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임채우 "부동산 투자는 입지·수익률·개발호재 확인부터" 2021-11-25 17:06:08
임채우 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "부동산 투자하는 데 있어서 입지와 수익률, 개발호재 확인이 필수"라고 강조했다. 임 위원은 25일 열린 글로벌 파이낸셜엑스포2021에서 열린 투자강연회에서 `노후 준비를 위한 수익형 부동산 투자사례 분석` 강의를 진행했다. 임 위원은 "초보 투자자의 경우 소형 아파트나...
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종부세 부담에 기준금리도 인상…"주택 매수심리 더욱 위축" 2021-11-25 12:14:20
여부를 결정하는 수익형 부동산의 수요 감소가 불가피하다"면서도 "토지면적이 커 자본이득 기대가 높은 다세대·다가구주택, 꼬마·사무용 빌딩은 상대적으로 영향 미미할 것"이라고 예상했다. 매매 수요가 감소하면서 일부 수요는 임대차로 옮겨가며 전·월세 시장에 부담을 줄 수 있다는 관측도 나온다. 권대중 명지대...
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[모십니다] 한경TV '글로벌 파이낸셜 엑스포' 2021-11-21 18:23:22
기회를 모색하는 자리입니다. 국내외 정상급 전문가들이 주식과 부동산, 절세와 은퇴 설계 등 재테크 노하우를 소개합니다. 첫날에는 ‘글로벌 금융대상 시상식’도 열립니다. ●투자 강연: △Allocation to global Asset △올해 미국 주식시장 상승률이 높았던 이유 △2022년 내 집 마련 전망, 세금 걱정 없는 2주택 전략...
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철길 따라 들썩이는 부동산 가치, 더블 역세권 ‘신안산 비즈스타’ 2021-11-12 09:00:01
부동산시장에서 교통호재는 아파트, 수익형 상품을 가리지 않고 가치가 상승하는데 있어 중요한 요소로 증명돼 왔다”며 “특히 교통호재가 예정돼 있어 시간이 지날수록 가치가 상승하는 입지에 위치해 있는 지식산업센터의 경우 유망 투자처로 주목을 받고 있다”고 말했다. 경기 안산시 단원구 원시동 770-3번지 일원에...
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‘영통 롯데캐슬 엘클래스 단지 내 상가’ 분양에 관심 2021-11-10 17:04:49
“위드 코로나 정서가 확대되면서, 부동산 시장에서 상가 등 수익형 부동산 시장이 되살아 날 가능성이 커졌다”라며 “특히 아파트값이 천정부지로 뛰는 동안 저금리 속에서 상가 등 상업·업무용 부동산의 가격은 그대로였기 때문에 저평가됐다는 인식이 강하다”고 전했다. 시장의 훈풍에 힘입어 수익형 부동산 신규 ...
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움츠렸던 수익형 부동산 시장도 기지개...거래량 늘며 분양 준비 서둘러 2021-11-10 07:20:02
있다. 한국부동산원 부동산 통계에 따르면, 올해 3분기 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 10만412건으로 지난 2분기(9만5000건)와 1분기(8만6335건) 거래량을 넘어선 것으로 나타났다. 분양업계에 따르면 강도 높은 다주택자 규제가 이어지자 수익형 부동산 시장으로 관심을 돌리는 투자자들이 상당히 늘었다. 여기에...
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생활숙박시설, 입지따라 운영따라 가치 ‘천차만별’ 2021-11-08 13:09:13
수익형 부동산 시장에서 생활숙박시설의 인기가 날로 더해가자 정부도 '주거용 불법전환'에 대한 단속 강화에나섰다. 전문가들은 생활형 숙박시설 본연의 기능인 숙박으로서의 가치가 높은 상품이어야 장기적으로 경쟁력이 높을 것이라고 분석하고 있다. 수분양자가 안정적인 수익을 올리기 위해서는 꾸준한 관광...
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"다 막히자 돈 몰리네"...매매만 35조 `역대 최대` 2021-11-07 10:04:16
최대치였던 2016년(1만3천261건)보다 792건 많았다. 올해 서울 수익형부동산의 건축물 주용도별 매매 건수를 보면 공연장·사진관 등이 포함되는 제2종 근린생활(5천182건), 소매점·휴게음식점을 비롯한 제1종 근린생활시설(3천631건), 판매시설(2천501건), 업무시설(1천921건), 교육연구시설(294건), 숙박시설(224건) 등...
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갈 곳 없는 돈 수익형 부동산에 몰린다…매매 역대 최대 2021-11-07 09:25:00
수익형 부동산에 몰린다…매매 역대 최대 올해 1∼9월 서울 매매총액 35조원·건수 1만4천건 돌파 "경기 회복 기대감에 쏠림 심화 가능성…보수적 접근 필요" (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 올해 들어 서울의 수익형부동산(상가·오피스 등 임대 이익을 얻을 수 있는 부동산) 매매 총액이 통계 집계 이래 역대 최대치를...
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3분기 상업·업무용 부동산 거래량, 3년 6개월 만에 10만건 돌파 2021-11-05 15:34:59
것으로 분석된다. 실제로 상업·업무용 부동산은 아파트에 비해 전매가 자유롭고, 주택 수에 포함되지 않아 다주택 관련 과세 대상에서 제외된다. 리얼투데이 관계자는 “위드 코로나가 본격적으로 시작되면서 향후 상가 등 수익형 부동산 시장이 되살아 날 가능성이 큰 상황”이라며 “아파트값이 천정부지로 뛰는 동안 ...
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