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코람코, 삼성화재 서초사옥 거래 마무리…매각가 1조1천42억원 2024-09-30 07:52:48
30일 삼성SRA자산운용으로부터 삼성화재[000810] 서초사옥 '더에셋'의 매각 잔금을 입금받으며 거래를 마무리했다고 밝혔다. 매매가는 1조1천42억원으로 올해 들어 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 3.3㎡당 가격은 4천500만원이다. 더에셋은 서초동에 자리한 '삼성타운'의 B동으로, 삼성화재가 본사...
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부동산 매각 시 양도소득세 절세 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-29 14:22:01
잔금을 앞두고 있습니다. 일정 시세차익을 보고 매각하는 상황이라 양도소득세 부담이 클 것으로 예상되는데요. 혹시 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 방법이 있을까요?” 상황 분석 및 가이드 부동산 매각 시 발생하는 양도소득세는 누구에게나 상당한 부담이 될 수 있습니다. 하지만, 적법한 절세 전략을 활용하면 이러한...
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'그래도 영끌'..5대은행 9월 주담대 신규취급 감소폭 5% 그쳐 2024-09-29 06:24:18
주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단했고, 생활안정자금용 주택담보대출을 새로 취급할 때 지점이 아닌 본부 승인을 받도록 했다. 다음 달 4일에는 주택담보·전세자금대출 금리도 상품·만기·보증기관 등에 따라 0.10∼0.45%포인트(p) 더 올린다. 우리은행 역시 다음 달 2일부터 아파트...
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식지 않은 영끌…5대은행 9월 주담대 신규취급 감소폭 5% 그쳐 2024-09-29 05:45:00
주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단했고, 생활안정자금용 주택담보대출을 새로 취급할 때 지점이 아닌 본부 승인을 받도록 했다. 다음 달 4일에는 주택담보·전세자금대출 금리도 상품·만기·보증기관 등에 따라 0.10∼0.45%포인트(p) 더 올린다. 우리은행 역시 다음 달 2일부터 아파트...
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[단독] 300만원 매트리스 불티나더니…강남 빌딩 '큰손'의 정체 2024-09-28 16:32:43
건물 연면적은 1875㎡(567.47평)이다. 제2종 일반주거지역임에도 용적률 인센티브를 받으며 용적률을 303%까지 적용받은 건물이라 투자자들의 관심이 쏠렸던 건물이다. 부동산업계에선 김범수 카카오 의장(창업자)가 보유했던 빌딩으로 잘 알려졌다. 김 의장은 이 건물을 2010년부터 9년간 개인 명의로 보유했었다. 최근엔...
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"16억 아파트, 8억에 나왔대"…서울 '로또 줍줍' 어디길래? 2024-09-27 21:09:51
차익이 가능하다. 실거주 의무기간도 없다. 세입자를 받아 잔금을 낼 수도 있다. 전용 59㎡는 지난달 30일 8억5000만원에 새로운 세입자를 들였다. 분양가보다도 높은 수준이다. 내달 4일 당첨자를 발표한다. 다음 달 10일부터 이틀간 계약을 체결한다. 계약금은 분양가의 10%이며 잔금은 계약일로부터 60일 이내에 내야 한...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매거래 내역(25일 신고 기준)을 분석한 결과 9억원 이하 거래 비중은 지난 7월 41.8%에서 8월 46.0%로 크게 증가했다. 9월 계약 물건은 신고 기한이 다음 달 말까지여서 신고 건수가 많지 않지만, 현재까지 신고된 963건 가운데 58.4%가 9억원 이하 아파트다. 다만...
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은행권, 한달 만에 금리 인상 재개 2024-09-25 17:30:29
일 2조6551억원 늘었다. 8월(9조6259억원)과 7월(7조1660억원)의 월간 증가폭과 비교하면 줄었지만, 추석 연휴를 고려하면 증가 속도가 여전히 가파르다는 게 은행들의 시각이다. 은행들은 대출을 접수하는 채널도 좁히고 있다. 신한은행은 27일부터 대출 모집인을 통한 주담대, 전세대출, 집단잔금대출 접수를 중단하기로...
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신한은행, 가계대출 추가 규제…주담대 최대 0.2%p 인상 2024-09-25 15:47:41
통한 주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다고 25일 밝혔다. 아울러 신규 생활안정자금 주택담보대출은 지점이 아닌 본부 승인 심사로 전환했다. 주택담보대출과 전세자금대출 등 대출 금리도 조정하기로 했다. 주택담보대출 만기 5년 이상인 장기우대금리는 0.1%p에서 0%로...
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신한은행 "수도권뿐 아니라 모집인 통한 대출 전면 중단" 2024-09-25 11:36:55
25일 금융권에 따르면 신한은행은 내부 회의를 거쳐 27일부터 대출모집인을 통한 주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다. 이미 지난 10일부터 수도권 모집인 대출을 막은 데 이어 제한 지역을 전국으로 확대했다. 아울러 같은 날부터 생활안정자금용 주택담보대출을 새로 취급할 때...
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