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10월 서울 아파트 경매 7년여 만에 최다…낙찰률은 30% 아래로 2023-11-07 10:25:56
'2023년 10월 경매 동향 보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매는 2천629건으로 집계됐다. 이는 2020년 11월(3천593건) 이후 2년 11개월 만에 가장 많은 수준이다. 이 가운데 1천46건이 낙찰돼 전국 낙찰률은 39.8%로 전달보다 4.9%포인트 올랐다. 낙찰률 상승은 강원과 전북 지역의 법인 소유 아파트 수십...
"강원·전북·경남·경북, 연립·다세대 평균전세가율 100%초과" 2023-10-29 05:59:01
미추홀구 등의 전세사기 피해 사례를 보면 저가 아파트도 다수 포함됐다며 지방 아파트도 전세가율이 높으면 주의해야 한다고 말했다. 보고서는 "단독, 다가구 주택의 깡통전세 문제도 심각할 것으로 예상되나, 현재 실거래가에는 상세 주소가 제공되지 않아 이에 대한 분석이 현실적으로 어렵다"며 "상세 주소뿐 아니라 선...
한 차례만 유찰돼도 '우르르'…경매 인기 지역 어디? [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-27 08:25:09
시 최저가격이 낮아지는 비율)이 30%에 이르다 보니 저가 매수세가 강하다는 분석이다. 27일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난 24일 경기 화성 오산동의 '동탄역 유림노르웨이숲' 전용 97㎡는 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 105.5%인 13억5000여만원에 매각됐다. 응찰자로 35명이 몰리면서...
강동구 천호뉴타운 마지막 아파트…오늘부터 청약 접수 2023-10-23 06:56:59
강동 프레스티지원'이다. 천호동 일대에 새 아파트가 많지 않아 아파트를 기다렸던 실수요자들에겐 희소식이라는 평가다. 평형대도 다양한 데다 시내로 진입하기 유리한 곳에 있다는 점도 강점이다. 다만 인근으로 '천호동 로데오 거리'가 있어 유흥가 등 유해시설이 있다는 점은 흠으로 꼽힌다. 전용면적 84㎡...
전국 집값 다 올랐는데…부산만 16개월째 내린 까닭은 2023-10-19 18:02:03
노후 주택이 집중된 구도심이 많아 새 아파트 선호도가 다른 지역보다 높다”며 “올해 분양시장은 호조를 보이지만 상대적으로 기존 아파트시장은 침체 양상”이라고 설명했다. ○올해 2만5000가구 집들이…반등은 언제집값이 상대적으로 적게 내린 지역이어서 반등 역시 더디게 이뤄지고 있다는 얘기도 나온다. 부동산원...
'주택공급 늘릴 카드' 공공택지 전매제한 완화 연내 시행 2023-10-16 11:00:00
사업자에게 아파트를 지을 수 있는 공공택지가 공급될 수 있도록 정부가 공동주택용지 전매제한을 1년간 한시적으로 완화한다. 전매제한 완화를 위한 법령이 개정되는 즉시 거래가 이뤄지도록 정부는 이달 18일부터 전매확인서를 사전 접수한다. 국토교통부는 '주택공급 활성화 방안' 시행을 위한 후속 조치로...
파주 아파트 경매에 58명 몰려…수도권 중저가 인기 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-15 17:41:40
아파트 전용 50㎡ 경매에도 응찰자 53명이 참여했다. 지난달 6일 2차 매각일에 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 88%인 2억2100여만원에 새 주인을 찾았다. 한 차례 유찰된 터라 감정가(2억5200만원)에 비해 크게 낮은 편이 아니었지만, 중저가 아파트를 찾는 매수세가 몰렸다. 응찰자 51명이 몰린 용인 수지구 신봉동...
"변동성은 최고의 매수 기회"...워런 버핏의 투자조언 2023-10-09 11:57:31
두려워할 필요가 없다며 오히려 훌륭한 기업을 저가에 매수할 수 있는 최고의 기회가 될 수 있다고 설명했다. 최근 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 추가 금리인상 불안감과 셧다운 우려 속에 미국의 장기 국채금리가 급등하자 주식 시장 역시 높은 변동성을 나타낸 바 있다. 또한 팔레스타인 무장 정파 하마스의 이스라엘...
올해 아파트 매매비중 반등…'반짝인기' 다세대주택은 급감 2023-10-09 07:15:01
올해 들어서는 급감했다. 지난해 아파트 매매는 장기간의 가격 급등에 대한 피로감과 대출 규제 등의 영향으로 위축됐지만, 상대적으로 저가인 빌라 등 다세대주택은 자가를 마련하려는 수요를 기반으로 선호도가 확대된 바 있다. 그러나 올해 대규모 빌라 전세사기의 영향으로 다세대주택 수요가 크게 타격을 받았다....
[기고] 부실 공사, 근본적 원인 진단과 처방이 필요하다 2023-10-06 17:54:45
최근 아파트 신축 과정에서 외벽 및 지하주차장 등 붕괴사고가 발생하면서 건설공사의 안전과 부실 공사에 대한 사회적 우려가 높아지고 있다. 30년 이상 건설산업에 종사한 필자로서도 상당히 마음이 무겁고 착잡하다. 하지만 이번 기회를 반면교사로 삼아 건설산업에서 건전한 생태계가 형성되기를 바라는 마음으로 몇...