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HUG, 2억 이하 전세금 반환보증료 연말까지 80% 인하 2020-07-14 16:04:32
전세보증금반환보증, 임대보증금보증, 주택임차자금보증, 전세자금대출특약보증 등 4개 보증 상품의 보증료는 연말까지 70∼80% 인하된다. 전세보증금반환보증과 전세자금대출특약보증의 보증료율은 전세보증금이 2억원 이하면 80%, 2억원을 초과하면 70%를 내려주는 것이다. 후분양대출보증, 하자보수보증, 인허가보증,...
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[연합시론] 좌고우면 말고 집값 공포 해소할 확실한 공급책 신속 제시해야 2020-07-12 13:05:42
미친다. 급격히 불어나는 1∼2인 가구, 주택 노후 심화에 따른 주거의 질 악화, 임대주택이나 도시형생활주택, 다가구주택 등에서 새 아파트로 옮겨타려는 욕구 등으로 신규 아파트에 대한 수요는 갈수록 커지는 양상이다. 서울의 경우 자가주택보유율이 47%에 불과하다는 점도 집값의 잠재적 불안 요인이다. 서울의 아파트...
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'등록 임대주택' 사실상 폐지…기존 사업자 세제혜택은 유지 2020-07-10 17:22:44
임대료 증액 제한 규정 등 공적 의무를 준수한 사업자에 한해서만 의무임대기간 위반 과태료(3000만원)를 면제한다. 이번 대책으로 민간 등록 임대주택제도(건설임대 제외)는 폐지된다. 그동안 국토부는 각종 세제 혜택 등을 통해 등록 임대주택제도 활성화에 나섰다. 하지만 다주택자의 절세 수단으로 악용되고 있다는...
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임대사업제 결국 폐지…중도 말소시 과태료 면제 [7·10 부동산 대책] 2020-07-10 16:19:48
임대주택은 임대의무기간이 모두 끝날 경우 자동 등록 말소된다. 임대의무기간 종료 전에도 자진말소 희망 시 공적의무를 준수한 사업자에 대해 자발적인 등록말소를 허용한다. 임대의무기간 준수 위반에 대한 과태료를 면제해주기로 했다. 이외에도 정부는 등록사업자가 공적의무(임대의무기간, 임대료증액제한 등)를...
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역대급 `세금 폭탄` 부동산 대책…다주택자 숨통 조인다 2020-07-10 14:45:50
등록임대주택은 임대의무기간이 모두 끝날 경우 자동 등록 말소된다. 임대의무기간 종료 전에도 자진말소 희망 시 공적의무를 준수한 사업자에 대해 자발적인 등록말소를 허용한다. 임대의무기간 준수 위반에 대한 과태료를 면제해주기로 했다. 이외에도 정부는 등록사업자가 공적의무(임대의무기간, 임대료증액제한 등)를...
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[종합] 종부세율 6%·양도세율 72%…다주택자 '징벌적 과세' 2020-07-10 12:23:31
건 불가능해진다. 기존 임대주택은 의무임대기간이 지나면 자동으로 등록이 말소된다. 이 기간이 끝나기 전에 자진말소를 희망하면 공적의무 준수 여부를 따져 자발적 말소를 허용할 방침이다. 논란이 됐던 세제 혜택 환수는 소급 적용되지 않는다. 등록 임대주택은 말소 시점까지 기존 세제 혜택이 유지된다. 다만 이미...
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"임대사업 장려하더니 정부가 뒤통수…전셋값만 폭등할 것" 2020-07-09 17:25:57
“임대사업자로 등록하면 세제 금융 혜택을 준다”며 “다주택자는 임대사업자로 등록하라”고 권유했다. 국토부는 “임대등록 세제 혜택을 줬다가 뺏는다”는 지적에 대해 “현 정부에서 혜택을 신설한 것은 없다. 역대 정부에서 마련된 혜택과 연계했을 뿐”이라고 해명했다. 임대등록제도는 임대사업자에게 공적 의무를...
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등록임대 어쩌나…'출구전략' 고민에 빠진 정부 2020-07-08 06:40:26
의원, 등록임대사업자 혜택 축소법안 발의 임대차 3법 시행되면 유명무실…전반적인 검토 불가피 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 정부가 등록임대주택 제도 운용을 두고 깊은 고민에 빠졌다. 정부는 다주택자를 양질의 임대주택을 공급하는 집주인으로 만들어 보겠다며 3년 전부터 각종 세제와 대출 혜택을 제시하며 등록임...
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서울 외곽만 늘리고 도심은 임대…집값 잡힐까 2020-07-05 17:16:26
공급하겠다고 했다. 공공 재개발은 LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 사업시행자로 참여하면 용적률 완화, 사업기간 단축 등의 혜택을 주는 제도다. 여기엔 ‘조합원 물량을 제외한 50% 이상 공적 임대’ 조건도 있다. 공공 재개발을 해도 일반분량 물량은 극히 일부다. 서울 내 유휴부지 개발도 마찬가지다. 규모가 가...
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서울은 임대만 잔뜩…외곽 신도시 더 만든다고 집값 잡힐까? 2020-07-05 14:22:16
‘조합원 물량을 제외한 50% 이상 공적 임대’ 조건도 있다. 공공 재개발을 해도 일반분량 물량은 극히 일부다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “공공 재개발과 가로주택정비사업과 같은 소규모 정비사업들로는 서울 도심에 공급을 늘릴 수 없다”고 꼬집었다. 서울 내 유휴부지 개발도 상황은 비슷하다. 단일 부지 중...
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