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"집값 떨어질까 청약도 못하겠어요"…서울서 할인 분양 속출 2022-06-28 14:14:45
민감도가 높아진 여파다. 특히나 지난해 '로또분양'으로 여겨졌던 서울 청약시장도 예외가 아니다. 올해들어 미달과 미계약 세대들이 나오더니 무순위 청약도 시큰둥한 모습이다. 최근에는 분양가를 할인하는 아파트까지 등장했다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 상반기(23일 기준) 서울 아파트 평균 청...
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고양 지축 '로또분양' 1.7만 몰렸다 2022-06-27 17:18:58
후분양 단지로 오는 10월에 빠른 입주가 가능해 실수요자의 이목을 집중시켰다. 서울로의 이동이 편리하다는 입지적 장점도 인기 요인으로 작용했다. 지하철 3호선 지축역이 도보 10분 거리에 있어 종로, 광화문 등 도심업무지구까지 30분 내로 접근할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1881만원(발코니 확장 및 추가 선택...
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'반쪽 개편'에 그친 분상제 개선…'로또 청약' 가능성도 여전 2022-06-21 16:06:43
"분양가의 70% 가량을 차지하는 택지비는 놔두고 비중이 적은 가산비 등만 미세조정해선 주택 공급 주체들이 적극적으로 움직이기 어려울 것"이라며 "각 사업장마다 차이는 있겠지만 이번 제도 개선이 당장 정비사업 활성화에 큰 추진 동력이 될 정도는 아니다"라고 말했다. 이번 제도 개선에도 분상제 아파트 가격이...
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첫 부동산 정책 내놓은 尹 정부…"방향 좋지만 효과는 글쎄" 2022-06-21 14:00:14
"분양가가 과도하게 낮은 이른바 '로또 아파트' 문제가 개선될 여지도 커졌다"고 평가했다. 분양가 상승 폭이 최대 4%에 그칠 것이라는 전망에 대해서는 "당장의 정비사업 활성화에 큰 추진동력이 될 정도는 아니라고 볼 수 있다"면서도 "향후 합리적인 제도 운용이 중요하다"고 강조했다. 함 빅데이터랩장은 "이번...
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[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오를듯" 2022-06-21 10:37:39
전망이다. 분양가 부담이 적은 신도시 등 공공택지에 대한 선호도가 높아질 것이라는 관측도 나온다. 그럼에도 당분간 서울 등지의 '로또 청약'은 계속될 전망이다. 현재 분양가 상한제 대상 아파트는 시세의 50∼70% 이내로 공급되고 있는데 이번 제도 개선안이 반영되더라도 여전히 시세보다는 20∼30% 이상...
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지방 아파트 청약 '뜻밖의 호황'…건설사 직원들도 변했다 [돈앤톡] 2022-06-20 11:42:35
단연 관심이 높다. 로또 아파트 같은 '수억의 대박'은 아니더라도 '소소한 수익률'은 올릴 수 있어서다. 국토교통부 아파트 실거래가자료를 보면 충북 충주시에서 지난달 공급된 ‘서충주 푸르지오’의 경우 전용 84㎡가 4억2371만원에 거래가 이뤄지며 분양가(3억 8100만원) 대비 4270만원가량의 웃돈이...
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분상제 개편 임박…기회 넓어져도 자금부담 커진다 2022-06-19 16:53:28
분양가가 인상되면 ‘로또 청약’을 노리던 수요가 줄면서 청약 경쟁률이 대폭 낮아질 가능성이 크기 때문이다. 전문가들은 청약 당첨 가능성이 높아지는 만큼 단지의 교통 환경, 주변 인프라 등 입지를 충분히 고려하는 ‘옥석 가리기’ 전략이 필요하다고 조언했다. 최근 몇 년간 청약 시장에는 ‘선당후곰(먼저 당첨된...
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'4억 로또' 부산 강서구 공공분양 아파트…오늘 청약 시작 2022-06-08 06:39:56
이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 인근 아파트 시세보다 상대적으로 가격이 낮다. 최대 4억원가량 시세차익이 가능할 전망이다. 온오프라인에서의 반응도 뜨겁다. 현장과 사이버 견본주택을 통틀어 8일간 7만명에 가까운 예비 청약자가 방문했다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 부산 강서구 강동동에 들어서는...
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[시사이슈 찬반토론] 정부의 집값 개입 분양가 상한제, '시장 안정'에 도움 되나 2022-05-30 10:00:17
문제다. 분양가 통제로 물량이 줄어들면서 분양받는 데 성공한 소비자만 로또 당첨자가 되는 서글픈 현실이다. 2021년 한강변의 한 아파트 84㎡형은 이 제도에 따라 17억원에 분양됐다. 주변의 다른 아파트 가격은 27억원을 넘었다. 분양 당첨자는 그 자리에서 10억원의 시세차익을 누렸다. 정부가 원했던 바는 아니지만,...
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대출 안되고 금리 오르는데 아파트는 무슨…당첨자 대거 계약 포기 2022-05-29 10:14:19
재당첨이 제한된다. 그럼에도 강북구는 분양가 상한제가 적용되지 않아 분양가가 다소 높게 책정된데다, 강화된 대출 규제, 금리 인상 등에 따른 부담감이 계약을 포기한 배경으로 꼽힌다. 한화포레나미아의 전용 84㎡형 분양가는 10억8921만∼11억5003만원인데 비해 인근 미아뉴타운 내 ‘래미안트리베라2차’ 같은면적은...
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