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꼬마빌딩 건축을 위한 필수지식 ‘정북일조권 사선제한’ [한경부동산밸류업센터] 2024-03-22 10:00:01
면적이 얼마나 되는지를 확인하는 것입니다. 이는 건축물의 사업성 및 수익성과 직결되는 중요한 요소입니다. 또한, 건물을 신축하기 전에는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 지정된 용도지역, 용도지구, 용도구역을 반드시 확인해야 합니다. 특히, 주거지역 내에서는 전용주거지역과 일반주거지역에...
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"여보, 이 동네는 1억이면 된대"…'싼 집값'에 거래 터졌다 2024-03-22 06:41:20
'후곡7단지' 전용 84㎡ 역시 5억7700만원(15층)에 매매됐다. '후곡 11,12단지' 전용 59㎡는 이달 3억2900만원(13층)에 거래됐다. 경기도 평균보다 저렴한 가격…개발 호재도 대기 중덕양구는 경의중앙선 행신역과 지하철 3호선 화정역 사이에 구축 대단지 아파트가 다수 조성되어 있다. 행신역 인근 행신동...
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"그 동네 아파트 3주 만에 2억 뛰었어요"…집주인들 '환호' 2024-03-21 14:00:05
전용 84㎡도 지난 7일 20억5000만원에 새 주인을 찾았다. 이 면적대는 지난달 18억8000만원(15일) 거래됐는데 불과 3주 만에 2억원 가까이 가격이 뛰었다. 가락동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "아직 신고는 안 됐지만 전용 84㎡가 최근 21억5000만원에 거래됐다는 얘기가 있다"며 "지난해 10월까진 집값이 막 치솟았다면...
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6년 만에 매물로 떴다…'몸값 1조' 강남 빌딩의 정체 2024-03-20 18:12:02
연면적 8만1117㎡(약 2만4538평) 규모인 초대형 빌딩이다. 3.3㎡당 4100만원 이상 가격을 받게 되면 매매가액은 1조원을 넘기게 된다. 2007년 준공된 더 에셋은 강남대로와 테헤란로의 교차 지점인 강남역사거리에 있다. 서울지하철 2호선·신분당선 환승역인 강남역과 지하 보행로로 연결돼 있다. 코람코자산신탁은 2018년...
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산림청, 공익용·생활권 사유림 산지연금형 매수 2024-03-18 15:45:53
이 사업은 산주에게 매매대금을 10년간(120개월) 매월 지급하는 제도다. 연금처럼 안정적 노후생활을 지원하기 위해 2022년부터 시행하고 있다. 산지 면적 29㏊까지는 공유지분 4인까지를, 30㏊ 이상 산지부터는 공유지분과 관계없이 각각 매수할 계획이다. 매수 대상은 산림 관련 법률 등에서 개발행위 등이 제한된 공익용...
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하락장에도 '신고가' 터졌다…한남동 집주인들 '환호' 2024-03-15 14:00:01
이 면적대는 지난해 10월 95억원에 팔렸는데, 불과 4개월 만에 5000만원이 더 오르면서 100억원에 더 가까워졌다. 한남동에 있는 ‘한남힐스테이트’ 전용 151㎡는 지난달 25억5000만원에 매매 계약을 체결했다. 지난 2020년 12월에 거래된 것이 마지막 거래인데 당시 팔린 21억원보다 4억5000만원이 올라 신고가를 썼다....
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"집값 반토막에 '영끌족' 비명? 제때 잘 샀구나 싶었죠" [2030 신부동산 공식⑤] 2024-03-15 08:46:02
면적이 6억8500만원 실거래를 기록했다. 집값이 두 배로 뛰었다는 기쁨도 잠시, 이후 집값이 하락하면서 지난해 초에는 고점 대비 40% 낮은 4억1200만원까지 내려왔다. 아파트의 최근 매매가는 지난달 체결된 4억6500만원이다. 4년 전 김씨의 매입가보다는 약 8000만원 높은 액수다. 김씨는 "하락기에도 집값이 4억원대를...
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"집값 떨어지고 있는 거 맞나요?"…1억 껑충 또 '신고가' 2024-03-14 14:00:04
11억6000만원(8층)에 매매됐다. 전달 10억6000만원(2층)과 비교해 1억원 오른 액수다. 인근 개업중개사는 "종합행정타운이 들어서고 노량진 뉴타운 개발로 주변 환경이 개선되면서 호가가 점차 오르는 추세"라고 설명했다. 서울 5개 자치구 집값 상승…동작구는 1억 '껑충'같은 지역 '상도더샵1차' 전용...
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서울 강남권 다시 '꿈틀'…곳곳서 신고가 2024-03-12 17:43:46
59㎡는 지난 5일 28억3000만원에 손바뀜해 같은 면적 최고가를 기록했다. 지난달 매매가(25억7000만원)보다 2억6000만원 뛴 가격에 거래됐다. 이 단지는 2016년 준공됐다. 다른 강남권 단지에서도 새 아파트를 중심으로 신고가가 이어지고 있다. 아크로리버파크와 이웃한 ‘래미안 원베일리’ 전용 59㎡는 지난달 3일...
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12년 안심 학세권, 학부모 만족도↑…남동탄 서희스타힐스 파크시티 선봬 2024-03-12 13:38:42
6억9000만원에 매매 시세가 형성돼 있다. 반면 중학교와 3블록 가량 떨어져 있는 B단지 (1997년 입주) 는 동일 면적이 5억1000만원으로, 같은 동네임에도 불구하고 집값이 약 1억8천만원이나 차이가 난다. 지방에서도 학교와의 거리에 따라 집값이 달라지는 사례가 다수 확인된다. 충남 천안 불당신도시 A단지 (2016년...
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