[르포] 골목 가득했던 책향기가 사라진다…부산 보수동 책방골목 2018-12-25 08:00:06

임대료는 매년 오르고 매출 1/3로 곤두박질 업종 변경 점포 점점 늘어나…가장 큰 대우서점도 폐점 위기 (부산=연합뉴스) 손형주 기자 = 24일 국내 유일 헌책방 거리인 부산 보수동 책방골목. 크리스마스이브를 맞아 데이트하는 연인들과 관광객들로 붐볐다. 간혹 단종된 책을 구하기 위해 헌책방을 찾는 시민들도 보였다....

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분양 끝난 상가 AS…반도건설 "임차인 구해줍니다" 2018-12-20 18:08:02

무렵부터 제대로 관리하지 않으면 공실로 슬럼화되거나 임차업종이 무분별하게 들어오면서 상권이 활성화되기 어렵다”고 설명했다.지하 1층~지상 3층 300여 실 규모의 동탄역 카림 애비뉴 2차는 의류업체 중심으로 특화한 스트리트몰로 구성 중이다. 이 상가는 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0&8.0’의...

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정부 '자영업 성장·혁신 종합대책' 어떤 내용 담겼나 2018-12-20 09:00:02

폐업으로 임차보증금을 돌려받지 못한 경우에는 저금리로 단기자금을 공급하기로 했다. 또 소상공인지원센터에 폐업지원 전담창구를 신설하는 한편, 폐업한 소상공인은 임금근로자로 쉽게 전환할 수 있도록 재기 교육도 내실화하겠다고 정부는 밝혔다. ◇ 상가임대차 보호 범위 확대…가맹점 분쟁에도 적극 개입 정부는...

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정부, 빚갚을 능력 잃은 성실 상환 자영업자에 '채무감면' 도입 2018-12-20 09:00:00

폐지하기로 했다. 환산보증금은 상가나 건물을 임차할 때 임대인에게 내는 월세 보증금을 환산한 액수에 보증금을 더한 금액이다. 1인 자영업자에 대한 4대 보험 지원 기반도 마련하기로 했다. 고용보험의 경우 창업 후 5년 이내인 가입조건을 없애고 체납 시 자동 해지 기간을 3개월에서 6개월로 연장해준다. 산재보험은...

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상가투자 성공요소 갖춘 ‘신촌숲 아이파크 단지내상가’ 눈길 2018-11-07 17:23:31

개나 되는지도 중요한 포인트다. 셋째, 업종 선택도 입지 못지 않게 중요하다. 임차 업종에 따라 공실 예방은 물론 임대료 및 건물 가치 상승에까지 영향을 미치기 때문이다. 임차 업종에도 뜨고 지는 업종들이 있다. 선택 업종의 상권 밀집도 및 개·폐업 빈도를 판단하는 과정이 반드시 필요한 이유다. 초보 투자자라면,...

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• #상가투자 성공요소

정부, 1인·소자본·신업종 창업규제 105건 풀기로 2018-10-24 11:00:07

업종을 검토해 마련했고, 이 중 일부는 해당 부처에서 개선하겠다고 발표했거나 개선 완료한 사례도 포함됐다. 다음은 유형별 주요 내용이다. ◇ 다양한 분야에서의 창업 이번 방안에는 관광·보험·안전·문화 분야의 창업 가능 업종을 세분화하거나 신설하는 과제 13건과 재생에너지·차량·의약품·식품 등의 신제품을...

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홍종학 장관 "스타트업 파크 전국 조성 추진" 2018-10-12 11:47:01

업종 제도를 시행하고 골목상권 보호를 위해 복합쇼핑몰에 대해서도 월 2회 의무휴업 등 대형마트에 준하는 영업 규제를 도입하기로 했다. 카드수수료 부담 추가 개선을 위해 소상공인 간편결제(제로페이) 도입과 금융위원회와 협업해 '카드수수료 종합개편방안'도 마련한다. 이외에도 안정적 임차 환경 조성을...

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[집코노미] 가치있는 꼬마빌딩, 1층 보다 '꼭대기'가 중요한 이유 2018-10-08 07:32:03

임차인을 보고 그 빌딩의 가치를 판단한다. 그러나 빌딩 고수는 가장 먼저 꼭대기층(3층 이상)을 분석한다. 가장 공실 위험이 크기 때문이다. 꼭대기층(3층 이상)에 어떠한 업종의 임차인이 입주하였는지에 따라 그 지역 임대상황을 알 수 있다. 가장 선호하는 임차인은 근생시설 또는 업무시설이다. 만약 주변 빌딩 3층...

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[집코노미] 폐가가 순식간에 꼬마빌딩으로…'폐가변신'하는 매직 2018-10-01 08:37:26

둔 임차 업종은.“한옥 느낌을 활용한 베이커리형 카페나 퓨전한식음식점, 수제맥줏집을 생각하고 있다. 이 부분에 대해 끊임없이 스터디를 하고 임장을 다니고 있다. 콘셉트가 뚜렷한 업종을 넣을 예정이다.” ▶투자금은 많이 들지 않았나. “대출 규제 본격화되기 전이어서 낙찰가의 85%를 대출받을 수...

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