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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합) 2024-01-10 15:31:57
민생토론회'에서 이 같은 내용의 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 발표했다. 정부는 우선 신축 아파트 공급을 늘리기 위해 정비사업 규제를 대폭 풀기로 했다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아야 한다. 안전진단을 통과하지 못하면 조건을 충족할 때까지 수년간 재건축 절차를...
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"1기 신도시 2030년 첫 입주 약속"…12조원 미래펀드 지원 2024-01-10 11:54:30
70%를 이미 달성한 단지들이 있다. (이런 단지들의) 조합 설립 기간을 앞당기면 내년에 특별구역 지정까지 할 수 있을 것"이라고 내다봤다. 특별법 대상지 중 통합 재건축을 하는 곳에는 안전진단 면제, 용도지역 변경 및 용적률 상향 등의 혜택도 부여한다. 올해 하반기 1기 신도시별 청사진을 담은 '마스터플랜'...
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[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59
이상 건물 비율)은 3분의 2(66.7%)에서 60%로 완화한다. 조합 설립을 위한 주민 동의율은 80%에서 75%로 낮춘다. 사업성 부족으로 자력 재정비가 어려운 단지는 한국토지주택공사(LH)가 참여해 사업성을 보완한다. 공공 도심복합사업의 토지주 우선공급일은 '2021년 6월 29일'(공공주택특별법 의결일)에서 개별...
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재건축 규제 확 푼다…30년 넘으면 안전진단 '패스' 2024-01-10 10:57:12
정부 발표의 핵심은 도심 내 신축 주택이 원활하게 공급되도록 재건축 사업 속도를 높이는 것이다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아야 한다. 안전진단을 통과하지 못하면 조건을 충족할 때까지 수년간 재건축 절차를 밟지 못하고 기다리거나, 리모델링으로 사업 방식을 바꿔야 했다....
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'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
통해 향후 4년 이내 정비사업에 착수할 수 있는 주택이 95만가구라고 추산했다. 시뮬레이션 결과 재건축에서 75만가구, 재개발 20만가구 증가할 것으로 전망했다. ○초기 사업비 50억원 융자초기 사업비 지원제도도 도입해 사업성을 끌어올린다. 조합설립단게에서 초기사업비를 구역당 50억원 이내에서 기금 융자 받을 수...
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안전진단 없이 재건축 착수…사업기간 최대 5∼6년 단축한다 2024-01-10 10:39:16
정부 발표의 핵심은 도심 내 신축 주택이 원활하게 공급되도록 재건축 사업 속도를 높이는 것이다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아야 한다. 안전진단을 통과하지 못하면 조건을 충족할 때까지 수년간 재건축 절차를 밟지 못하고 기다리거나, 리모델링으로 사업 방식을 바꿔야 했다....
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공급 변수 '공사비'…서울시, 깜깜이 증액 차단 2024-01-03 17:53:23
않아 시공사와 조합 간 갈등의 불씨가 여전히 남아 있다고 우려한다. 공사비 분쟁이 커지는 사업장도 적지 않다. 송파구 신천동 ‘잠실 진주아파트’ 재건축 조합은 지난달 26일 열린 임시총회에 3.3㎡당 공사비를 660만원에서 889만원으로 35% 인상하는 안건을 올렸다. 조합원 과반수 반대로 부결됐다. 공사가 전면 중단된...
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"압구정 現代아파트 신화 이어간다"…현대건설, 압구정 TF팀 신설 2023-12-31 10:56:20
지난해 신설한 도시정비추진팀을 '도시정비추진1팀'과 '도시정비추진2팀'으로 세분화했다. 현대건설이 수주한 사업장을 나눠서 관리하기 위해서다. 물가 상승을 반영한 공사비 협상과 자금 유동성 관리가 용이할 것으로 보인다. 도시정비영업3실 산하 도시정비추진팀은 현장들을 밀착 관리할 수 있다는...
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"재건축·재개발 규제 원점 재검토…속도 확 높일 것" 2023-12-26 15:59:01
건설공제조합의 주택사업장 책임준공보증 시행 등을 우선 과제로 요구하고 있다. 박 장관은 또 “가구 형태와 소득 수준에 맞춰 다양한 주거 옵션이 제공될 수 있도록 하겠다”며 재건축·재개발 활성화를 강조했다. 정부는 재개발·재건축의 발목을 잡아온 안전진단을 생략하는 것을 포함해 정비사업의 자율성을 확대하는...
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여의도·목동도 '삐끗'…신탁 재건축 '잡음' 2023-12-24 17:44:32
표준계약서 배포신탁 방식은 까다로운 재건축·재개발 사업 과정에 전문성을 갖춘 신탁사가 사업시행자로 나서 갈등을 예방하는 게 장점이다. 특히 시공사와 공사비 협상 과정에서 조합보다 협상력이 높다는 평가다. 정부 역시 신탁 방식 정비사업이 주택 공급 속도를 높일 수 있다는 판단에 따라 각종 인센티브를 제공하고...
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