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"매물 없는데 실수요자 몰렸다"…서울 6~9억 APT 거래비중↑ 2021-08-22 09:12:53
고려하면 매매 건수는 더 늘어날 것으로 보이지만, 월 후반부로 접어든 상황에서 매매 등록이 겨우 700건을 넘어서면서 올해 최저치를 기록할 가능성이 제기된다. 앞서 1월에는 5796건, 2월 3874건, 3월 3788건, 4월 3666건, 5월 4795건, 6월 3935건, 7월 4238건을 기록했다. 다주택자 보유세·양도소득세 중과 시점인 지난...
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서울아파트, 거래절벽 속 6억∼9억 비중 '쑥'·9억 초과는 '뚝' 2021-08-22 08:06:53
피로감이 누적되면서 이달 서울아파트 매매 등록 건수가 1천건을 훨씬 밑돌고 있다. 거래절벽 속 정부의 대출 정책에 따라 아파트값 9억원을 기점으로 한 매매 비중의 증감 현상이 뚜렷한 것으로 나타났다. ◇ 서울아파트 8월 매매 등록 현재까지 708건 22일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 들어 서울아파트 매매는...
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수도권 아파트값, 올해 들어 7개월새 11% 급등…'역대 최고' 2021-08-20 06:58:11
다주택자 양도소득세 중과에 따른 '똘똘한 한 채' 선호 현상으로 부동산 투자 열기가 뜨거웠다. 이른바 버블세븐(강남권3구·목동·분당·평촌·용인)의 중대형 아파트를 중심으로 그해 10월부터 수도권 아파트값이 급등했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "2006년에는 버블세븐 지역을 중심으로...
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집값 폭등 수혜자는 정부?…전세금 떼이는 세입자 늘었다 [식후땡 부동산] 2021-08-17 12:50:03
증가했습니다. 올해 상반기 걷은 양도세는 18조3000억원으로 지난해 같은 기간보다 7조2000억원 급증했습니다. 부동산 가격이 가파르게 치솟으면서 양도차익 규모가 커졌고, 양도세율이 인상된 영향입니다. 상속증여세도 상반기 8조4000억원으로 4조3000억원 늘었습니다. 연말 종합부동산세를 고려하면 자산 세수 증가 폭은...
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'대출 가능' 6억~9억 아파트 거래 급증 2021-08-12 17:48:43
통계를 분석한 결과 지난달부터 11일까지 등록된 서울아파트 매매 건수는 총 3182건이었다. 이 가운데 6억~9억원 거래가 33.5%(1066건)를 차지했다. 서울 아파트 매매 3건 가운데 1건가량이 이 구간 거래인 셈이다. 6억~9억원 매매 비중은 지난 4월 26.6%에서 4개월 연속 증가하고 있다. 6억원 이하 서울아파트 매매 비중은...
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서울아파트 매매 3채중 1채가 6억∼9억…"담보대출 우대 영향" 2021-08-12 08:12:23
가격도 상승세 양도세 비과세 기준 상향 추진에 9억∼12억 아파트에도 풍선효과 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울에서 아파트값 6억∼9억원 구간의 매매 비중이 가파르게 상승하고 있다. 12일 부동산114를 통해 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과에 따르면 전날까지 등록된 지난달 서울아파트 매매...
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"무주택자도 부동산 투자자…포기하지 말라" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-08-09 14:46:34
중 가장 실속있는 투자자는 증여자일 겁니다. 양도와 상속이라는 두 번의 절차를 거치지 않고 단 한 번의 세금을 내는 것만으로도 본인 뿐만 아니라 자식들까지 주택시장의 실속있는 참여자로 만들 수 있기 때문입니다. 참고로 올해 6월 기준으로 송파구와 강남구가 증여 건수로 1위, 2위를 기록했는데 두 자치구의 증여 비...
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씨마른 서울 매물…1260가구 대단지도 '제로' 2021-08-04 17:41:43
서울 아파트 증여 건수는 총 1698건으로, 지난 5월(1261건)보다 약 35% 증가했다. 25개 자치구 중 송파구가 629건으로 가장 많았다. 전월(82건)보다 7.7배 급증했다. 이어 강동구(332건), 강남구(298건) 순으로 나타났다. 강남권 고가 아파트를 중심으로 “양도세를 물고 파느니 차라리 증여하자”는 분위기가 번지고 있는...
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다주택 '양도세 폭탄'…'공급은 언제?' 8·4대책 1년째 파열음 [식후땡 부동산] 2021-08-03 12:50:04
주택 하나에 오래 거주한 사람의 양도세를 감면해 주는 장기보유특별공제 기준을 강화합니다. 다주택자에 대한 혜택도 대폭 줄였습니다. 그간 2주택 이상이더라도 주택 한 가구에 대해서는 보유·거주 기간을 감안해 양도세를 감면했지만, 2023년부턴 다주택자로 있었던 기간은 공제 혜택을 인정하지 않기로 했습니다....
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"매도 전 매물 거두는 집주인은 양반"…서울 매물 '씨 말랐다' 2021-07-31 06:40:39
부과기준일이 지난데다 다주택자 양도소득세 중과도 시행되면서 집값 상승세는 가팔라지지만 매물은 줄었다. 전세가격 상승세까지 겹치며 실수요자들의 매수세가 강화돼 매물이 빠르게 소진된 탓도 있다. 서민들의 ‘내 집 마련’이 더욱 어려워졌다. 집주인들, 매도보다 버티기…‘거래절벽’ 심화30일 국토교통부에...
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