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중개업소 마다 '북적'…건물 대신 강남 아파트 [우동집] 2025-01-09 17:55:11
그래도 강북보다는 강남이고, 강남에서도 재개발과 재건축이 활발하게 추진되는 곳들은 분위기가 달랐습니다. 대표적으로 서초구, 그중에서도 전통적인 부촌으로 꼽히는 방배동은 소위 말하는 딴 세상이었습니다. 방배5구역과 6구역, 방배삼호3차 등의 정비사업장이 몰린 방배동 일대 공인중개업소 5곳을 직접 돌아보고 ...
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'고도지구 재정비' 볕들까…공공기여 줄여준다 2025-01-09 17:03:13
등의 높이 규제로 재개발·재건축 사업성이 낮은 구역에서 종상향에 따른 공공기여 부담이 줄어들 전망이다. 건축·교통·환경 등 7개 분야 심의를 단번에 진행하는 재개발·재건축 통합심의에 소방과 재해 분야를 포함해 인허가 기간도 최소 2개월 단축된다. 서울시는 오세훈 시장 주재로 개최한 ‘경제규제 철폐 정례...
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서울시, 규제 철폐 3·4호…재건축·재개발 공공기여 비율 완화 2025-01-09 13:16:35
서울시가 도시 규제지역 재건축·재개발에 대한 공공기여 비율을 추가로 완화한다. 통합심의 대상에 소방·재해 분야를 포함해 인허가 기간을 단축하는 등 제도 개선에도 나선다. 오세훈 서울시장은 9일 오전 시청에서 '경제규제 철폐 정례 간부회의'를 열고 건설경기 활성화와 주택공급 확대를 위해 규제철폐안...
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SH공사, '미리 내 집' 3차 모집에 1만5천여명 몰려…경쟁률 38대 1 2025-01-09 13:16:24
추가 심사해 당첨자를 선정, 4월 25일 발표할 계획이다. 황상하 SH공사 사장은 “올해 주요 경영 목표인 미리 내 집 공급 확대를 위해 취임 1주 만에 미리 내 집 공급 전담 부서를 신설했다”며 “올해도 인기 있는 재개발·재건축 신규 단지 다수의 공급이 예정돼 있는 만큼 신혼부부, 결혼을 앞둔 예비 부부들의 꾸준한...
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관악구, 신림5구역 재개발 주민공람…25개동 3900가구 단지로 2025-01-09 13:16:21
재개발사업 후보지로 선정됐다. 이 일대는16만 9069㎡ 면적에 제1종, 2종, 3종 일반주거지역이 혼합돼 있으며, 건축물 705동 중 약 78%가 노후·불량 주택으로 구성돼 지역 주민의 개발 의지가 높은 지역이라고 구는 설명했다. 구는 작년 10월 확정된 서울시 신속통합기획 가이드라인을 토대로 정비계획안 수립을 위한...
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세번째 '미리 내 집' 모집에 1만5000여명 몰렸다 2025-01-09 11:15:22
심사해 당첨자를 선정, 4월 25일 발표할 계획이다. 황상하 SH 사장은 “올해 주요 경영 목표인 ‘미리 내 집 공급 확대’를 위해 취임 1주 만에 미리 내 집 공급 전담 부서를 신설했다"며 "올해도 인기 있는 재개발·재건축 신규 단지 다수의 공급이 예정돼 있는 만큼 신혼부부, 결혼을 앞둔 예비 부부들의 꾸준한 관심과...
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올해 서울서 29개 단지 공급…일반분양 6523가구 2025-01-09 11:06:19
계획 중 정비사업(재건축·재개발)을 통해 공급되는 단지는 20곳, 1만7859가구(일반 5454가구)다. 분양가 상한제가 적용되는 강남권에 정비사업을 통한 대단지 아파트 공급이 잇따른다. 삼성물산이 서초구 방배동 방배6구역을 재개발하는 ‘래미안 원페를라’(조감도)가 이달 중 분양 예정이다. 총 1097가구 중 482가구가...
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오세훈, 재건축 부담 '핀셋형'으로 더 줄여준다...규제 철폐 3·4호 발표 2025-01-09 10:30:06
규제 때문에 재개발·재건축이 어려운 구역에서 종상향을 해줄뿐 아니라 이에 따른 공공기여 부담을 실질적으로 줄여줄 계획이다. 건축·교통·환경 등 7개 분야 심의를 단번에 진행하는 재개발·재건축 통합심의에 소방과 재해 분야를 포함시켜 인허가에도 속도를 내겠다는 방침이다. 도시규제 심할수록 재건축 부담...
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서울 아파트 일반분양 34% 급감…귀해진 '로또 분양' 2025-01-09 08:46:01
이 가운데 재건축, 재개발 등 정비사업으로 공급되는 물량이 20개 단지, 1만7859가구를 차지한다. 결국 조합원분을 제외한 일반분양 물량은 전년 대비 33.8% 줄어든 6523가구에 그친다. 서울 강남권 분양시장의 포문은 삼성물산이 서초구 방배동 방배6구역을 재개발해 짓는 ‘래미안원페를라’가 연다. 1월 중 분양에 나설...
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불황기 상급지 투자법…'시장을 이기는 부동산 투자원칙' 출간 2025-01-08 17:51:23
3장 '될 가능성이 높은 재개발·재건축을 선별하라'에서는 정비사업의 사업성 판단법을 공개한다. 정비사업 진행 과정부터 사업성 판단법, 분담금 계산법, 사업 해제 리스크 대비책까지 초심자의 눈높이 에 맞춰 정비사업의 옥석을 가릴 수 있도록 돕는다. 이밖에도 명심해야 하는 부동산 투자 마인드와 입지 분석...
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