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강남 사업장도 '돈맥경화'…"2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것" 2024-04-04 18:24:51
아파트까지 미치고 있다. 4일 업계에 따르면 올 1분기 자금을 조달한 신규 브리지론은 서울 성수동 ‘크래프톤 타운 업무시설 개발사업’ 한 건이다. 게임 개발업체 크래프톤이 80%를 선임차하는 사업인 점을 감안하면 신규 브리지론 시장이 ‘실종됐다’는 평가가 나온다. 10대 건설사가 올해 새로 추진한 주택사업(신규...
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PF부실 공포…새 아파트 건설 멈췄다 2024-04-04 18:23:44
등 비아파트뿐 아니라 분양성이 높은 아파트사업조차 신규로 추진한 곳이 없었다는 의미다. 업계에서는 ‘역대급’ 주택 공급 감소가 불가피할 것으로 보고 있다. 대부분 시행사가 법정 최고금리 수준의 수수료를 내고 돈을 빌린 가운데 금융당국이 금융회사에 과도한 충당금 적립을 요구하며 자금 공급이 다시 얼어붙는...
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"청년 주거 사다리, 이젠 '빌라' 대신 '아파트'입니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-03 13:00:03
등 비아파트 전세는 자금이 적은 이들의 '주거 사다리'입니다. 하지만 전세 사기 이후 비아파트 신규 전세 거래는 급감하고 있습니다. 지난 1~2월 전국 비아파트 임대차 거래 중 월세 거래가 70.7%까지 급격하게 상승했습니다. 지방은 77.5%까지 치솟았습니다. 서울보다는 월세가 저렴하니 사기 우려가 있는 전세를...
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"건설사에 집중된 금융위험 분담해야" 2024-04-02 17:35:47
감면해줄 것을 제안했다. 비아파트 소형주택의 주택 수 제외 혜택을 부동산 보유세와 양도세 등에 적용해야 한다는 의견도 제시했다. 김정주 연구위원은 1997년 외환위기 이후 급격히 비대해진 국내 부동산금융시장을 안정화할 방안이 필요하다고 했다. 건산연에 따르면 주택담보대출과 부동산 펀드, 리츠, 부동산신탁 등...
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비아파트 세입자 70%는 월세 계약 2024-04-01 08:29:59
발표한 '2월 주택통계'에 따르면 올해 1∼2월(누계) 전국 비아파트 임대차 거래 중 월세 거래 비중은 70.7%로 나타낫다. 비아파트 세입자 10명 중 7명이 월세 계약을 맺었다는 의미다. 전국의 비아파트 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 2022년 54.6%였으나 지난해 66%, 올해는 70%대로 급격히 확대됐다....
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非아파트 신규 세입자 10명 중 7명 '월세'…아파트 월세는 감소 2024-04-01 08:00:01
아파트의 월세 비중은 하락세를 보이고 있다. 1일 국토교통부가 발표한 '2월 주택통계'에 따르면 올해 1∼2월(누계) 전국 비아파트 임대차 거래 중 월세 거래 비중은 70.7%로 집계됐다. 이는 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 수치다. 전국의 비아파트 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은...
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"공시가 낮아지면 전셋값 떨어지는데"…빌라 집주인 울상 2024-03-27 17:36:47
대한주택임대인협회 측은 “아파트 유형이 KB부동산 시세나 한국부동산원 시세를 준용하는 것처럼 정부가 비(非)아파트에 대해서도 합리적인 가격 기준을 마련해야 한다”고 말했다. 한국부동산원 부동산테크 등에서 비아파트 시세를 제공하는 만큼 이를 활용할 수 있다는 얘기다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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"당장 6000만원을 어디서 구해요"…빌라 집주인들 '곡소리' [돈앤톡] 2024-03-26 07:05:08
비아파트를 가지고 있는 임대사업자들의 어려움이 올해도 계속될 전망입니다. 지난해부터 계속되고 있는 전세 사기, 역전세난 등으로 집값이 하락하면서 공시가격이 내려간 것으로 파악됐기 때문입니다. 26일 국토교통부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격(안)은 지난해보다 평균 1.52% 상승했습니다. 공시가격이 소폭...
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전월세 신고제 계도기간 곧 종료…6월부터 과태료? 2024-03-24 15:20:00
우려가 나온다. 앞서 관리 주체가 없는 비아파트의 경우 전월세 신고를 피하기 위해 월세를 30만원 이하로 낮추는 대신 관리비를 80만∼100만원 이상으로 높이는 편법 계약이 등장하기도 했다. 이 때문에 지자체에서는 막대한 행정력 투입에 대한 부담과 단속의 실효성을 높이기 위한 대책 마련이 필요하다는 입장이다....
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전월세 신고제 계도기간 5월말 종료…6월부터 과태료 부과되나 2024-03-24 06:01:00
우려가 나온다. 앞서 관리 주체가 없는 비아파트의 경우 전월세 신고를 피하기 위해 월세를 30만원 이하로 낮추는 대신 관리비를 80만∼100만원 이상으로 높이는 편법 계약이 등장하기도 했다. 이 때문에 지자체에서는 막대한 행정력 투입에 대한 부담과 단속의 실효성을 높이기 위한 대책 마련이 필요하다는 입장이다....
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