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마비된 부동산 시장, 정상화 시키려면 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-02-01 10:05:01
힘든 현재의 공급정책은 대통령 후보에게도 국민에게도 모두 도움이 되지 않습니다. 얼마 남지 않은 대통령 선거 전이라도 마비된 부동산시장이 정상화될 수 있도록 하는 실효성 있는 공약들이 많이 발표되었으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"말이 씨가 됐다"…3기 신도시 주변 아파트 '비명' 2022-01-29 07:40:01
146건이던 매물이 247건으로 69% 늘었다. 심형석 우대빵부동산연구소장(美IAU교수)은 "서울 주거선호지역의 경우 매물이 그리 늘지 않았다"며 "선호도가 떨어지는 경기 외곽부터 매물이 증가하는 가운데, 인근에 3기 신도시 예정지가 있는 곳들은 청약 대기수요가 더해지며 매물 적체가 심화된 것으로 보인다"고 설명했다....
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아파트 하자 분쟁 늘어나는 진짜 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-27 07:00:04
공정상의 하자와 같이 그 이전 프로세스에서 기인한 사안들이 많기 때문입니다. 따라서 하자보수는 관련부서 뿐만 아니라 다양한 부서의 구성원들이 소비자의 만족도 제고를 위해 노력하는 것이 바람직할 것으로 보입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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GTX에 집값 치솟더니…F노선 공약에는 '시큰둥' 이유가? 2022-01-25 12:55:55
주진 못할 것으로 보고 있다. 심형석 우대빵부동산연구소장(美IAU교수)은 "공약이 국가철도계획에 반영되어야 의미를 가질 수 있다"며 "계획 확정까지 오랜 시간이 걸리는 사안이고, 공약이 이행될 것이라는 시장의 신뢰도 낮은 것으로 보인다"고 진단했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원도 "후보들의 공약은 GTX...
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"집값 잡겠다고 쏟아낸 정책, 세입자만 더 힘들게 만듭니다" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-24 07:39:14
부족하다고 느끼는 것이 필자만의 생각은 아닙니다. 지난 1월20일 국회입법조사처가 발간한 ‘올해의 이슈’ 보고서에서도 지적한 주거취약 계층에 대한 금융규제 완화 방안의 검토가 필요하다는 제안을 참고했으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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부동산은 거래가 되어야 가격이 하락하는 겁니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-21 07:11:58
오르고 있다는 것이 그 방증입니다. 그렇기 때문에 시장을 아예 마비시켜 놓는 것이라는 합리적 의심을 떨칠 수가 없습니다. 차기정부의 가장 시급한 부동산정책은 마비된 시장을 정상적으로 돌아가도록 만드는 겁니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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다주택자는 악의 축이 아닙니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-19 07:59:48
말이 아닌 다주택자들의 주택시장 전체에 대한 기여와 공헌에 초점을 맞춘 부동산 정책이 적극 도입되어야 합니다. 얼마 남지 않은 차기 대통령선거가 다주택자나 자산가들을 활용하는 공짜마케팅의 축제가 되기를 바랍니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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1기 신도시, 제대로 된 대안이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-16 05:50:01
실패한 주택정책이 1기 신도시에 동일하게 적용되어서는 안됩니다. 거의 비슷한 시기에 건설된 1기 신도시의 노후화에 따른 문제점은 동시에 폭발적으로 발생하여 다시 한 번 주택시장을 뒤흔들어 놓을 수 있기 때문입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"영끌로 겨우 집 한 채 마련했는데…" 강북 집주인들 속탄다 2022-01-12 09:13:05
12월 11억2886만원 △2019년 12월 12억6782만원 △2020년 12월 13억3276만원 등 점차 벌어지는 추세다. 지난해 11월 기준으로는 16억3831만원까지 늘었다. 이와 관련해 심형석 우대빵부동산연구소장은 "15억원 넘는 아파트는 대출이 나오지 않는데, 바꿔 말하면 이미 대출 규제에서 자유로운 시장인 셈이다. 강남에서...
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"멀쩡한 시장 들쑤신 정부…대통령 누가 돼도 집값 오른다" [집앤톡] 2022-01-09 08:30:02
더머니이스트 칼럼니스트인 심형석 우대빵연구소 소장과 함께 진단해봤다. [편집자주] 포퓰리즘 정책으로 안정된 시장 들쑤신 한 해 ▶오세성 기자 지난해 부동산 시장이 고공행진을 거듭하면서 아주 혼란스러웠습니다. 지난해 2월 라는 칼럼을 쓰셨는데, 거기서 시장 안정기에 정책으로 들쑤셨다고 지적을 하셨습니다....
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