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[8.2부동산대책]전문가 "초고강도 충격요법…당분간 하락 불가피"(종합) 2017-08-02 15:17:27
없다. 우리은행 안명숙 부동산센터장은 "이미 조합설립인가가 난 곳이나 조합인가가 임박한 곳은 재건축 아파트 거래가 위축되면서 가격도 하락할 것"이라고 말했다. 이 뿐만 아니라 정부가 사실상 유명무실했던 민간택지 분양가 상한제의 적용 기준을 완화하기로 하면서 고분양가 경쟁을 하고 있는 서울 강남권에 분양가...
[8·2부동산대책] '웃돈만 5억원' 세종시…초강수 대책 불렀다 2017-08-02 14:40:45
있다. 안명숙 우리은행 부동산센터장은 정부의 이번 방침에 대해 "세종시는 국책사업으로 추진하는 만큼, 정부가 특별 관리하겠다는 강력한 의지가 엿보인다"고 평가했다. 안 센터장은 이어 "이번 대책으로 대출을 아예 못 받게 되거나 전매가 제한됨에 따라 여러 채의 주택을 갖고 있으면서도 팔지 않았던 다주택자들은...
[8.2부동산대책]전문가 "초고강도 충격요법…당분간 하락 불가피" 2017-08-02 14:13:03
없다. 우리은행 안명숙 부동산센터장은 "이미 조합설립인가가 난 곳이나 조합인가가 임박한 곳은 재건축 아파트 거래가 위축되면서 가격도 하락할 것"이라고 말했다. 이 뿐만 아니라 정부가 사실상 유명무실했던 민간택지 분양가 상한제의 적용 기준을 완화하기로 하면서 고분양가 경쟁을 하고 있는 서울 강남권에 분양가...
아파트값 상승률 1위 세종시 주택시장…각종 대책 '별무효과' 2017-08-01 18:17:01
막아야 한다고 지적한다. 안명숙 우리은행 부동산센터장은 "지금처럼 자금 유동성이 풍부한 상황에선 규제 수위가 낮은 지역으로 자금이 움직일 수밖에 없다"며 "어떤 시장을 특정해 핀셋 대책으로 규제하는 게 쉽지 않다. 시장을 읽지 못한 것"이라고 지적했다. 안 센터장은 "전셋값이 저렴했던 2000년대 중반에는 대출...
[고삐 풀린 서울아파트값] 넘치는 유동성·규제 학습효과 원인 2017-07-23 11:35:02
과도한 유동성 때문으로 진단한다. 우리은행 안명숙 부동산센터장은 "저금리가 장기화하면서 갈 곳 없는 유동자금이 1천조원에 달한다"며 "은행 예금 금리는 너무 낮고, 증시는 너무 과열돼 있고 변동이 크기 때문에 안전자산인 부동산에 돈이 몰릴 수밖에 없는 것"이라고 말했다. 그는 "이 가운데서도 특히 강남권 재건...
전국 84개 아파트 5만가구 입주때까지 전매 금지 2017-06-19 15:32:11
몰리며 청약경쟁이 매우 치열하다 우리은행 안명숙 고객자문센터장은 "오피스텔은 한 사람이 여러 채를 보유하지 않는 한, 전매제한이 없고 안정적인 임대수익을 올릴 수 있다"며 "대책의 효과는 좀 더 지켜봐야겠지만 단기적으로 이런 규제가 없는 상품으로 풍선효과가 나타날 수 있다"고 말했다. sms@yna.co.kr,...
"부동산 대책 나오나" 술렁이는 주택시장…국토부 "다각 검토" 2017-06-05 16:10:05
감소할 가능성이 있다"고 말했다. 우리은행 안명숙 고객자문센터장도 "실제 담보대출은 집값의 50% 안팎에 이뤄진 경우가 많지만 주택가격 상승에 대한 기대감이 없다면 대출을 많이 받아 집을 사기는 부담스러울 수밖에 없다"며 "심리적으로 영향을 받을 것"이라고 말했다. 부동산 시장에서는 특히 대출 규제를 뛰어 넘어...
서울 아파트 시장 '이상 과열 조짐' 왜 이러나 2017-05-28 10:29:56
규제가 나오는 게 아니냐는 우려도 여전하다. 우리은행 안명숙 고객자문센터장은 "아직 국토교통부 장·차관 등 정부 인사가 마무리되지 않았고, 부동산 관련 정책도 제대로 발표되지 않았다"며 "현 정부는 특히 부동산 과열을 두고 보지 않을 공산이 커 투자자들도 신중한 자세가 필요하다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝)...
[문재인 당선] 부동산 정책 초점, 서민 주거안정으로 이동 2017-05-10 06:00:00
우리은행 부동산투자지원센터 안명숙 부장은 "우리 공공임대주택 보급률은 매우 낮은 수준인데 중산층 주거안정을 위한 뉴스테이(기업형 임대주택) 정책도 의미가 있지만 소득 하위계층을 위한 공공임대주택 공급이 더 시급한 상황"이라며 기대감을 내비쳤다. 다만 부동산 전문가들은 공공임대주택 공급을 확대하려면...
금리 오르고 대선 코앞…부동산 큰 손들 "일단 지켜보자" 2017-03-16 06:01:00
전문가들의 설명이다. 우리은행 안명숙 고객자문센터장은 "재건축 아파트는 묻어두기식 투자와 부자들의 자녀 사전 증여용 상품으로도 인기가 높다"며 "다만 내년부터 재건축초과이익환수제 부활이 부각되면서 올해들어서는 사업 초기의 단지보다는 초과이익환수를 피할 것으로 예상되는 강남권 재건축 단지를 중심으로 ...
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