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아파트 월세가 '4500만원'…매월 직장인 연봉이 '따박따박' 2024-02-19 09:17:08
#. 지난해 서울에서 맺어진 최고가 월세 계약은 성동구 성수동1가에 있는 '아크로서울포레스트' 전용 264㎡로 7월 보증금 20억원, 월세 4500만원에 세입자를 들였다. 용산구 용산동에 있는 '나인원한남' 전용 273㎡도 보증금 20억원, 월세 4100만원에 신규 월세 계약을 체결해 뒤를 이었다. 평범한 직장인...
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"월세가 160만원인데 매출이 60만원"…'무인점포'의 눈물 2024-02-18 11:05:03
가맹점주가 일방적으로 계약을 파기하는 계약 해지와 매장 주인이 바뀌는 명의 변경이 늘어나는 것을 가맹사업의 위기 신호로 보고 있다. 대학가에서 24시간 무인카페 겸 술집를 운영하다 최근 폐업한 유모씨(41)는 “코로나19 시기에 주변 매장들이 늦은 시간까지 문을 열지 못하니 갈 곳 없는 대학생들이 몰려 장사가...
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[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
전월세전환율보다 은행 이자가 높지만, 금리가 내려가면 그 반대가 된다. 전셋값이 싼 외곽이나 수도권으로 밀려나는 '전세 엑소더스'도 지금보다 심화될 수 있다. 전세대출 DSR 적용은 비단 임차인만의 문제로 그치지 않을 전망이다. 임대인은 대출액이 줄어든 임차인이 보증금 감액과 월세 전환을 요구할 경우...
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임대차 기간이 종료된 후 전세보증금을 받지 못한 경우, 임차권등기명령신청으로 반환 받을 수 있어 2024-02-14 15:36:17
부동산 전세, 월세 거래 관련 임대차 계약이 종료됐음에도 보증금을 돌려 받지 못한 세입자들의 사례가 꾸준히 발생하고 있다. 문제는 세입자가 대처법을 잘 알지 못해 집주인으로부터 보증금이 입금될 때까지 계속 연락만 시도하면서 기다리고만 있는 경우도 많고 심지어 새로운 세입자가 입주해야 보증금이 반환되는 줄...
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"설 연휴 이후 아파트 사도 될까"…전문가에게 물어보니 2024-02-13 13:28:35
“월세가 이미 큰 폭으로 올랐기 때문에 전셋값을 따라 올라갈 것”이라고 내다봤다. 집값 전망을 놓고는 의견이 엇갈렸다. 집값 상승에 무게를 둔 전문가들은 서울 주요 지역을 중심으로 거래량이 소폭 반등한 점을 근거로 들었다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “지난달 서울 아파트 거래량이 2000건에 이를...
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“건물주 바꼈으니 보증금 돌려주세요” [한경부동산밸류업센터] 2024-02-10 10:00:25
매입을 했습니다. 매매가는 60억원이었고, 보증금 2억원, 월세 2,000만원에 유명 어학원이 건물 전체를 사용하고 있었죠. 계약기간은 2022년 3월 5일부터 2027년 3월 4일까지 5년간이었습니다. 꼬마빌딩 잘못 사면 임차인 때문에 속 썩는다고 했는데, 마침 괜찮아 보이는 임차인이 전체를 사용하고 있으니 관리할 것도 별로...
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"'집주인' 됐는데 기쁘지 않다"…20대 청년 흐느낀 사연 2024-02-09 07:09:54
대출만 2억원이 넘었지만, 이자 부담이 월세보다는 저렴했다. 주거비를 줄이면서 살기 좋은 신축 오피스텔로 옮겼기에 스스로 대견함도 느꼈다. 지난해 2년 계약 만기가 다가왔지만, 집주인도, 중개사무소도 전화를 받지 않았다. 뒤늦게 전세 사기임을 깨달은 이씨는 피해자 단톡방과 서울시 전·월세 종합지원센터의 도움...
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"집 사려다가 마음 돌렸어요"…금호동 아파트 2억 뛰었다 2024-02-08 14:00:01
전셋값은 8억1900만원이었는데 2억원 이상 올린 가격에 계약을 맺은 것이다. 같은 단지 전용 59㎡도 지난 2일 보증금 4억1000만원, 월세 90만원에 갱신 계약을 맺었는데, 종전 보증금 4억원, 월세 90만원에서 소폭 조정됐다. 광진구 전셋값도 0.16% 상승했다. 구의동에 있는 ‘e편한세상광진그랜드파크’ 전용 84㎡는 지난...
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보증금 3000만원·월세 290만원…서울 도심 '실버주택' 뜬다 2024-02-07 17:48:49
있는 실버주택 더클래식500의 보증금은 9억원, 월세는 관리비 등을 포함해 약 500만원이다. KB골든라이프케어 평창카운티(전용 34~66㎡·사진)는 보증금을 3000만원으로 낮췄다. 월세는 면적에 따라 최소 290만원부터 시작한다. 월세에는 스파, 영화관, GX룸 등 커뮤니티시설 이용료가 포함돼 있다. 가구마다 건강모니터링...
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임대차계약 종료 후 보증금 못 받을 경우, 계속 사용시 월세는 어떻게 되나요 2024-02-06 16:08:59
임대차계약이라고 하더라도, 임대차계약이 해지된 뒤 임대인이 임차보증금반환 채무를 현실적으로 이행했거나 그 채무이행을 제공했다고 인정되는 경우에는 그 이후부터는 불법점유로 인한 부당이득책임을 질 수 있으므로 주의해야 한다. 최근 월세 계약이 예전보다 증가한 추세에 비춰 계약 종료 이후 임차인이 거주 또는...
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