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[부동산캘린더] 분양가상한제 발표 이후 청약시장 '한산' 2019-08-17 09:00:00
적용되면서 서울 전역을 비롯해 경기 과천, 분당 등 규제지역 분양시장에 미칠 여파가 불가피할 것으로 예상된다. 후분양을 검토했던 래미안라클래시(상아2차), 래미안원베일리(신반포3차·반포경남), 둔촌주공 등 서울 강남권 정비 사업지들은 분양가상한제 효력발생 시점이 입주자모집승인 신청 단계로 앞당겨짐에 따라...
[집코노미TV] '로또 청약' 줄 대기…"분양가 상한제=인생역전 기회" 2019-08-15 07:00:02
나올 거란 말씀이시죠. 구체적으론… ▷박지민 대표적으론 반포주공1단지 1·2·4주구가 되겠죠. 신반포3차·경남아파트(래미안원베일리), 개포주공1단지와 4단지, 잠실 진주아파트와 미성·크로바 등이죠. 관리처분계획을 받고 분양을 앞둔 단지들인데 이런 단지들이 주로 해당될 것 같습니...
서울 집값 상승폭 축소…상한제 타격 재건축단지 가격하락 영향 2019-08-14 16:00:21
중인 개포주공아파트 1, 4단지는 매수 문의가 뚝 끊겼다"며 "반면 개포동에 있는 신축 아파트는 거래가 활발하고 문의 전화도 꾸준하다"고 전했다. 비강남권에서는 마포구가 공덕오거리 인근을 중심으로 강세를 보이며 0.05% 올랐고, 용산구(0.04%)와 서대문·종로·성동·광진·동대문·성북·강북·도봉구(0.03%) 등이 그...
서울·과천·분당 등 31곳 '분양가상한제' 2019-08-12 17:54:43
지적했다. 서울 全지역 상한제 '표적'…둔촌주공·원베일리 등 66개 재건축 '비상' 정부가 작년 ‘9·13 부동산 안정 대책’ 이후 11개월 만에 또다시 부동산 규제책을 내놨다. ‘민간택지 분양가상한제’다. 대상은 서울 25개 구 전역과 경기 과천시, 성남시 분당구, 광명시, 하남시, 대구 수성구, 세종시...
서울 全지역 상한제 '표적'…둔촌주공·원베일리 등 66개 재건축 '비상' 2019-08-12 17:54:43
또 6월에 분양은 없었지만 과천시는 지난달 평균 6 대 1, 대구 수성구는 7.45 대 1의 경쟁률을 기록했다. 세종시 경쟁률은 65.32 대 1을 나타냈다.분양가 상승률 요건을 갖춘 곳도 많다. 주택도시보증공사(hug)에 따르면 최근 1년간(6월 말 기준) 서울 민간 아파트 분양가는 전년 동월 대비 21.02% 올랐다. 최근 1년간...
"청약가점 커트라인 크게 높아져…무주택자 내 집 마련 더 멀어질 듯" 2019-08-12 17:21:55
개포주공1단지, 개포주공4단지, 서초구 신반포3차·반포경남, 반포주공1단지 등 관리처분계획 인가를 받고 일반 분양을 준비 중인 정비사업지가 분양가 규제를 적용받게 된다.분양가상한제로 분양가를 낮출지언정 새 아파트는 ‘현금부자’에게만 돌아갈 가능성이 크다는 전망도 나왔다. 토지 감정평가액이...
민간 분양가상한제 부활…"집값 안정" vs "신축·전세가 급등" 2019-08-12 13:56:59
주공1단지(1·2·4주구)는 인근 지역 전셋값 상승이 두드러질 수 있다. 수도권 투기과열지구 내 민간택지 분양가 상한제 적용 주택의 전매제한 기간이 기존 3∼4년에서 앞으로 5∼10년으로 늘어난 것과 관련해서는 '로또 아파트'의 과도한 청약 과열을 일정 부분 진정되는 효과가 있을 것으로 기대된다. 그러나...
분양가 상한제 적용 지역은 어디…"서울 전지역 사정권" 2019-08-12 12:54:07
6월에 분양은 없었지만 과천시는 지난달 평균 6대 1, 대구 수성구가 7.45대 1, 세종시는 65.32대 1의 경쟁률을 각각 기록하면서 정량적 요건은 갖추게 된다. 최근 주택거래가 작년보다 위축돼 거래량 요건은 충족하는 곳이 없다. 다만 분양가 상승률 요건을 갖춘 곳은 많다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 6월말...
[종합] 투기과열지구에 '분양가 상한제'…재건축·재개발 소급적용 2019-08-12 11:00:08
서울·과천·세종·분당·광명 등 '투기과열지구'에 적용 재건축·재개발, 관리처분인가→입주자모집공고 소급 전매제한 최대 10년…Ƌ년 거주의무' 조항 신설 추진 정부가 공공택지에만 적용되던 분양가 상한제를 민간택지에도 적용한다. 최근 서울 강남을 중심으로 집값이 꿈틀대자 선제 조치에 나선 것이다....
분양가 상한제 다음주 초 발표 2019-08-06 17:55:09
반포주공1, 원베일리, 신반포4지구, 상아2차, 둔촌주공, 진주, 미성·크로바 등 관리처분계획인가 단계를 넘어선 강남권 단지도 대부분 분양가 통제를 받게 된다. 경기침체가 본격화하는 가운데 분양가 상한제를 강행하는 것에 대한 우려의 목소리도 높아지고 있다. 분양가 상한제가 시행되면 아파트 분양시장이 위축돼...