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"부동산은 자신있다"는데…서울 아파트값 더 올랐다 2019-11-21 17:24:31
급등했다. 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡는 지난달 14억5000만원에 전세 거래됐다. 사상 최고가다. 지금은 최고 15억5000만원을 호가한다. 대치동 M공인 관계자는 “지난달 말 정시 확대 발표 이후 전세 문의가 늘면서 호가가 한 달 새 1억~2억원씩 뛰었다”고 전했다. 지방에선 조정대상지역...
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종부세 '폭탄 고지서' 날아온다 2019-11-20 17:29:22
22억원인 래미안대치팰리스 114.17㎡ 소유자는 207만원에서 403만원으로 뛰었을 것으로 추산된다. 세무업계에선 작년 150%로 묶었던 종부세 인상률 상한선을 200~300%로 올린 만큼 세 부담이 2~3배 커진 단지가 속출할 것으로 보고 있다. 종부세 납부 시기는 다음달 1~16일이다. 종부세의 20%만큼 농어촌특별세를 따로 내야...
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서울 집값 2년반 새 44% 급등했는데…문재인 대통령 "부동산 안정됐다" 2019-11-20 17:26:04
가격을 급등시켰다. 국토부 실거래가공개시스템에 따르면 래미안대치팰리스 전용 84㎡는 지난 7월 22억원에서 10월 24억5000만원으로 석 달 새 2억5000만원 올랐다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “분양가 상한제와 같은 규제는 신축 아파트 공급을 틀어막는다”며 “부동산 대책이 나올 때마다 강남이...
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'종부세 폭탄 고지서' 날아온다…"집값 띄워놓고 세금 뜯어가나" 2019-11-20 14:37:08
래미안대치팰리스 114.17㎡ 소유자의 경우 종부세가 207만원에서 403만원으로 뛴다. 지난 7~9월 부과됐던 재산세는 별도다. 올해 종부세는 작년 대비 2~3배 늘어난 단지가 속출할 것이란 게 세무업계 전언이다. 정부가 경기 침체로 줄어든 세수를 종부세로 메우려 한다는 지적도 제기된다. 국회예산정책처에 따르면 올해...
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"한강 보다 학군"…반포 누른 대치동, 최고 경쟁률 461대 1 찍어 2019-11-12 07:42:01
'반값 아파트'라는 별명까지 얻은 터였다. 대치동 학원가와 바로 인접한 르엘 대치는 일반 분양에 소형만 포함됐다. 단지 전체는 273가구 규모로 저층의 단지로 아기자기하게 구성된 단지다. 화려한 스카이 라운지나 한강 조망은 대신 테라스가 포함된 단지다. 전용면적 55~59㎡의 분양가가 11억원 대였다. 거리는 ...
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상한제 '후폭풍'…르엘대치 올 최고 청약경쟁률 2019-11-11 21:34:51
전용 84㎡가 지난달 34억원에 거래된 것과 비교하면 두 배 차이다. 르엘대치 전용 59㎡ 분양가는 11억4000만~11억9000만원 선이다. 인근 래미안대치팰리스 전용 59㎡는 7월 19억9000만원에 실거래됐다. “상한제 후폭풍 거세” 부동산 전문가들은 이 같은 청약 광풍이 분양가 규제의 결과라고 설명했다. 분양가격...
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교육제도 개편에 대치동 상권 '함박웃음' 2019-11-10 16:51:44
D공인 관계자는 “대치동 부동산 가치를 정부가 띄우고 있다”며 “건물주들이 ‘세입자가 끊길 걱정은 당분간 하지 않아도 되겠다’는 반응을 보이고 있다”고 전했다. 아파트 매매·전세가 강세도 건물주들이 마음을 놓는 이유다. 대치동에서 집값이 가장 비싼 래미안대치팰리스...
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상한제 대상 재건축 아파트 "매수 문의 주춤…호가 강세는 여전" 2019-11-10 10:52:37
아파트값은 여전히 강세가 이어졌다. 대치동 래미안대치팰리스 전용면적 84㎡는 현재 시세가 29억원까지 올랐으나 최근 31억원에 팔아달라는 매물이 나왔다. 아현동도 마포에서 유일하게 상한제 대상지로 지정된 가운데, 래미안푸르지오 등 새 아파트가 강세다. 아현동의 중개업소 사장은 "래미안푸르지오의 경우 지난달만...
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'상한제 대상지' 잠원·대치서 분양…시세차익 기대에 관심 후끈 2019-11-09 10:23:42
시세차익이 발생할 것으로 예상한다. 또 르엘대치의 경우 전용 59㎡ 타입의 분양가가 12억원 이하로, 대치동 일대에서 가장 최근에 입주한 래미안대치팰리스보다 같은 면적 기준으로 7억∼8억원 낮다. 이들 단지가 위치한 서초구 잠원동과 강남구 대치동은 모두 정부가 지난 6일 민간택지 분양가상한제 적용 대상지로 지정...
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상한제 대상 주택시장 "일단 지켜보자"…지정기준 모호해 혼란도(종합) 2019-11-07 17:47:42
현재 매수·매도 문의 없이 조용한 상태다. 대치동의 한 중개업소 대표는 "어차피 상한제 대상지역으로 선정될 것으로 예상했기 때문에 별 움직임은 없다"며 "가격이 더 오르긴 어려워 보이지만 매물이 나오고 호가가 떨어지려면 시간이 걸릴 것"이라고 말했다. 또다른 중개업소 사장은 "최근 이 곳은 재건축이 장기화할 것...
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