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데이터보다 강렬했던 ‘촉’, 성공적인 부동산 투자의 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-25 09:42:01
어떤 부동산에 주목할지에 대한 관심이 뜨거웠다. H씨는 과거 금융 투자에서 쌓아온 경험과 노하우를 바탕으로 부동산 시장에서도 성공적인 투자를 끌어낼 수 있을 것이라는 기대감이 높았다. 까다로운 투자자 H씨, 3개의 후보지 중 선택은? H씨의 투자 목표와 성향을 면밀히 파악한 후, 엄선된 3개의 후보지를 제안했다....
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[데스크 칼럼] Fed, 9월에 금리 내린다지만 2024-07-24 17:34:31
9월 금리 인하에 대한 뚜렷한 신호가 나올 것으로 예상한다. 미국발 고금리 고통 걷힐까최고 연 5.5%에 달하는 기준금리는 미국 경제 곳곳에 ‘고통’을 줬다. 제조업은 침체에 빠졌고, 부동산 거래는 얼어붙었다. 뉴욕, 샌프란시스코 등에선 유명 빌딩이 반값 이하에 팔리거나 차압당했다는 기사가 수시로 나온다. 상업용...
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세빌스코리아 "2분기 서울 오피스 거래 6천303억…10년래 최저" 2024-07-24 11:02:37
시점에 대한 불확실성 속에 투자자금 모집 지연과 펀딩 기간 연장 등으로 거래 종결까지 1년 이상 소요되는 상황이 발생한 영향이 크다는 것이 보고서의 분석이다. 보고서는 현재 다수의 대규모 거래가 진행 중이라는 점에서 연간 거래액은 작년과 비슷한 수준이 될 것으로 전망했다. 보고서는 "올해 최대 매물로 예상되는...
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독서실·스터디카페 브랜드 작심, 건물주·상가주 '관심' 2024-07-22 14:15:00
빌딩, 신축건물, 각 지역의 대형 상업시설에 적극적으로 신규 진출하고 있는 가운데, 가맹 상담 문의율이 상승세를 그리고 있다고 22일 밝혔다. 작심은 브랜드 경쟁력과 차별성으로 공실을 소유한 건물주, 상가주 창업 사례를 400건 가까이 보유하고 있다. 업체에 따르면 지난해 기준 전체 창업의 과반수가 건물주, 상가주...
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"정보 제한된 토지·빌딩 거래, 누구나 접근 가능한 시장으로" [집터뷰] 2024-07-22 10:55:50
빌딩도 유연하게 거래될 수 있도록 다양한 방안을 고민하고 있다”며 이같이 말했다. 밸류맵은 김 대표가 2017년 7월 출시한 토지·건물 플랫폼이다. 감정평가사로 일하던 그는 아파트 위주의 부동산 플랫폼이 대세였던 당시 토지 실거래가를 공개한 서비스를 처음으로 선보였다. ‘깜깜이’ 거래가 잦았던 토지와 꼬마빌딩...
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"한국 살길은 제조업 AI 전환뿐"…민·관 2조5000억원 투자 2024-07-22 10:30:01
AI자율제조 확산 전략을 발표했다. 선박은 빌딩 규모의 거대한 제품이지만 개별 주문 생산 제작으로 부품 단계에선 다품종 소량생산이라는 특징이 있다. 선박 내 위치에 따라 제각각 다른 조립, 용접 기술이 요구된다. 이처럼 기술 적용 대상이 다양하고 부품 자체가 크다보니 자동화가 부진했다. HD한국조선해양은 여의도...
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윌로펌프, 콤팩트형 건식 오배수 패키지 '윌로 사니컷' 출시 2024-07-22 09:00:02
콤팩한 사이즈에 대한 고객 요구에 따라 윌로 사니컷 출시를 기획했다고 밝혔다. 업체에 따르면 윌로 사니컷은 공간의 제약이 적어 기존 오배수 패키지로는 설치 및 유지, 보수 작업에 어려움을 겪어왔던 현장에서 효율적인 사용이 가능하며 기존 오배수 패키지에서 흡, 토출 배관만 분리, 연결해 기존 시설 철거없이도...
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"월급 80만원 직원도 사장 됐다"…900억 버는데 시총 1800억 KSS해운 [윤현주의 主食이 주식] 2024-07-21 07:00:05
성적표에 대한 자신감을 내비쳤다. 지난해 매출 4726억원, 영업이익 884억원으로 54년 만의 최대 실적을 달성했는데 LPG 해상 운송 시장의 고운임 지속으로 올해도 실적 청신호가 켜진 것이다. 이는 미국의 경우 천연가스 생산량과 수출 설비가 지속 확대되고, 지난해 LPG 재고량은 역대 최고 수준을 기록했는데 가격 하방...
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'5년뒤 지구 근접' 아포피스 소행성 탐사, 한국 참가하나 2024-07-21 07:00:02
논의했다"고 말했다. 아포피스는 지름 370m로 엠파이어 스테이트 빌딩 크기만 한 소행성이다. 아포피스는 2004년 처음 발견된 이래 지구 충돌 가능성이 꾸준히 제기돼온 소행성이다. 지름이 370m로 미국 엠파이어 스테이트 빌딩 크기만 하며, 서울 63시티(249m)나 N서울타워(233m) 보다 조금 크다. 아포피스는 특히 2029년...
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부동산 투자의 첫걸음: 나의 투자 성향 파악하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-20 10:20:02
정도 비율로 활용할지에 대한 중요한 재무적 결정을 내려야 합니다. 높은 레버리지 비율은 잠재적으로 더 큰 수익과 수익률을 약속하지만, 고금리 환경에서는 금리 상승, 공실 발생과 같은 위험 요소가 수반됩니다. 이러한 위험은 투자의 전반적인 안정성에 중대한 영향을 미치기 때문에, 신중한 고려가 요구됩니다. 또한,...
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