전국 '최고가' 아파트 소유주는 보유세 얼마나 낼까 2024-03-25 07:10:02

새 9천6천600만원(6.2%) 상승하면서 다른 고가 아파트보다 보유세 상승 폭이 크다. 공시가격 7위인 성동구 성수동1가 갤러리아포레 271.83㎡(77억6천900만원)와 9위인 서초구 반포동 아크로리버파크 234.8㎡(74억9천800만원)의 올해 보유세는 20% 이상 높아질 거라는 모의 계산이 나왔다. 갤러리아포레 보유세 추산치는...

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공시가격 현실화율 69%라지만…"실제 시세 반영률 64.4%" 2024-03-25 06:31:01

새뜸더삽힐스테이트, 대전 선비마을3단지, 대구 캐슬골드파크, 광주 힐스테이트리버파크)의 실제 시세 대비 공시가격 비율은 평균 65.3%였다. 정부의 공시가격 현실화율(68.1%)과 차이는 2.8%p였다. 공시가격 현실화율과 실제 시세 반영률의 차이는 과거와 비교해도 확대되는 추세다. 정부의 현실화율 목표치가 70.2%였던...

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안전진단부터 준공까지 얼마나 걸리나…전수조사 해봤더니 [집코노미] 2024-03-24 14:37:32

바로 옆 아크로리버파크(신반포1차 재건축)은 사업 진행 속도에서 신화처럼 여겨지는 곳이죠. 다만 안전진단 시점부터 측정하자면 준공까지는 13년이 걸렸습니다. 물론 사업마다 정체하는 시기가 있기 때문에 본격적인 진행을 언제부터로 볼 것이냐에 따라 경과한 기간이 다르게 판단될 수는 있습니다. 그런데 신반포1차가...

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21억 아파트 24억으로 뛰었다…집주인들 '신바람'난 동네 2024-03-23 12:34:57

새 몸값이 3000만원 올랐다. 용강동 e편한세상마포리버파크 전용 123㎡ 가격도 지난 1월 21억7000만원(5층)에서 지난달 24억원(11층)으로 뛰었다. 지하철 6호선 광흥창역 역세권 단지인 신수동 대원칸타빌 전용 84㎡ 몸값도 지난달 9억5000만원(1층)에서 이달 10억5000만원(3층)으로 올랐다. 마포구는 광화문이나 여의도 등...

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16주 만에…서울 아파트값 하락세 멈췄다 2024-03-21 17:55:05

마포리버파크’ 전용 123㎡는 직전 거래가(21억7000만원·지난 1월)보다 2억3000만원 오른 24억원에 매도됐다. 구의동 ‘강변현대하이엘’ 전용 130㎡는 이달 초 신고가인 13억4000만원에 계약이 이뤄졌다. ○전셋값 44주째 오르자 “집 사자”서울 아파트 전셋값이 강세를 이어가면서 임대차 수요 일부가 매매 시장으로...

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"그 동네 아파트 3주 만에 2억 뛰었어요"…집주인들 '환호' 2024-03-21 14:00:05

집값도 강세다. 상도동에 있는 '힐스테이트 상도 센트럴파크' 전용 84㎡는 지난 4일 13억원에 팔렸다. 지난 1월과 2월 12억원 후반대를 벗어나지 못하고 있던 집값은 이달 들어 13억원대를 뚫었다. 노량진동에 있는 '신동아리버파크' 전용 84㎡는 지난 7일 10억1500만원에 매매 계약을 체결했다. 지난해...

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강남3구 보유세 껑충…잠실주공5, 32% 오른 580만원 2024-03-19 18:11:02

반포자이 전용 84㎡(834만1145원→941만6519원·12.9%), 아크로리버파크 전용 112㎡(1837만8108원→2050만5330원·11.6%) 등도 두 자릿수 상승률이 예상된다. 올해 강남3구(강남·서초·송파) 보유세가 대폭 오르더라도 2022년 보유세와 비교하면 수백만원 낮은 수준이다. 반면 용산구 이촌동 한가람 전용 84㎡의 보유세는...

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[2024 공시가격] 래대팰 84㎡ 보유세 745만원…작년보다 53만원↑(종합) 2024-03-19 15:36:25

비하면 모두 수백만원이 줄어드는 것으로 예상됐다. 아크로리버파크 112.96㎡의 2020년 보유세는 2천780만원이었으나, 올해는 2천50만원으로 730만원 감소하는 것으로 예상됐다. 종부세가 2천만원대에서 1천100만원대로 줄어드는 영향이 크다. ◇ 비강남권은 제자리걸음…이촌 한가람 84.89㎡는 3만원 상승 비강남권 단지의...

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