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피눈물 쏟기 전에…전세 사기 예방하는 6가지 방법 [튜브뉴스] 2022-05-22 06:53:46
보증보험을 적극적으로 활용하는 것이 좋다고 조언했다. 송 대표는 "보험 가입 시 잔금일, 전입일 기준 임대인이 보증금을 돌려주지 않더라도 보증공사에서 돌려주기 때문에 들어주는 게 좋다"고 귀띔했다. 마지막으로 "등기부등본을 계약하고 나서 받아보고, 잔금 전후 3번 확인하는 것이 좋다"며 "한 번에 700원씩 드는데...
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추경호 "종부세 과세때 2020년 공시가 적용…양도세도 손보겠다" 2022-04-25 21:31:17
신규·갱신 계약과 무관하게 임대료 증액을 제한받고 임대의무기간 준수, 임차보증금 보증보험 의무가입 등 포괄적 의무를 이행하고 있다는 점을 긍정적으로 평가했다. 추 후보자는 “임차인이 안심하고 지속 거주할 수 있도록 민간임대 등록사업자에 대한 세제·금융 지원을 지속·확대할 필요가 있다”며 “민간임대주택...
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"깡통 전세 무서워"…반환보증 가입 급증 2022-03-21 17:25:37
관계자는 “지난해 10월부터 주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화됐음에도 세입자가 자발적으로 가입하는 전세반환보증 가입이 늘었다는 것은 그만큼 깡통 전세에 대한 우려가 다시 커졌다는 뜻”이라고 분석했다. 보통 세입자는 주택임대차보호법에 따라 우선변제권을 갖기 때문에 전세권 설정, 확정일자 등으로 법적...
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MZ세대, 차 안사고 빌린다 [슬기로운 금융생활] 2022-03-18 17:00:00
수 있다는 특징이 있습니다. 자동차 임대서비스를 제공하는 캐피탈사들은 계약 3년 뒤 신차 가격의 30% 정도를 잔가(잔존가치)로 봅니다. 이 금액을 내면 차량을 인수해 내 소유로 할 수 있다는 것이죠. 다만 렌트와 달리 자동차보험을 별도로 가입해야 하는 만큼 유지비용은 더 들 수밖에 없습니다. 자동차 리스는 계약...
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[이슈 In] 지역건보료 계산 때 주택대출금 빼준다는데…이럴땐 안됩니다 2022-03-11 06:05:04
보증금 5억원)로 임대하면서 Y은행에서 신용대출 중 전세 자금을 대출받았다. 대출일은 20'21년 4월 20이고, 전입일은 2021년 5월 1일이었다. D씨는 공제기준(전세보증금 5억원) 이하 주택을 임대하면서 취득일 기준 3개월 이내에 은행 대출을 받은 무주택자이다. 따라서 건보공단에 주택금융부채 공제 신청을 하면...
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"이제 그만 살래요" 할 때까지 월세 임차인 못 내보내는 日 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-06 08:19:58
임대차계약이다. 대신 집주인도 그만큼 보상을 받는다. 처음 계약을 맺을 때 임차인이 '집을 빌려 주셔서 감사합니다'라는 의미로 월세의 1~2개월치를 낸다. 레이킨(?金)이라고 한다. 레이킨은 계약기간이 끝나도 돌려주지 않아도 되는 집주인의 돈이다. 월세 1~2개월치 만큼 보증금인 시키킨(敷金)도 따로 받는다....
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전세 1억7500만원 천안 아파트, 매매 가격이…세입자 '덜덜' 2022-02-23 08:15:45
주택에 근저당이 설정돼 있다면 HUG의 ‘전세보증금 반환 보증보험’을 가입해 두는 편이 좋다. 전세보증금 반환 보증보험 가입자 수는 해마다 늘고 있는데, 지난해 보증 건수는 약 23만2000건, 보증 금액은 약 51조5000억원에 달했다. 국토부 관계자는 "외지인과 법인 갭투자의 경우 거래 금액에서 임대 보증금 비율이...
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갭투자로 500여채 매입…전세금 못 돌려준 세모녀 검찰 송치 2022-01-20 20:26:00
집을 사는 `갭투자`로 빌라 등을 매입한 뒤 50여명에게 보증금을 돌려주지 않은 혐의를 받고 있다. 두 딸이 2017년 처음 임대사업자로 등록했을 당시에는 보유 주택이 12채에 불과했다가 2019년에는 524채까지 늘어났다. 피해자 50여명은 대부분 사회 초년생과 신혼부부 등인 것으로 전해졌다. 또 모두 집주인이 전세보증...
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주택임대업 등 부가세 면세사업자, 내달 10일까지 수입 신고해야(종합) 2022-01-18 13:50:30
주택 보유내역 자료 등을 참고하면 된다. 주택임대소득 과세대상은 월세 수입이 있는 2주택 이상 보유자와 보증금 등 합계액이 3억원을 초과하는 3주택 이상 보유자다. 주택임대 수입금액은 보증금 등에 대한 간주임대료(적용이자율 1.2%)와 월세를 더한 금액이다. 국세청은 공동소유주택에 소수지분을 가지고 있어도 주...
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작년 집주인이 세입자에 안돌려준 전세금 5천790억원…최대치 경신 2022-01-18 09:25:00
여전 당국·정치권, 깡통전세 근절·악성 임대인 신상 공개 추진 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 전세 계약이 만료된 뒤 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 않는 사고 액수가 지난해에 연간 기준 최대치를 경신했다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전세보증금반환보증 사고 액수는 5천790억원으로...
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