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1가구 3주택이라도 '1주택' 세금 낸다고? [집코노미TV] 2021-04-14 08:00:02
시간에 주택임대소득에 대한 과세 방법을 알아봤는데요. 이번 시간엔 어떻게 줄일 것인지에 대해서 추가로 알아보도록 하겠습니다. 2000만원이 넘는 소득은 종합과세돼서 세율이 좀 높아질 수 있다고 말씀드렸잖아요. 이 주택임대소득은 부부라고 해도 인별로 과세를 한다고 말씀드렸죠. 그래서 가급적이면 각자 2000만원...
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오피스텔 사기 전에 알아야 할 두 가지 [집코노미TV] 2021-04-12 07:00:01
이 직장인이 주택을 임대해서 주택임대소득을 2000만원을 벌었을 때와 2000만원이 조금 넘는 2001만원을 벌었을 때 과연 세금 계산이 얼마나 달라지는지를 한 번 계산해보겠습니다. 딱 2000만원의 주택임대수입을 거두는 직장인은 어떻게 세금을 계산해야 할까요. 분리과세로 신고하면 전체 주택임대수입 2000만원에 내가...
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물가상승률 5500%…'대네수엘라'가 돼선 안되는 이유 2021-04-08 07:12:25
이후에도 임대감사국(정부)이 면적에 따른 주택 임대료를 정해줬다. 전·월세상한제, 표준임대료와 비슷한 정책이다. 베네수엘라 정부는 2011년엔 임차인이 새로운 주택을 구하기 전 퇴거를 강제하지 못하게 하는 임의적퇴거금지법을 도입했다. 전세가격 폭등을 일으킨 주범으로 지목되는 계약갱신청구권제와 비슷하다....
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현실감 없는 朴·吳…SH "반값 아파트, 구조상 불가능" 2021-03-30 16:50:26
불가능하다고 밝혔다. SH공사는 주택 공급 분양 외 도시 재생사업과 임대주택사업 등을 운영한다. 이 가운데 시비와 국비를 지원해 보증금과 전세금 등을 지원해주는 임차형 임대주택 공급 사업이 대표적인 적자 사업이다. 2019년 기준 공사는 장기전세부문 2,050억원의 손실을 비롯해 임대사업에서만 3,989억원의 적자를...
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증여 잘 활용땐 양도·소득·상속·종부세 줄여…4월29일 공시가격 확정 전 증여 유리 2021-03-24 16:05:51
1주택자로 0.6~3.0%의 낮은 세율을 적용받을 수 있고, 인별로 적용되는 6억원의 공제액도 각자 적용받아 올해 종부세는 80만원으로 줄어들게 된다. 소득세도 절세할 수 있다. 집을 임대하고 월세를 받고 있다면 임대소득에 대한 세금을 내야 한다. 주택임대수입이 2000만원이 넘는 경우엔 다른 소득과 합산해 종합과세된다....
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노후를 미리미리, 수익형 부동산 찾는 3040세대 늘어나 2021-03-24 10:30:04
오피스 상품들이 있다.실제로 임대사업의 대표 주자격인 오피스텔은 여전히 예적금보다 높은 수익률을 보였다. 부동산114 자료에 따르면 지난해 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 4.78%로 전년(4.88%)대비 0.1%포인트(p) 하락했지만 여전히 은행 예금금리에 비하면 높은 수준이다. 이렇다 보니 안정적인 임대수입을 얻을...
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치솟는 공시가격…"안내던 건보료 내게 생겼네" 2021-03-23 17:23:42
거기 때문에 수입이 많이 줄어들게 되고요. 건물주도 세금이 올라가면 월세를 올릴 수 밖에 없기 때문에 그거에 대한 부담은 자영업자들에게 돌아갈 수 밖에 없다. 자영업자들이 어려워지면 건물에 임대 들어올 수 있는 사람이 줄어들게 되고, 결국엔 도미노 현상처럼 대출을 끼고 있는 은행의 부실로 이어지지 않을까 하는...
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경기도, 2025년까지 '개발이익 도민환원기금' 1466억 조성...이재명 경기도지사 핵심정책 2021-03-16 12:45:14
역점적으로 추진하고 있는 기본주택 등의 임대주택 공급, 낙후지역 개발지원 등에 우선적으로 사용할 예정이며 향후 기금의 적립 규모에 따라 사용용도의 확대를 검토할 계획이다. 도는 기금이 조성되면 개발이익을 도민에게 환원하는 실현수단을 확보하는 동시에 매년 안정적인 수입으로 지속적인 도민환원 정책을 추진할...
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코로나發 이혼 상담 급증했다…"잠재된 문제 봇물 터져" 2021-03-16 11:27:08
이유로 재난지원금이나 임대주택 등 일정한 지원을 받는데 어려움을 겪어서다. 이에 서둘러 혼인관계를 정리하려 상담소를 찾는 사례들이 있는 것으로 제시됐다. 실제 이혼 건수는 감소…법원 휴정·결혼 감소 탓하지만 지난해 실제 이혼 건수는 오히려 줄어들었다. 통계청이 발표한 ‘2020년 12월 인구동향’에 따르면,...
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아리송한 `주택 세금`...국세청 안내 책자 발간 2021-03-04 14:28:21
고가주택으로 간주해 임대소득에 과세하나 A. 형제가 50%씩 보유해도 고가주택을 보유한 것으로 보고 임대소득에 과세한다. 공동소유자 간 합의에 따라 1인을 임대수입의 귀속자로정한 경우가 아니라면 각각 1주택을 보유한 것으로 주택 수를 계산한다. Q. 주택 취득 때 담보대출을 받았다면 이자에 대해 임대소득금액을...
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