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정부 "종부세 세입자 전가 제한적…1주택자 부담 크지 않아" 2021-11-23 14:53:33
부담을 전가할 가능성은 제한적이다. 최근엔 전세 매물이 늘고 전셋값 상승세가 둔화하는 등 과열 국면에서 벗어나고 있어 일방적인 임대료 인상은 쉽지 않다. -- 종부세를 부담하는 1세대 1주택자도 늘었는데. ▲ 1세대 1주택자의 세금 부담은 크지 않다. 1세대 1주택자 중 종부세 고지 인원은 13만2천명이고, 주택분...
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임대주택등록 말소된 다주택자 종부세 폭탄…110만→1억 사례도 2021-11-23 11:43:26
주택을 취득해 임대주택으로 등록하면 종부세 과세표준 계산 시 합산대상에서 빼주는 혜택이 있다. 이런 종부세 합산배제 혜택을 받아 A씨가 지난해 납부한 종부세는 110만3천250원이었다. 문제는 정부가 작년 7·10 대책을 통해 임대사업자의 임대보증금 보증 가입을 지난 8월 18일부터 의무화하고 소급적용까지 하면서...
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"종부세는 위헌"…날아든 고지서에 강남 집주인들 행동 나섰다 2021-11-23 08:40:48
있는 B 공인 중개 관계자도 "최근 전세 대신 월세를 놓는 경우가 많은데 세금 부담을 덜기 위해 현금 흐름을 만들고자 전세 대신 월세를 놓는 경우가 있다"고 설명했다. 분납 신청에 나서는 집주인들도 있다. 세액이 250만원이 넘어갈 경우 이자 부담 없이 6개월간 나눠서 내는 것이 가능하다. 종부세의 절반은 납부 기간인...
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"종부세 기준 완화돼도 차라리 증여할래요" 2021-11-22 17:46:09
더욱이 종부세를 더 부담하게 된 집주인들이 전세를 월세로 돌리고, 임대료를 높이는 방식으로 세입자에게 그만큼 비용을 떠넘길 수 있다는 것도 문제입니다. <앵커> 그러니까 주택 보유자의 관점에서 해당되는 가구가 8%면 결코 적지 않은 수준이고, 결국은 집값을 좌우하는 계층이 다주택자들이기 때문에, 나머지 98%...
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다주택자 "종부세 부담 과도" 불만…1주택자들은 반응 엇갈려(종합) 2021-11-22 17:23:07
부동산 카페에 "저렴한 가격에 전세금 안 올리고 세입자 살게 뒀는데 종부세 덕분에 시세대로 월세 받아야겠다"는 글을 올렸다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "고액 전세지역에서 특히 월세 전환이 가속화할 것"이라고 전망했다. 서초구 서초동의 한 중개업소 대표는 "종부세 때문에 위장 이혼을 부추긴다는...
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종부세 급증한 강남권 "일단 버텨보자"…일각선 위헌청구 움직임도 2021-11-22 15:48:26
종부세 과세 기준일이 내년 6월 1일까지로 시간적 여유가 있고, 당장 내년 3월 대통령 선거를 앞둔 만큼 일단 시장 상황과 대선 공약 등을 지켜보려는 다주택자들이 많은 것으로 보인다. 서초구 잠원동의 한 중개업소 대표는 "이미 지난 6월 1일 기준으로 과세 대상이 확정됐고, 세부담액도 어느 정도 인지하고 있어서인지...
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`역대급 종부세` 받아든 다주택자…"전월세 올린다" 2021-11-22 15:22:58
1주택자 사이에는 종부세 과세 기준 공시가격이 9억원에서 11억원으로 올라가면서 종부세 대상에서 제외됐거나 종부세를 내더라도 부담이 크지 않다며 안도하는 목소리도 나왔다. D씨는 강남의 공시가격 12억4천만원대 아파트를 부부 공동명의로 보유했다며 "홈텍스에서 조회해 보니 우리 부부가 납부할 종부세 총액은...
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다주택자 "종부세 부담 역대급"…분납 신청 늘고 전월세 올릴 듯 2021-11-22 15:06:12
말했다. 종부세가 늘어난 만큼 전세, 월세 인상으로 버텨보겠다는 반응도 많았다. 세 부담이 세입자에게 전가되는 형국이다. 임대인으로 추정되는 한 다주택자는 부동산 카페에 "저렴한 가격에 전세금 안 올리고 세입자 살게 뒀는데 종부세 덕분에 시세대로 월세 받아야겠다"는 글을 올렸다. 서초구 서초동의 한 중개업소...
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이억원 기재차관 "98% 국민은 종부세와 무관…우려 과장됐다" 2021-11-19 08:57:51
1주택 고령층은 최대 80%까지 공제율을 높이고, 과세기준금액도 공시가격 9억원에서 11억원으로 상향했다"며 "종부세를 내는 일부 고가 1세대 1주택 국민들의 세부담도 정부의 실수요자 보호대책에 따라 상당 부분 완화된다"고 말했다. 하지만 이같은 이 차관의 발언은 2% 계층의 종부세 부담이 부동산 시장 전체에 영향을 ...
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아파트값 상승·세금 폭탄에 올해도 증여 열풍…경기 역대 최다 2021-11-14 10:55:00
과세를 적용받지 않아 양도세가 줄어드는 효과도 있다"고 설명했다. 신방수 세무사(세무법인 정상)는 "전세나 대출을 낀 부담부 증여 시 부채 부분은 유상 승계 취득에 해당한다"며 "증여 취득자가 무주택자이면 1∼3% 취득세를 적용받아 증여에 따른 취득세 부담이 줄어들게 된다"고 지적했다. 신 세무사는 "이런 세법의...
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