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컨시어지 서비스 갖춘 시니어 레지던스 'VL르웨스트' 계약 진행 중 2024-02-22 09:00:00
진행 중에 있다. 단지는 최초 입주자에게 10년간 임대 보증금 동결 혜택을 제공하고 있으며, 계약금 1천만원 정액제, 계약금 10%에 대한 금리 5% 이자지원, 중도금 50% 무이자 제공으로 수요자의 부담을 한층 덜었다. 또한 대기자가 아닌 입주민을 최우선으로 하여 입주 후 공실 발생 시, 세대 타입 변경이 가능하다.
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상가·건물에 어떤 업종이 들어와야 공실 걱정 없을까 [서평] 2024-02-21 13:16:23
상가에 프랜차이즈나 커피숍, 편의점을 유치하는 것만이 최선일까? 상업용 부동산 시장이 빠르게 변하고 있다. 금리 불안정과 원자재 비용의 급등, 인건비 상승 등으로 건축비가 과거 5년 전과 비교해 두 배 이상 올랐다. 건설 경기 불황으로 부동산 PF 시장이 위축되면서 건설사조차 위태롭다. 여기에 코로나19로 인한...
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자산따라 실적 차별화된 '리츠'…국내선 회사채 자금조달 '훈풍' 2024-02-21 11:49:59
낮은 공실과 안정적인 임차 수요를 토대로 인기 있는 자산"이라며 "해외 부동산, 공동주택 등 리스크가 높은 자산에 비해 안정성이 높아 투자자들도 회사채 인수를 긍정적으로 보고 있다"고 설명했다. SK리츠는 최대 1000억원까지 증액 발행할 계획이다. 서울 종로 SK서린빌딩과 주유소를 담고 있는 SK리츠는 수처리시설을...
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작년 서울 3대권역 오피스 임대료 8.8%↑…2001년 이래 최대폭 2024-02-19 16:48:09
= 지난해 서울 주요 지역 오피스 임대 수요가 늘면서 공실은 줄고 임대료는 큰 폭으로 상승한 것으로 조사됐다. 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 19일 발표한 '2023년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 작년 4분기 서울 3대 권역의 오피스 명목임대료(계약서상 임대료)는 ㎡당 평균...
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"지난해 서울 오피스 임대료 역대 최대폭 상승" 2024-02-19 11:21:37
자산에서 공실이 발생하면서 임대료 상승을 견인했다고 분석했다. 제한적인 공급과 임대차 경쟁 심화로 임대료 상승과 함께 주요 업무권역 전체에서 무상임대기간이 축소되는 한편, 추가적인 인센티브 축소 폭이 점차 감소되면서 임대인의 공격적인 명목임대료 상승으로 이어졌다는 설명이다. 4분기를 살펴보면, 오피스...
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5대 금융그룹 익스포저만 20조원…해외부동산 쇼크 남일 아니다 2024-02-18 06:12:35
높은 공실률의 상업용 부동산을 중심으로 전반적으로 가라앉으면서, 5대 그룹의 관련 대출·투자 자산의 건전성도 급격히 나빠지는 추세다. A금융지주가 지난해 하반기 이후 해당 그룹의 대출·투자 등 해외 부동산 관련 자산에 대해 전수 실사를 거쳐 공정평가한 결과, '고정 이하' 등급으로 분류된 자산 비중은...
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해외부동산 쇼크 남일 아니다…5대 금융그룹 익스포저만 20조원 2024-02-18 06:01:04
공실률의 상업용 부동산을 중심으로 전반적으로 가라앉으면서, 5대 그룹의 관련 대출·투자 자산의 건전성도 급격히 나빠지는 추세다. A금융지주가 지난해 하반기 이후 해당 그룹의 대출·투자 등 해외 부동산 관련 자산에 대해 전수 실사를 거쳐 공정평가한 결과, '고정 이하' 등급으로 분류된 자산 비중은 5.1%로...
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임차인 도망가고 비어 있는 내 건물, 어떻게 하면 좋을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-17 10:00:05
좋은 조건을 갖고 있었고, 임대차 상황도 공실과 연체내역 없이 안정적이었습니다. 이런 점이 마음에 들었던 김사장님은 약 15억원의 은행 대출을 끼고 건물을 구입했던 것이죠. 그러나 약 1년이라는 시간이 흐른 후 안정적으로 보였던 임대차 상황은 최악의 상태로 변하고 말았습니다. 지상 1층 OO카페, 2층 OO의원, 4층...
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"금리인하 아예 안해도 올해 미 증시 좋을 것" 2024-02-16 13:38:04
시장 예상치 2.9%보다는 높지만 인플레이션이 정점이던 2022년 6월의 9.1%와 비교하면 거의 3분의 1수준으로 떨어졌음을 강조한 것이다. CNN비즈는 금리인하가 늦어질 경우 투자자들이 우려할만한 문제도 있다면서 부진한 분기 실적을 내놓은 지역은행과 공실이 많은 상업용 부동산을 어려운 분야로 꼽았다 (사진=연합뉴스)...
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"금리인하 아예 안해도 올해 미 증시 좋을 것"…낙관론 근거는? 2024-02-16 10:20:43
인플레이션이 정점이던 2022년 6월의 9.1%와 비교하면 거의 3분의 1수준으로 떨어졌음을 강조한 것이다. CNN비즈는 금리인하가 늦어질 경우 투자자들이 우려할만한 문제도 있다면서 부진한 분기 실적을 내놓은 지역은행과 공실이 많은 상업용 부동산을 어려운 분야로 꼽았다. satw@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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