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"주변 원룸 시세 50~70%"…서울시, 1인 가구 공유주택 공급 2024-02-26 14:45:07
수익을 통해 입주자의 관리비 부담을 덜어주는 한편 입주자가 전세사기 걱정을 하지 않도록 안전한 임대보증금 관리를 위해 임대사업자 '주택임대관리업' 등록을 의무화한다. 거주기간은 만 19~39세는 최장 6년, 만 40세가 넘은 중장년 이상은 최장 10년이다. 쾌적한 주거공간을 제공하기 위해 법적 최소 면적 9....
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[전문가 칼럼]전세사기 근본해법은 협회 법정단체화와 감독, 교육혁신 2024-02-26 14:26:03
이유는 다양하고 복합적이다. 첫째, 전세사기는 잘못된 주택시장 예측 및 대응, 비합리적인 임대차 관련법 그리고 중개제도의 한계가 빚어낸 합작품이다. 사기꾼들이 이러한 제도적 허점 내지 사각지대를 집중 공격해 애꿎은 피해자를 양산한 것이다. 둘째, 현실적으로 역전세, 깡통전세를 포함한 전세사기는 국민 입장에서...
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오피스텔 수익률 5% 넘었다…3년來 최고치 기록 2024-02-26 10:32:11
큰 이유는 지난해부터 사회적으로 문제가 되는 전세 사기 여파가 꼽힌다. 오피스텔 수요자들이 전세 대신 월세를 선호하는 경향이 뚜렷해졌기 때문이다. 작년 하반기(7월~12월) 전국 오피스텔 임대(전·월세) 거래량은 7만7663건으로, 이 중 월세 거래는 61%인 4만7452건으로 집계됐다. 오피스텔 분양은 갈수록 줄고 있다....
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반값으로 10년 거주…'1인가구 공유주택' 온다 2024-02-26 10:23:04
관리비 부담도 덜어줄 계획이다. 아울러 전세사기 걱정 없이 안전한 임대보증금 관리를 위해 임대사업자 주택임대관리업 등록을 의무화한다. 청년의 '주거사다리'가 될 수 있도록 거주기간은 만 19∼39세는 최장 6년, 만 40세 이상은 최장 10년으로 정했다. 쾌적한 주거공간을 제공하도록 임대형기숙사 법적...
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'이사철' 3월 전국서 3만6천여가구 입주…4월부터 입주 감소 2024-02-20 10:52:31
월평균 2만가구대로 입주 물량이 감소할 예정이어서 전세시장에서 신축 아파트의 희소가치가 높아질 전망이라고 부동산R114는 전했다. 올해 전국에서 입주 예정인 33만2천가구 중 10만4천가구(31%)가 1분기에 입주를 시작하고, 2∼4분기 분기별 입주 물량은 평균 7만6천가구에 그칠 전망이다. 3월 입주 물량을 시도별로...
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작년 서울 원룸 전셋값 약세에 양극화 현상도 둔화 2024-02-20 08:59:25
마케팅실 장준혁 실장은 "상대적으로 고가 주택이 금리 상승, 역전세난 우려 등에 더 큰 영향을 받으며 양극화 현상이 완화한 것으로 보인다"며 "최근 아파트를 중심으로 전세 시장이 다시 살아나는 분위기라 양극화 현상이 다시 심화할지 지속적인 관찰이 필요해 보인다"고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c...
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상도동·양재동 등 5곳, 모아타운 대상지로 선정 2024-02-19 14:13:01
일대는 2022년 하반기 공모로 선정됐지만 역세권 장기전세주택 등을 희망한다는 주민과 자치구 의견이 있어 대상지에서 빠졌다. 중구 신당동 122-3 일대(6만3085㎡)는 인근 지역의 총 3개 모아타운 대상지로 선정돼 관리계획을 수립중이었지만 1개소의 주민들이 역세권 장기전세주택 사업을 희망해 대상지에서 제외하기로...
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"이사 가야 하는데"…전세가 뛰고 매물 급감 2024-02-18 09:09:35
들어 전세 거래가 크게 늘었다. 아직 시장에 역전세난 우려가 남아 있지만, 재계약을 하면서 종전 계약 대비 보증금을 올려주는 증액 갱신 사례들도 늘었다. 국토교통부 실거래가 시스템 등에 따르면 노원구 상계 주공1단지 전용면적 71.89㎡는 지난달 말 한 임차인이 전세 갱신계약을 하면서 종전 대비 5천만원가량 올린...
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봄 이사철 앞두고 전세시장 들썩…"호가 1천만∼3천만원 올라" 2024-02-18 08:01:03
전세 물건들이 많이 거래되고 현재 남은 전세물건은 2∼3개뿐"이라며 "상대적으로 싼 전세는 다 소진되고 없다고 봐야 한다"고 말했다. 이 때문에 아직 시장에 역전세난 우려가 남아 있지만, 재계약을 하면서 종전 계약 대비 보증금을 올려주는 증액 갱신 사례들도 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 시스템 등에 따르면...
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여전한 전세 보증사고…새해 첫 달에만 3천억원 규모 2024-02-16 09:40:09
아파트 전셋값은 상승하는 추세지만, 전세사기 여파로 연립·다세대 등 빌라 역전세는 여전하다. 이런 상황에서 전세 보증보험 가입이 늘면서 HUG의 보증 잔액도 급격히 증가하고 있다. 2019년 49조3천930억원이었던 전세 보증보험 보증 잔액은 2020년 63조7천904억원, 2021년 85조481억원으로 늘었고, 2022년 말에는...
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