 단지에서는 일반 분양가 상승으로 이어질 수밖에 없다"며 "다만 정부가 집값 급등지역이나 청약과열 지역 등은 상한제 지구로 묶을 가능성도있기 때문에 지나친 '과욕'(분양가 인상)은 '화'(상한제 지구 지정)를 자초할 수...