서울 '신속통합기획' 사업지 속속 지정…유망지 지금 사도 되나 2023-09-10 17:41:56

투자 가치도 오르기 때문에 관심을 갖는 매수자가 늘고 있다. 하지만 신속통합기획 재개발 사업지는 토지거래허가구역으로 묶여 실거주 의무가 생긴다는 점은 주의해야 한다. 서울시가 정한 권리산정기준일 이후에 신속통합기획 재개발 사업지에서 신축된 빌라와 지분을 쪼갠 원룸을 사면 현금 청산 대상이 될 수 있다. 30...

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• #서울 신속통합기획 #신속통합기획 #사업지 #지정 #재건축 #서울시 #재개발 #정비구역 #주민 #선정 #건축비

'공급 부족' 어느 정도길래…부동산 바닥에 베팅한 현인 [바이 아메리카] 2023-09-10 08:00:00

매출액의 대부분이 주택건설(나머지 토지개발), 이 가운데 90%가 싱글하우스, 나머지가 타운하우스입니다. 회사 본사는 전형적인 미국인 거주지 텍사스주 알링턴에 본사를 두고 있는데, 주로 일조량도 좋고 거주하기 좋아 선벨트라 부르는 미국의 동남부 부터 서남부 까지를 주된 건설 사업지로 두고 있습니다. 창업자...

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• #39공급 부족39 #미국 #주택 #시장 #사람 #시작 #대출 #호튼 #부동산 #팬데믹 #뉴욕

대법 "토지 취득원인별로 환매권 발생 여부 달라질 수 없어" 2023-09-07 12:01:20

원소유주로부터 협의취득한 토지의 환매권 발생 요건에 어떤 법령을 적용해야 하는지다. 환매권이란 매도·수용된 재산을 전 소유자가 다시 매수할 수 있는 권리를 말한다. 토지보상법 등은 택지개발사업을 위해 사업시행자가 취득한 토지에 대해 일정 기간 이상 사업이 진행되지 않거나 폐지될 경우 토지의 원소유주가...

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• #대법 토지 #토지 #환매권 #발생 #택지개발촉진법 #규정 #취득 #토지보상법

베트남 남부서 부동산매매 사기단 적발…일당 120여명 체포 2023-09-05 12:53:57

호찌민에 회사를 차리고 매물로 나오지도 않은 토지를 허위로 팔아 지금까지 200억 동(약 11억원)의 부당이득을 챙긴 혐의를 받고 있다. 이들은 온라인상에서 고급 주택을 파는 것처럼 속여 매수 희망자를 모집한 뒤 사업 설명회를 열고 개발 계획이 있는 토지를 매입하라고 꼬드겼다. 특히 아르바이트생을 현장에 대거 동...

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• #베트남 남부서 #남부 #토지 #일당

정부, 건설사·LH 자금난에 공동주택용지 전매 허용 추진 2023-09-05 08:50:26

미매각 토지의 분양성도 높아질 것으로 기대하고 있다. 다만 무분별한 전매를 막기 위해 전매 시 금액은 공급가격 이하로 하고, 계약후 일정 기간 이후 전매를 허용하는 등 전매 가능 가격과 시기를 제한하는 방안을 검토 중이다. 정부는 이를 포함해 이달 중 발표할 부동산 공급 대책에서 민간 주택 건설을 촉진하기 위해...

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• #정부 건설사LH #전매 #건설사 #공급 #정부 #공동주택용지 #지원 #주택 #방안 #허용

실패 없는 부동산 소액 투자! 이것만은 알고 가자 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-31 07:58:01

어떤 경우라도 기획부동산이 판매하는 토지에는 접근조차 하지 말아야 한다는 점이다. 거짓된 개발정보와 시세보다 수배 이상 비싼 기획부동산 토지 투자로 입게 될 손해는 사기피해와 매우 흡사함에도 대부분 투자자 본인의 책임으로 귀속되기 때문이다. 기획부동산 매물로 의심된다면 접촉 자체를 피하는 게 상책이다. ...

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• #실패 없는 #부동산 #투자 #경우 #분양권 #아파트 #소액 #여부 #지분경매 #경매 #시세

원희룡 "국토부·LH 대수술…전관 카르텔 뿌리뽑겠다" 2023-08-28 18:14:26

지목되고 있는 전관 문제에 대해 LH(한국토지주택공사)는 물론 국토부에도 과감하게 메스를 대겠다고 선언했다. 원 장관은 28일 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 “LH는 앞으로 가장 강도 높은 ‘자기 수술’과 ‘외부 수술’을 동시에 받게 될 것”이라고 강조했다. 그는 “LH에 대해 어떻게 체질 개선을 할 것인지...

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• #원희룡 국토부LH #장관 #국토부 #물량 #대해 #집값 #강도

원희룡 "전관 문제 국토부와 LH가 가장 강하게 수술받을 것" 2023-08-28 16:01:44

지목되고 있는 전관 문제에 대해 한국토지주택공사(LH)는 물론 국토부에도 과감하게 메스를 대겠다고 선언했다. 원 장관은 28일 정부세종청사에서 국토부 출입기자단과 정례간담회를 갖고 “한국토지주택공사(LH)는 앞으로 가장 강도 높은 ‘자기 수술’과 ‘외부 수술’을 동시에 받게 될 것”이라고 강조했다. 그는...

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• #원희룡 전관 #물량 #공급 #집값 #대해 #진행 #국토부 #강도 #장관

원희룡 "집값 급상승 속단 않도록…꾸준한 '공급신호' 줄 것"(종합) 2023-08-28 14:21:22

추격 매수가 대거 따라붙는 상태는 아니라는 것이다. 원 장관은 "새로운 화살표 방향(집값 상승)이 나타난 것을 가볍게 보면 안 된다"면서 "오늘이 내일보다 싼 것 아니냐는 심리가 전반적으로 번지는 것을 막아야 한다"고 강조했다. 그러면서 "집값이 대세 상승하는 것은 바람직하지 않다"고 밝혔다. 다만 "화살표 방향...

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• #원희룡 집값 #장관 #집값 #물량 #상승 #국토부 #주택 #레미콘 #대해선 #대해