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'닥터 둠' 루비니 "금융위기 뛰어넘는 초거대 위협에 세계 분열···한국도 선택해야" [빅샷인터뷰] 2023-03-06 08:52:47
임금 소득세로 충당됩니다. 적은 수의 젊은 층이 내는 세금이 노인층의 혜택을 위해 쓰이고 있지만 문제는 이런 혜택들이 지속 불가능해질 것이라는 거죠. 한국이나 일본 같은 국가는 사회 정치적 이유로 이주에 제한을 둔 바 있습니다. 전통적으로 이주민이 많지 않은 국가들이죠. 이주민을 허용하는 국가에는 이민 정책이...
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전세 간주임대료 이자율 `껑충`…갭투자 집주인 `발동동` 2023-02-22 18:59:47
3채 이상 또는 상가를 가진 임대인들이 세입자를 받으면서 챙긴 전세 보증금에 대해 소득세 등의 세금을 부과하는 `간주임대료`. 기획재정부가 세법 시행규칙을 개정해 간주임대료를 계산할 때 적용하는 이자율을 현재 연 1.2%에서 연 2.9%로 2배 이상 올리기로 했습니다. 간주임대료는 전세금을 은행에 넣어뒀을 경우...
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부동산 간주임대료 이자율 연 2.9%로 인상…2014년 이후 최고 2023-02-22 15:00:02
올린 것으로 간주해 세금을 매기는 제도다. 임대 수입은 보증금에 기획재정부령으로 정한 이자율을 곱한 급액으로 산출하며, 이자율은 매년 시행규칙 개정을 통해 조정한다. 조정된 이자율은 올해 소득분부터 적용된다. 임대소득자들은 내년 5월 종합소득세 신고 시 연 2.9% 이자율을 기준으로 올해 임대소득을 계산해 세금...
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꼬마빌딩 양도·증여 순서만 바꿨는데…6억5000만원 아꼈다[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-02-16 07:29:50
따라 기본세율 6~45%가 적용되고 지방소득세 10%가 추가되기 때문입니다. 하지만 증여세율은 1억원 이하는 10%, 5억원 이하는 20%, 10억원 이하는 30%입니다. 증여를 통해 양도하는 경우 세액을 줄일 수 있단 얘기입니다. 유의할 점도 있습니다. 양도세 절세를 위한 사전 증여는 이월과세 규정에 따라 올해부터 증여 후...
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"이러다가는 다 죽을 판"…40대 임대사업자의 호소 [돈앤톡] 2023-02-10 07:43:52
금리로 과도하게 풀린 전세자금 대출과 임대차 3법의 무리한 도입으로 인한 전셋값의 폭등에 기반하고 있다"고 주장했습니다. 주임사들은 문재인 정부 때부터 풍파를 겪었습니다. 전 정부 초기 전·월세 가격이 치솟으면서 주임사를 민간 부분 임대 공급자로 인정해 등록을 장려했습니다. 거주 주택 양도소득세 비과세 특...
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규제 풀린 송도, 지금이 집값 바닥?…갭투자 수요 '꿈틀' 2023-02-08 18:29:21
소득세 중과가 배제되고 양도세 비과세 요건인 2년 실거주 의무가 없어진다. 담보인정비율(LTV)이 최대 70%까지 확대되고, 재당첨 제한 등 청약 관련 규제에서도 자유로워진다. 다만 전세 수요가 전국적인 감소세를 보이는 만큼 섣불리 갭투자에 나서선 안 된다는 지적이 나온다. 양지영 R&C연구소 소장은 “송도 집값이...
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전국 430만가구 '깜깜이 관리비'…주인·세입자 격차 최대 10배 2023-02-06 17:40:40
관리비 격차 10.7배, 아파트는 1.1배 관리비에 임대료 전가 가능성…"임대차보호법 등 제도 개선해야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 단독주택과 다가구주택 등 '깜깜이 관리비'가 부과되는 비아파트 부문의 주택이 전국적으로 약 430만 가구에 달한다는 분석 결과가 나왔다. 이들 주택의 일부는 임대소득세...
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[단독] 오피스텔왕, LH '돈줄'로 갭투기…수백억 챙겼다 2023-01-27 18:18:30
양도소득세 등 세 부담도 줄어든다. 예컨대 다주택자가 화곡동 빌라를 3억원에 사 1년 보유한 뒤 5억원에 팔았다면 공제 후 양도세로 5565만원(38%)을 내야 한다. 반면 법인은 법인세 1800만원(9%)만 내면 된다. 추가 과세 20%가 있지만 법인 대부분은 오피스텔을 사무실로 용도를 변경해 과세를 회피한다. 내년 5월 개인에...
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분양권+1주택자, 완공 3년내 집 팔면 비과세 2023-01-26 17:37:20
소득세 비과세 혜택을 받기 위한 요건을 정부가 완화하기로 했다. 기존엔 신규 주택이 완공된 뒤 2년 내에 종전 주택을 처분해야 양도세 비과세(시가 12억원 이하 주택) 혜택을 받을 수 있었는데, 이 처분기한을 3년으로 늘리기로 했다. 정부는 26일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 비상경제장관회의에서 이...
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"공공주택사업자 세부담 완화"…추경호 "종부세 개정 추진" 2023-01-26 09:28:21
했다. 추 부총리는 "최근 거래부진에 따른 종전주택 처분의 어려움을 덜어드리고자 한다"며 "세제 혜택을 조속히 드리기 위해 이번 조치도 일시적 2주택자 처분기한 연장과 적용시기를 맞출 것"이라고 설명했다. 정부는 지난 12일 이후 양도분부터 소급해 적용하도록 다음 달 중 소득세법 시행령 개정을 추진할 계획이다.
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