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"전세 대란, 단기 해법 없다" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-11-06 15:56:45
"아파트가 땅으로 꺼지고, 하늘로 솟지 않는다. 재고 물량(집)은 사라지지 않는다. 시장에 풀리는 유통 물량이 사라진다. 이번에 임대차 3법으로 4년 거주할 수 있게 됐고, 임대료 상승률 상한선도 생겼다. 집주인으로서는 `한 번에 많이 올려야겠다`고 생각하게 된다. 제도가 익숙해질 때까진 매물이 줄고 가격이 오를...
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[임대차법 3개월] ① 전국으로 번진 전세난…가격 뛰고 매물은 실종 2020-11-01 07:27:01
강남아파트 2년 만에 4억5천만원 뛰고, 대전도 두달만에 2억원 '껑충' 실제로 전세 계약이 어떻게 이뤄졌는지를 살펴보면 최근 전세난이 얼마나 심화했는지 실감할 수 있다. 전체 5천563가구 규모인 송파구 잠실동 리센츠는 지난달 전용면적 84.99㎡가 보증금 11억원에 거래됐다. 해당 면적 전세는 2년 전 보증금...
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서울 전역서 전세난…대전·부산 등 지방 전셋값도 껑충 2020-10-25 13:51:44
센츠의 경우 현재 전세로 나와 있는 물건이 2개에 불과하다. 이 아파트는 지난 22일 전용면적 84.99㎡가 보증금 11억원(26층)에 전세 계약서를 쓴 것이 가장 최근 거래인데, 현재 같은 면적의 호가는 13억원 수준이다. 준공 26년 차인 강남구 도곡동 현대아파트는 전용 84.96㎡가 지난 10일 보증금 8억7천만원(5층)에 전세...
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서울 전역서 '전세난'…대전·부산·울산 등 지방도 '아우성' 2020-10-25 10:52:31
센츠의 경우 현재 전세로 나와 있는 물건이 2개에 불과하다. 이 아파트는 지난 22일 전용면적 84.99㎡가 보증금 11억원(26층)에 전세 계약서를 쓴 것이 가장 최근 거래인데, 현재 같은 면적의 호가는 13억원 수준이다. 준공 26년 차인 강남구 도곡동 현대아파트는 전용 84.96㎡가 지난 10일 보증금 8억7천만원(5층)에 전세...
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'주변 시세 반값' 대치·잠실 재건축도 전셋값 급등 2020-10-19 17:35:20
리센츠, 엘스 등 주변 대단지 아파트 전용 84㎡ 전셋값의 ‘반의 반’ 수준이었다. 지난달 잠실동 리센츠 전용 84㎡ 전세는 보증금 8억~11억원대에 거래됐다. 그 덕분에 세입자들은 비교적 저렴한 전셋값으로 생활 인프라를 누릴 수 있었다. 잠실동 J공인 대표는 “재건축 실거주 요건을 강화한 ‘6·17 부동산 대책’ 이후...
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"강남이 심상치 않다"…18주만에 집값 꺾이자 '대세 하락 신호'? 2020-10-16 14:52:27
vs 신축, 가격 흐름 다르다"반면 신축 아파트들의 분위기는 다르다. 호가의 범위는 넓은 편이지만, 뚜렷한 하락 조짐을 보이는 곳은 거의 없다. 잠실의 엘스, 리센츠, 트리지움을 비롯해 대치동의 래미안대치팰리스 등에서도 기존 실거래가를 웃도는 매물들이 대부분이다. 잠실동의 B공인중개사는 "실거주가 불편하지 않은...
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'드디어 흔들리나'…마이너스 전환에 매물 쌓이기 시작한 강남 2020-10-15 14:00:02
리센츠(84㎡)는 23억~23억5천만원으로 호가가 유지됐으나 최근 수천만원 내린 매물이 나왔고, 강동구 고덕주공(84㎡)도 12억4천만원까지 올라갔던 호가가 2천만~3천만원 내린 것으로 전해졌다. 한국감정원 부동산통계처 관계자는 "잠실 대규모 단지에서 실거래가와 호가가 다소 내려가면서 매수 문의도 줄어든 것으로...
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정용진, 현금만으로 161억 주택 구입…3년간 고가주택 '내돈내산' 8877명 2020-10-07 10:59:55
리센츠와 강남구 개포동 개포주공아파트, 일원동 디에이치 자이 개포(각각 10명) 등도 현금성 자산만을 활용해 집을 산 사람들이 몰렸다. 소병훈 의원은 "정부의 대출규제 강화로 청년과 무주택자들이 서울에서 내 집을 마련하는 것은 어려워졌지만 소수의 현금 부자들은 아랑곳하지 않고 고가주택을 구입하고 있다"며...
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2018년 이후 대출없이 서울 9억이상 주택 산 현금부자 8천877명 2020-10-07 10:15:36
강남구 역삼동 옥산하우스(12명), 송파구 잠실동 리센츠와 강남구 개포동 개포주공아파트, 일원동 디에이치 자이 개포(각각 10명) 등 강남권 고가주택에도 예금이나 현금 등 현금성 자산만을 활용해 집을 산 사람들이 몰렸다. 연령별로는 60대 이상이 432명으로 가장 많았고 50대 293명, 40대 216명, 30대 87명, 20대 27명...
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"정부 말 들었다가…나만 빈털터리" 무주택자들의 분노 2020-10-01 07:03:01
리센츠 전용 84㎡ 전세를 살고 있는 회사원 박모 씨(43)는 집 근처 공인중개업소를 지날 때마다 한숨을 쉰다. 지금 살고 있는 아파트의 매매가가 날마다 급등해 최근 20억원을 훌쩍 넘어섰기 때문이다. 4년 전 전세를 들어올 때만해도 9억원이 채 되지 않았던 집값이 그 사이 10억원이 넘게 뛰었다. 지금은 전세 시세도...
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