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대출 규제에 9월 수도권 주택사업 경기전망지수 하락 2024-09-12 11:00:16
기자 = 주택담보대출 규제에 9월 수도권 주택사업 경기전망지수가 하락한 것으로 나타났다. 12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 서울의 주택사업 경기전망지수는 115.9로, 전월(120.0) 대비 4.1포인트 하락했다. 경기 지역의 경기전망지수도 지난달 105.1에서 이달 102.5로 2.6포인트 내렸다. 인천은 지난달과 같은...
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"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 이달부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권은 0.75%포인트 가산금리가 붙는다. 가산금리가 높아지면서 연간 이자 비용이...
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과감해진 '영끌·빚투'...가계대출 3년래 최대폭 늘었다 2024-09-11 17:48:54
8월 들어 반영됐기 때문입니다. 주택담보대출은 주택 거래 이후 두 세달 가량 시차를 두고 실제 집행되는 특성을 가졌습니다. 여기에 금융당국의 스트레스 DSR 2단계 시행이 두 달 연기된 것도 영향을 미쳤습니다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 2단계 규제가 9월로 연기되면서 7~8월이 낮은 금리로 대출을 일으킬...
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'영끌 광풍'에 지난달 가계대출 10조 늘었다 2024-09-11 17:42:23
지난달 금융권 가계대출이 3년여 만에 10조원 가까이 급증한 것으로 나타났다. 서울 등 수도권 집값 상승세가 이어지는 가운데 대출 한도를 축소하는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 이달 시행을 앞두고 주택담보대출 ‘막차 수요’가 몰리면서다. 은행권의 가계대출 심사 강화 여파로 보험사와 저축은행...
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금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04
부동산 시장에 중대 변수가 생겼습니다. 금융당국의 가계 부채 관리 압박에 은행권에서 전방위적 대출 조이기를 시작한 겁니다. 특히 은행들이 제각기 다른 대출 규정을 제시하며 실수요자들의 혼란은 더욱 커지고 있습니다. 올해 안에 기준금리 인하가 이뤄질 가능성이 높은 점도 또 다른 변수입니다. 대출을 끼지 ...
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[연합시론] 국제기구도 경고한 한국 가계부채, 당국 관리능력 미심쩍다 2024-09-11 16:27:03
큰 증가 폭이고, 특히 주택담보대출은 한국은행이 관련 통계를 집계하기 시작한 2004년 이후 역대 최대로 늘어난 것이다. 한국은행은 "5∼6월 늘어난 서울 주택 거래가 2∼3개월 시차를 두고 주택담보대출 증가로 이어진 게 가장 주된 요인"이라며 "2단계 스트레스 총부채원리금상환비율 규제 시행 등으로 9월 증가 폭은...
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부동산 공급 정책, 채찍보다 당근이 필요한 시기 2024-09-11 16:14:36
주택시장에서는 ‘8·8 공급대책’에 대한 많은 평가가 이뤄졌다. 공급대책 발표 직후 주택시장은 호재가 작용했다는 인식에 단기적으로 상승 폭을 확대하는 모습을 보였지만, 대출 규제 강화가 동반되면서 서울의 아파트값 상승세도 점점 안정세를 찾아가고 있다. 42만 가구라는 숫자처럼 강한 인상을 남겼다는 평가부터...
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정부 정책도 ‘무소용’...8월 주담대 역대 최대폭 증가 2024-09-11 12:22:32
지난달 은행권의 주택담보대출이 8조2000억원 늘어난 것으로 집계됐다. 역대 최대 증가폭이다. 가계대출 규제를 둘러싼 정부의 정책 약발이 전혀 먹히지 않은 셈이다. 한국은행과 금융위원회는 11일 은행권의 8월말 가계대출 잔액이 전월보다 9조3000억원 늘어 총 1130조원으로 집계됐다고 발표했다. 가계대출의 한달...
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8월 은행권 가계대출 9.3조원 늘었다...주담대 수요 폭증 2024-09-11 12:03:01
수도권을 중심으로 주택 거래가 늘어나며 지난달 은행권 가계대출이 9조 3천억 원 급증했다. 한국은행이 11일 발표한 '8월중 금융시장 동향'에 따르면, 8월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1,130조 원으로, 한 달 전보다 9조 3천억 원 늘었다. 이는 2021년 7월(+9.7조원) 이후 3년 1개월...
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"여보, 지금이 마지막 기회야"…너도나도 은행 달려갔다 2024-09-11 12:00:03
은행권 주택담보대출이 2004년 통계 집계를 시작한 이후 역대 최대 규모로 증가했다. 금융당국의 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 연기를 틈타 대출 막차를 타려는 수요가 몰린 탓이다. 한국은행이 11일 발표한 '8월 중 금융시장동향'에 따르면 지난달 은행 가계대출 잔액은 전월 대비 9조3000억원...
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